హెచ్ డి ఎఫ్ సి నుండి ప్లాట్ లోన్స్
మీరు ఒక ప్లాట్ భూమిని సొంతంగా కలిగి ఉంటే, మీకంటూ ప్రత్యేకమైన ఇంటిని నిర్మించుకోవచ్చు. హెచ్ డి ఎఫ్ సి ప్లాట్ లోన్స్ మీరు భూమి కొనుగోలు చేయడానికి సహాయ పడతాయి తద్వారా మీరు మీ కలల ఇంటిని నిజం చేసుకోగలుగుతారు.
-
డైరెక్ట్ అలాట్మెంట్ ద్వారా వచ్చిన ప్లాట్ కొనుగోలు చేయుటకు లోన్స్
-
రీసేల్ ప్లాట్ కొనుగోలు చేయుటకు లోన్
-
వేరొక బ్యాంక్ / ఆర్థిక సంస్థ నుండి తీసుకున్న మీ లోన్ బకాయిని బదిలీ చేయడానికి లోన్లు
-
దాచిన ఛార్జీలు లేవు
-
ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లు మీ ప్లాట్ లోన్ సరసమైన మరియు మీ జేబులో సులువుగా ఉండేటట్లు
-
మీ అవసరాలకు తగ్గట్టుగా రూపొందించిన రీపేమెంట్ ఆప్షన్లు
-
నిపుణుల నుండి చట్టసంబంధ మరియు సాంకేతిక కౌన్సిలింగ్
వడ్డీ రేట్లు
జీతం పొందేవారి కోసం
రీటైల్ ప్రైమ్ లెండింగ్ రేట్: 16.60%
| లోన్ స్లాబ్ | హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు (% సంవత్సరానికి) |
|---|---|
| మహిళల కొరకు* (30 లక్షల వరకు) | 8.15 నుండి 8.65 వరకు |
| ఇతరులకు* (30 లక్షల వరకు) | 8.20 నుండి 8.70 వరకు |
| మహిళల కొరకు* (30 లక్షల కంటే ఎక్కువ) | 8.40 నుండి 8.90 వరకు |
| ఇతరుల కొరకు* (30 లక్షల కంటే ఎక్కువ) | 8.45 నుండి 8.95 వరకు |
| మహిళలకు* (75.01 లక్షలు & అంతకంటే ఎక్కువ) | 8.50 నుండి 9.00 వరకు |
| ఇతరులకు* (75.01 లక్షలు & అంతకంటే ఎక్కువ) | 8.55 నుండి 9.05 వరకు |
*పై గృహ ఋణము వడ్డీ రేట్లు/ ఈ ఎం ఐ హౌసింగ్ డెవలప్మెంట్ ఫైనాన్స్ కార్పొరేషన్ లిమిటెడ్ (హెచ్ డీ ఎఫ్ సీ) యొక్క సర్దుబాటు ధర గృహ ఋణ పథకము ప్రకారము జారీ చేయబడిన ఋణాలకు వర్తిస్తాయి.
ట్రూఫిక్స్డ్ లోన్ – 2 సంవత్సరాల స్థిర రేట్ వేరియంట్
రీటైల్ ప్రైమ్ లెండింగ్ రేట్: 16.60%
| లోన్ స్లాబ్ | హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు (% సంవత్సరానికి) |
|---|---|
| మహిళల కొరకు* (30 లక్షల వరకు) | 8.90 నుండి 9.40 వరకు |
| ఇతరులకు* (30 లక్షల వరకు) | 8.95 నుండి 9.45 వరకు |
| మహిళల కొరకు* (30 లక్షల కంటే ఎక్కువ) | 9.20 నుండి 9.70 వరకు |
| ఇతరుల కొరకు* (30 లక్షల కంటే ఎక్కువ) | 9.25 నుండి 9.75 వరకు |
| మహిళలకు* (75.01 లక్షలు & అంతకంటే ఎక్కువ) | 9.25 నుండి 9.75 వరకు |
| ఇతరులకు* (75.01 లక్షలు & అంతకంటే ఎక్కువ) | 9.30 నుండి 9.80 వరకు |
నియమ నిబంధనలను చదువుటకు, ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి
ప్లాట్ లోన్ వివరాలు
మీరు ప్లాట్ లోన్లకు వ్యక్తిగతంగా లేదా సంయుక్తంగా కాని అప్లై చేయవచ్చు. ఆస్తి యొక్క అందరు యజమానులు సహ -దరఖాస్తుదారులుగా ఉండాలి.
ఎవరు దరఖాస్తు చేయవచ్చు?
వయసు
21-65 సంవత్సరాలు
ప్రొఫెషన్
జీతం పొందే వ్యక్తి / స్వయం ఉపాధి పొందే వ్యక్తి
జాతీయత
నివాస భారతీయుడు
లింగం
అన్ని లింగముల వారు
సహ-దరఖాస్తుదారుని చేర్చడము లోన్ మొత్తాన్ని పెంచటంలో సహాయపడుతుంది.
మహిళా సహ-యజమానిని జోడించడం మంచి వడ్డీ రేటును పొందడానికి సహాయపడుతుంది.
సహ-దరఖాస్తుదారులు అందరు సహ-యజమానులు కావలసిన అవసరం లేదు. సాధారణంగా సహ-దరఖాస్తుదారులు సమీప కుటుంబ సభ్యులు అయి ఉంటారు.
గరిష్ఠ ఫండింగ్ ఎంత మరియు లోన్ చెల్లించవలసిన కాలపరిమితి ఎంత?
| లోన్ మొత్తం | గరిష్ఠ నిధులు* |
|---|---|
| గరిష్ఠంగా 30 లక్షల వరకు | ఆస్తి ఖరీదు లో 80%** |
| ₹ 30.01 లక్షల నుండి ₹ 75 లక్షల వరకు | ఆస్తి ఖరీదు లో 80%** |
| ₹ 75 లక్షల పైన | ఆస్తి ఖరీదు లో 75%** |
*ప్లాట్ యొక్క మార్కెట్ విలువ మరియు కస్టమర్ యొక్క రీ పేమెంట్ సామర్ధ్యానికి లోబడి, హెచ్ డి ఎఫ్ సి అంచనా వేసిన విధంగా.
**ప్లాట్ గనక నగర పరిమితికి వెలుపల ఉన్నట్లయితే, ప్లాట్ యొక్క ధర / విలువలో 70% వరకు పరిమితం చేయబడవచ్చు.
పైన పేర్కొన్న ఫండింగ్ పరిమితులు ప్రత్యక్ష కేటాయింపు కేసులకు మాత్రమే వర్తిస్తాయి.
మీరు మీ లోన్ యొక్క రీపేమెంట్లు గరిష్టంగా 15 సంవత్సరముల వరకు పెంచుకోవచ్చు.
లోన్ యొక్క కాలపరిమితి వినియోగదారుడి యొక్క వివరాలు, లోన్ మెచ్యూరిటి సమయానికి వినియోగదారుడి యొక్క వయసు, లోన్ మెచ్యూరిటి సమయానికి ఆస్తి వయసు, ఎంచుకున్న నిర్దిష్ట రీపేమెంట్ పథకము మరియు హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క అమలులో ఉన్న నిబంధనల ఆధారంగా వర్తించే ఇతర నియమాల పై ఆధారపడి ఉంటుంది.
డాక్యుమెంట్లు మరియు ఛార్జీలు
దిగువ సూచించిన డాక్యుమెంట్లు దరఖాస్తుదారులు / సహ దరఖాస్తుదారులు అందరూ పూర్తిగా నింపి మరియు సంతకాలు పెట్టిన అప్లికేషన్ ఫారం లోన్ అప్రూవల్ కోసం ఇవ్వవలెను:
ఏదైనా ఒకదానిని ఎంచుకోండి
కెవైసి డాక్యుమెంట్ల పూర్తి జాబితా కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.
- గత 3 నెలల సాలరీ స్లిప్పులు
- జీతము క్రెడిట్ అయినట్లుగా చూపించే గత 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు
- ఇటీవలి ఫార్మ్-16 మరియు ఐటీ రిటర్న్స్
- కేటాయింపు లేఖ నకలు కాపీ / కొనుగోలుదారుడి ఒప్పందము
- పునఃవిక్రయ సందర్భాలలో ఆస్తి దస్తావేజుల గత వివరాలతో సహా టైటిల్ డీడ్స్
- సొంత కాంట్రిబ్యూషన్ ప్రూఫ్
- ఉపాధి ఒప్పందము / ప్రస్తుత ఉపాధి 1 సంవత్సరము కంటే తక్కువ కాలము కలిగి ఉంటే కేటాయింపు లేఖ
- ప్రస్తుత లోన్ల రీపేమెంట్ చూపించే గత 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు
- దరఖాస్తుదారుల/ సహ-దరఖాస్తుదారుల పాస్‍పోర్ట్ సైజ్ ఫోటోను అప్లికేషన్ ఫారం పై అతికించాలి మరియు దానిపై అడ్డంగా సంతకము చేయాలి
- ప్రాసెసింగ్ ఫీజు కోసం 'హెచ్ డి ఎఫ్ సి లిమిటెడ్' పేరున చెక్కు.’
మీరు తీసుకునే లోన్ బట్టి ఈ దిగువ సూచించిన ఫీజు / ఇతర ఛార్జీలు చెల్లించవలిసి ఉంటుంది(*):
ప్రాసెసింగ్ రుసుము
లోన్ అమౌంట్ లో 0.50శాతం లేదా ₹.3,000 ఏది ఎక్కువ అయితే అది, మరియు వర్తించే పన్నులు.
బాహ్య అభిప్రాయము కోసం ఫీజు
న్యాయవాదులు/సాంకేతిక పరీక్షకుల, సందర్భము ఏది అయినా, నుండి బాహ్య అభిప్రాయము కోసం ఫీజు ఇవ్వబడిన సందర్భానికి వర్తించే విధంగా వాస్తవ ఆధారితంగా చెల్లించబడుతుంది. ఇలాంటి ఫీజులు నేరుగా సంబంధిత న్యాయవాది / సాంకేతిక పరీక్షకుడికి వారు అందించిన సహకారము స్వభావాన్ని అనుసరించి చెల్లించబడుతుంది.
ఆస్తి ఇన్సూరెన్స్
వినియోగదారుడు లోన్ కాలపరిమితి సమయములో పాలసీ/పాలసీలను అన్నివేళలా చెలామణిలో ఉంచటానికి ప్రీమియం మొత్తాలను వెంటనే మరియు క్రమబద్దముగా నేరుగా ఇన్సూరెన్స్ కంపెనీకి చెల్లిస్తారు.
ఆలస్యంగా చేయబడిన చెల్లింపుల కారణంగా చార్జీలు
ఆలస్యంగా చెల్లించబడిన వడ్డీ లేదా EMI కారణంగా కస్టమర్ అదనంగా వార్షికంగా 24% వడ్డీ చెల్లించే బాధ్యత కలిగి ఉంటారు.
ఆకస్మిక ఖర్చులు
ఒక డీఫాల్టింగ్ వినియోగదారుడి నుండి బకాయిలను వసూలు చేసే సందర్భములో ఖర్చు చేయబడిన అన్ని ఖర్చులు, ఛార్జీలు, వ్యయాలు మరియు ఇతర డబ్బులు కవర్ చేయుటకు ఆకస్మిక ఖర్చులు & వ్యయాలు విధించబడతాయి. సంబంధిత శాఖ నుండి అభ్యర్ధనపై వినియోగదారులు పాలసీ యొక్క కాపీని అందుకోవచ్చు.
చట్టబద్దమైన / రెగ్యులేటరీ ఛార్జీలు
స్టాంప్ డ్యూటి / MOD / MOE / సెంట్రల్ రిజిస్ట్రీ ఆఫ్ సెక్యూరిటైజేషన్ ఎస్సెట్ రికన్స్ట్రక్షన్ మరియు సెక్యూరిటి ఇంటరెస్ట్ ఆఫ్ ఇండియా (CERSAI) లేదా అటువంటి ఇతర చట్టబద్ధమైన / నియంత్రణ సంస్థలు మొదలగు వాటి ఛార్జీలు మరియు వర్తించే పన్నులు మొత్తం కస్టమర్ పూర్తిగా భరించాలి (లేదా రీఫండ్ ఏదైతే అది). అన్ని రకాల ఛార్జీల వివరాల కోసం మీరు CERSAI వారి వెబ్ సైట్ ను సందర్శించండి www.cersai.org.in
ఇతర ఛార్జీలు
| టైప్ | ఛార్జీలు |
|---|---|
| చెక్ డిసానర్ ఛార్జీలు | ₹ 200** |
| డాక్యుమెంట్ల జాబితా | ₹500 వరకు |
| డాక్యుమెంట్ల ఫోటో కాపీ | ₹500 వరకు |
| PDC స్వాప్ | ₹200 వరకు |
| డిస్బర్స్మెంట్ తరువాత డిస్బర్స్మెంట్ చెక్ రద్దు ఛార్జీ | ₹200 వరకు |
| మంజూరు తేదీ నుండి 6 నెలల తరువాత ఋణము యొక్క పునఃమూల్యీకరణ | ₹ 2000 వరకు మరియు వర్తించే పన్నులు |
| లోన్ కాలపరిమితిలో పెరుగుదల / తగ్గుదల | ₹500 వరకు మరియు వర్తించే పన్నులు |
| A. అడ్జస్టబుల్ రేటు లోన్లు (ARHL) మరియు కాంబినేషన్ రేటు హోం లోన్ ("CRHL") అస్థిర వడ్డీ రేటు వర్తించే కాలంలో |
a) వ్యక్తిగత బారోవర్ల కొరకు: వ్యక్తిగత ఋణ గ్రహీతలకు మాత్రమే మంజూరు చేసిన అన్ని లోన్లకు, ఏ వనరుల నుంచి ద్వారా పాక్షికంగా లేదా మొత్తం చేసిన ఏ ముందస్తు చెల్లింపులకు అయినా సరే వాటికి ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు ఉండవు. b) వ్యక్తిగత బారోవర్లు కాకుండగా మిగతా వారికి - కంపెనీలకు / ఏకైక యజమాని వ్యాపారి / ఫర్మ్ లేదా ఒక HUF సహ దరఖాస్తుదారుడు ఐతే: i. ఒకవేళ లోన్ తీసుకున్న మొదటి ఆరు (6) నెలల లోనే లోన్ ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే, ఆ ముందస్తు చెల్లింపు చేసిన మొత్తం మీద, 2% ప్రీ పేమెంట్ ఛార్జీలు మరియు పన్నులు ఇతర చట్టబద్ధ ఛార్జీలు వర్తించును ; ii. ఆరు (6) నెలలు అయిన తరువాత 36 నెలల ముందు, ఋణ గ్రహీత ఏ ప్రీ పేమెంట్ ఛార్జీలు లేకుండా ప్రతి సంవత్సరము తీసుకున్న లోన్ లో 25శాతం ముందస్తు చెల్లింపు చేసే ఆప్షన్ ఉంది. అటువంటి ప్రీ పేమెంట్లు ఋణ గ్రహీత తన యొక్క సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండే చేయవలెను. ఒక ఆర్థిక సంవత్సరంలో 25శాతం లిమిట్ కన్నా ఎక్కువ మొత్తం ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే ఆ 25% కన్నా ఎక్కువ కట్టిన మొత్తం మీద 2% ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు వర్తించును. 36 నెలల తరువాత లోన్ తమ సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండి ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు ఉండవు. కానీ, లోన్ రీ ఫైనాన్స్ ద్వారా ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు వర్తించును. c) లోన్ ప్రీ పేమెంట్ చేసేటప్పుడు కస్టమర్ తన సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండే చెల్లిస్తున్నట్లుగా అలాంటి డాక్యుమెంట్లు హెచ్ డి ఎఫ్ సి కోరిన విధంగా ఇవ్వవలెను. *ఇక్కడ "సొంత ఆదాయ వనరులు" అంటే మరే ఇతర బ్యాంక్/HFC/NBFC/ లేదా ఫైనాన్సియల్ సంస్థ నుండి లోన్ తీసుకోకుండా వేరే ఏ విధంగానైనా సరే తీసుకోవటం. పైన సూచించబడిన ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు ఈ లోన్ అగ్రిమెంట్ అమలు చేసిన రోజు నాటివి, అయితే ఈ చార్జీలు ఎప్పటికప్పుడు హెచ్ డి ఎఫ్ సి విధానాలు ప్రకారం మారుతూ ఉంటాయి. ముందస్తు చెల్లింపుల పై వర్తించే తాజా చార్జీల వివరాల కొరకు కస్టమర్స్ www.hdfc.com ను చూడవలసిందిగా అభ్యర్దిస్తున్నాము. |
| B. స్థిర రేటు లోన్లు ("FRHL") మరియు కాంబినేషన్ రేటు హోమ్ లోన్ ("CRHL") అస్థిర వడ్డీ రేటు వర్తించే కాలంలో |
a) వ్యక్తిగత బారోవర్ల కొరకు: డిస్బర్స్ చేసిన లోన్లు అన్నింటికి, తమ సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండి కాకుండా ఇతర బ్యాంకు/హెచ్ ఎఫ్ సి/ఎన్ బి ఎఫ్ సి/ లేదా ఫైనాన్సియల్ సంస్థ నుండి లోన్ తీసుకుని ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే ఆ ముందస్తు చెల్లింపు చేసిన మొత్తం మీద (ఆ ఆర్ధిక సంవత్సరం లో కట్టిన అన్ని ముందస్తు చెల్లింపులు కలిపి) 2 శాతం ప్రీ పేమెంట్ ఛార్జీలు మరియు పన్నులు ఇతర చట్టబద్ధ ఛార్జీలు వర్తించును, మరియు ఈ చార్జీలు అన్ని పాక్షిక లేదా మొత్తం రీ పేమెంట్లు మీద వర్తించును. b) వ్యక్తిగత బారోవర్లు కాకుండగా మిగతా వారికి - కంపెనీలకు / ఏకైక యజమాని వ్యాపారి / ఫర్మ్ లేదా ఒక HUF సహ దరఖాస్తుదారుడు ఐతే: i. ఒకవేళ లోన్ తీసుకున్న మొదటి ఆరు (6) నెలల లోనే లోన్ ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే, ఆ ముందస్తు చెల్లింపు చేసిన మొత్తం మీద, 2% ప్రీ పేమెంట్ ఛార్జీలు మరియు పన్నులు ఇతర చట్టబద్ధ ఛార్జీలు వర్తించును ; ii. ఆరు (6) నెలలు అయిన తరువాత 36 నెలల ముందు, ఋణ గ్రహీత ఏ ప్రీ పేమెంట్ ఛార్జీలు లేకుండా ప్రతి సంవత్సరము తీసుకున్న లోన్ లో 25శాతం ముందస్తు చెల్లింపు చేసే ఆప్షన్ ఉంది. అటువంటి ప్రీ పేమెంట్లు ఋణ గ్రహీత తన యొక్క సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండే చేయవలెను. ఒక ఆర్థిక సంవత్సరంలో 25శాతం లిమిట్ కన్నా ఎక్కువ మొత్తం ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే ఆ 25శాతం కన్నా ఎక్కువ కట్టిన మొత్తం మీద 2శాతం ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు వర్తించును. 36 నెలల తరువాత లోన్ తమ సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండి ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు ఉండవు. కానీ, లోన్ రీ ఫైనాన్స్ ద్వారా ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు వర్తించును. c) లోన్ ప్రీ పేమెంట్ చేసేటప్పుడు కస్టమర్ తన సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండే చెల్లిస్తున్నట్లుగా అలాంటి డాక్యుమెంట్లు హెచ్ డి ఎఫ్ సి కోరిన విధంగా ఇవ్వవలెను. *ఇక్కడ "సొంత ఆదాయ వనరులు" అంటే మరే ఇతర బ్యాంక్/HFC/NBFC/ లేదా ఫైనాన్సియల్ సంస్థ నుండి లోన్ తీసుకోకుండా వేరే ఏ విధంగానైనా సరే తీసుకోవటం. పైన సూచించబడిన ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు ఈ లోన్ అగ్రిమెంట్ అమలు చేసిన రోజు నాటివి, అయితే ఈ చార్జీలు ఎప్పటికప్పుడు హెచ్ డి ఎఫ్ సి విధానాలు ప్రకారం మారుతూ ఉంటాయి. ముందస్తు చెల్లింపుల పై వర్తించే తాజా చార్జీల వివరాల కొరకు కస్టమర్స్ www.hdfc.com ను చూడవలసిందిగా అభ్యర్దిస్తున్నాము. |
మా కన్వర్షన్ సదుపాయం ద్వారా, ఇప్పటికే ఉన్న కస్టమర్లకు హోమ్ లోన్ పై వడ్డీ రేటు తగ్గించుకునే ఆప్షన్ ఇస్తున్నాం (స్ప్రెడ్ మార్చడం వలన లేదా వివిధ స్కీములు లో మారడం వలన). ఒక చిన్న ఫీజు చెల్లించి ఈ ఆప్షన్ యొక్క లాభాలను పొందవచ్చును మీ నెలవారీ ఇన్స్టాల్మెంట్ (EMI) తగ్గించుకోవడం లేదా లోన్ కాలాన్ని తగ్గించుకోవడం ద్వారా. నిబంధనలు మరియు షరతులు వర్తించును. ఈ కన్వర్షన్ సదుపాయాన్ని వినియోగించుకోవడానికి మరియు వివిధ ఆప్షన్లు గురించి చర్చించడానికి క్లిక్ చేయండి మమ్మలిని మీకు కాల్ చేయడానికి అనుమతించడానికి లేదా లాగ్ ఆన్ చేయండి ఇప్పటికే ఉన్న కస్టమర్లకు ఆన్ లైన్ యాక్సిస్, మీ హోం లోన్ అకౌంట్ వివరాల కొరకు 24X7. హెచ్ డి ఎఫ్ సి లో ఇప్పటికే ఉన్న కస్టమర్లకు ఈ దిగువ సూచించిన కన్వర్షన్ ఆప్షన్స్ అందుబాటులో ఉన్నాయి:
| ప్రాడక్ట్/సేవ పేరు | విధించబడిన రుసుము/చార్జ్ పేరు | ఎప్పుడు చెల్లించబడాలి | ఫ్రీక్వెన్సీ | రూపాయలలో మొత్తము |
|---|---|---|---|---|
వేరియబుల్ రేట్ ఋణాలలో తక్కువ రేట్ కు మారడము (హౌసింగ్/విస్తరణ/వృద్ధి |
కన్వర్షన్ ఫీజులు | కన్వర్షన్ పై | ప్రతి స్ప్రెడ్ మార్పు పై | కన్వర్షన్ సమయంలో బకాయి పడ్డ ప్రిన్సిపల్ మొత్తంలో మరియు డిస్బర్స్ చేయని మొత్తములో 0.50% లేదా క్యాప్ మొత్తం ₹ 50000 తో పాటు పన్నులు. ఈ రెండిటిలో ఏది తక్కువ ఉంటే అది పరిగణించబడుతుంది. |
ఫిక్స్డ్ రేట్ లోన్ నుండి వేరియబుల్ రేట్ లోన్‍కు మారడము (హౌసింగ్/పొడిగింపు/వృద్ధి) |
కన్వర్షన్ ఫీజులు | కన్వర్షన్ పై | ఒకసారి | కన్వర్షన్ సమయంలో బకాయి పడ్డ ప్రిన్సిపల్ మొత్తంలో మరియు డిస్బర్స్ చేయని మొత్తములో 0.50% లేదా క్యాప్ మొత్తం ₹ 50000 తో పాటు పన్నులు. ఈ రెండిటిలో ఏది తక్కువ ఉంటే అది పరిగణించబడుతుంది. |
ట్రూఫిక్స్డ్ స్థిర రేట్ నుండి అస్థిర రేట్ కు మారడము |
కన్వర్షన్ ఫీజులు | కన్వర్షన్ పై | ఒకసారి | కన్వర్షన్ సమయములో బకాయి ఉన్న ప్రధాన మొత్తము మరియు డిస్బర్స్ కాని మొత్తము (ఒకవేళ ఉంటే) పై 1.75%. |
తక్కువ రేట్ కు మారండి (నాన్-హౌసింగ్ లోన్లు) |
కన్వర్షన్ ఫీజులు | కన్వర్షన్ పై | ప్రతి స్ప్రెడ్ మార్పు పై | 0.5% కనీస మరియు 1.50% గరిష్ఠ రుసుముతో బకాయి ఉన్న ప్రధాన మొత్తము మరియు డిస్బర్స్ కాని మొత్తము (ఒకవేళ ఉంటే) పై స్ప్రెడ్ వ్యత్యాసములో సగము మరియు పన్నులు. |
తక్కువ రేట్ కు మారండి (ప్లాట్ లోన్లు) |
కన్వర్షన్ ఫీజులు | కన్వర్షన్ పై | ప్రతి స్ప్రెడ్ మార్పు పై | కన్వర్షన్ సమయములో బకాయి ఉన్న ప్రధాన మొత్తము మరియు డిస్బర్స్ కాని మొత్తము (ఒకవేళ ఉంటే) పై 0.5% మరియు పన్నులు. |
హోమ్ లోన్ సిఫార్సు చేసిన వ్యాసాలు
క్యాలిక్యులేటర్లు
మీ లోన్ గురించి అన్ని వివరాలు తెలుసుకొని మనశ్శాంతిని పొందండి
హోమ్ లోన్: హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ - హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్స్
HDFC యొక్క హోమ్ లోన్ క్యాలిక్యులేటర్ మీ హోమ్ లోన్ EMI ని సులభంగా లెక్కించడానికి సహాయపడుతుంది. ఒక లక్షకి ₹ 734 వద్ద ప్రారంభమయ్యే EMIలు మరియు సంవత్సరానికి 8%* నుండి ప్రారంభమయ్యే వడ్డీ రేట్లతో పాటు ఫ్లెక్సిబుల్ రీపేమెంట్ ఆప్షన్లు మరియు టాప్ అప్ లోన్ వంటి అదనపు ఫీచర్లతో హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్లను అందిస్తుంది . తక్కువ వడ్డీ రేటు మరియు దీర్ఘకాల రీపేమెంట్ వ్యవధితో, హెచ్ డి ఎఫ్ సి మీ కోసం సౌకర్యవంతమైన హోమ్ లోన్ EMI హామీ ని అందిస్తుంది. అందుబాటు ధరలో లభించే మా EMI లతో, హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్ మీకు భారం కాకుండా ఉంటుంది. సులభంగా అర్ధమయ్యే మా హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ తో మీరు హోమ్ లోన్ కొరకు చెల్లించవలసిన EMI ని లెక్కించండి.
హోం లోన్ EMI ని లెక్కించండి
గృహ లోన్ విమోచన షెడ్యూల్
హోమ్ లోన్ అర్హత అనేది మీ నెలవారీ ఆదాయం, ప్రస్తుత వయస్సు, క్రెడిట్ స్కోర్, నిర్ణీత నెలవారీ ఆర్థిక బాధ్యతలు, క్రెడిట్ చరిత్ర, పదవి విరమణ వయస్సు మొదలైన అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్ అర్హత క్యాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించి మీ లోన్ గురించి అన్ని వివరాలను తెలుసుకొని ప్రశాంతంగా ఉండండి
మీ హోమ్ లోన్ EMI ఇంత ఉంటుంది
మీ లోన్ గురించి అన్ని వివరాలు తెలుసుకొని మనశ్శాంతిని పొందండి
మీరు ఈ మొత్తము వరకు ఋణము తీసుకొనుటకు అర్హులు
మరిన్ని నిధుల కొరకు చూస్తున్నారా/ ఏదైనా సహాయము అవసరమా?
మాతో సంభాషించండిఆస్తి ధర
EMI లో పొదుపును కనుగొనండి
ప్రస్తుత లోన్
హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్స్ నుండి లోన్
నగదు అవుట్‍ఫ్లో లో మొత్తం పొదుపు
ప్రస్తుతము ఉన్న EMI
సంభావ్య EMI
EMI లో పొదుపు
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
మేము మీ హోమ్ లోన్ అర్హత ను ఎక్కువగా మీ ఆదాయం మరియు రీపేమెంట్ సామర్థ్యం ద్వారా నిర్ణయిస్తాము. ఇతర ముఖ్యమైన అంశాల్లో మీ వయస్సు, అర్హత, ఆధారపడిన వారి సంఖ్య, మీ జీవిత భాగస్వామి ఆదాయం (ఏదైనా ఉంటే), ఆస్తులు మరియు బాధ్యతలు, పొదుపుల చరిత్ర మరియు వృత్తి యొక్క స్థిరత్వం మరియు కొనసాగింపు ఉంటాయి.
EMI అంటే "ఈక్వెటెడ్ మంత్లీ ఇన్స్టాల్మెంట్" మీరు లోన్ పూర్తిగా చెల్లించే వరకు ప్రతి నెలా ఒక నిర్దిష్ట తేదీన కట్టే అమౌంట్. EMI లో అసలు మరియు వడ్డీ భాగాలు ఉంటాయి, లోన్ ప్రారంభ సంవత్సరాలలో వడ్డీ భాగం ఎక్కువగా ఉండును, మరియు లోన్ కాలపు రెండవ భాగంలో అసలు భాగం ఎక్కువ ఉండేటట్లు లోన్ నిర్మాణం చేయబడును.
‘ఓన్ కాంట్రిబ్యూషన్’అంటే హెచ్‌డిఎఫ్‌సి హోమ్ లోన్ తీసివేస్తే వచ్చే ఆస్తి మొత్తం ఖరీదు.
మీ సౌలభ్యం కోసం, హోమ్ లోన్ రీపేమెంట్ కోసం హెచ్ డి ఎఫ్ సి వివిధ పధ్ధతులను అందిస్తుంది. మీరు ECS (ఎలక్ట్రానిక్ క్లియరింగ్ సిస్టమ్) ద్వారా వాయిదాలను చెల్లించడానికి మీ బ్యాంకర్‌కు స్టాండింగ్ ఇన్స్ట్రక్షన్స్ జారీ చేయవచ్చు, మీ యజమాని ద్వారా నెలవారీ వాయిదాల నేరుగా మినహాయింపుని ఎంచుకోవచ్చు లేదా మీ జీతం ఖాతా నుండి పోస్ట్-డేటెడ్ చెక్కులను జారీ చేయవచ్చు.
మీరు ఒక ఆస్తిని కొనుగోలు చేయాలని లేదా నిర్మించుకోవాలని నిర్ణయించుకున్న తరువాత ఎప్పుడైనా, ఆ ఆస్తిని మీరు ఎంపిక చేయనప్పటికీ లేదా నిర్మాణము ప్రారంభించనప్పటికీ, హోమ్ లోన్ కొరకు దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.
నిబంధనలు మరియు షరతులు
లోన్ యొక్క సెక్యూరిటి సాధారణంగా ఫైనాన్స్ చేయబడిన ఆస్తి మరియు/లేదా హెచ్ డి ఎఫ్ సి ద్వారా అవసరమైన మరే ఇతర కొలాటరల్ / ఇంటెరిమ్ సెక్యూరిటి పై సెక్యూరిటి వడ్డీ గా ఉంటుంది.
ఇందులో ఉన్న సమాచారము అంతా వినియోగదారుడి అవగాహన మరియు సౌకర్యము కొరకు అందించబడినది మరియు హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క ఉత్పత్తులు మరియు సేవల గురించి సూచనాత్మక గైడ్ గా పనిచేయుటకు ఉద్దేశించబడినది. హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క ఉత్పత్తులు మరియు సేవల గురించి సమగ్ర సమాచారము కొరకు సమీప హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్రాంచ్ ను సందర్శించండి.
మీ లోన్‍కు సంబంధించి ముఖ్యమైన షరతులు మరియు నిబంధనల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.
కీలక ప్రయోజనాలు & ఫీచర్లు
మీరు ఒక ప్లాట్ భూమిని సొంతంగా కలిగి ఉంటే, మీకంటూ ప్రత్యేకమైన ఇంటిని నిర్మించుకోవచ్చు. హెచ్ డి ఎఫ్ సి ప్లాట్ లోన్స్ మీరు భూమి కొనుగోలు చేయడానికి సహాయ పడతాయి తద్వారా మీరు మీ కలల ఇంటిని నిజం చేసుకోగలుగుతారు.
-
డైరెక్ట్ అలాట్మెంట్ ద్వారా వచ్చిన ప్లాట్ కొనుగోలు చేయుటకు లోన్స్
-
రీసేల్ ప్లాట్ కొనుగోలు చేయుటకు లోన్
-
వేరొక బ్యాంక్ / ఆర్థిక సంస్థ నుండి తీసుకున్న మీ లోన్ బకాయిని బదిలీ చేయడానికి లోన్లు
-
దాచిన ఛార్జీలు లేవు
-
ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లు మీ ప్లాట్ లోన్ సరసమైన మరియు మీ జేబులో సులువుగా ఉండేటట్లు
-
మీ అవసరాలకు తగ్గట్టుగా రూపొందించిన రీపేమెంట్ ఆప్షన్లు
-
నిపుణుల నుండి చట్టసంబంధ మరియు సాంకేతిక కౌన్సిలింగ్
-
జీరో ప్రీపేమెంట్ చార్జీలు
వడ్డీ రేట్లు
స్వయం ఉపాధి పొందే నిపుణుల కొరకు
రీటైల్ ప్రైమ్ లెండింగ్ రేట్: 16.60%
| లోన్ మొత్తం | హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు (% సంవత్సరానికి) |
|---|---|
| మహిళల కొరకు* (30 లక్షల వరకు) | 8.15 నుండి 8.65 వరకు |
| ఇతరులకు* (30 లక్షల వరకు) | 8.20 నుండి 8.70 వరకు |
| మహిళల కొరకు* (30 లక్షల కంటే ఎక్కువ) | 8.40 నుండి 8.90 వరకు |
| ఇతరుల కొరకు* (30 లక్షల కంటే ఎక్కువ) | 8.45 నుండి 8.95 వరకు |
| మహిళలకు* (75.01 లక్షలు & అంతకంటే ఎక్కువ) | 8.50 నుండి 9.00 వరకు |
| ఇతరులకు* (75.01 లక్షలు & అంతకంటే ఎక్కువ) | 8.55 నుండి 9.05 వరకు |
*పై గృహ ఋణము వడ్డీ రేట్లు/ ఈ ఎం ఐ హౌసింగ్ డెవలప్మెంట్ ఫైనాన్స్ కార్పొరేషన్ లిమిటెడ్ (హెచ్ డీ ఎఫ్ సీ) యొక్క సర్దుబాటు ధర గృహ ఋణ పథకము ప్రకారము జారీ చేయబడిన ఋణాలకు వర్తిస్తాయి.
ట్రూఫిక్స్డ్ లోన్ – 2 సంవత్సరాల స్థిర రేట్ వేరియంట్
రీటైల్ ప్రైమ్ లెండింగ్ రేట్: 16.60%
| లోన్ స్లాబ్ | హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు (% సంవత్సరానికి) |
|---|---|
| మహిళల కొరకు* (30 లక్షల వరకు) | 8.90 నుండి 9.40 వరకు |
| ఇతరులకు* (30 లక్షల వరకు) | 8.95 నుండి 9.45 వరకు |
| మహిళల కొరకు* (30 లక్షల కంటే ఎక్కువ) | 9.20 నుండి 9.70 వరకు |
| ఇతరుల కొరకు* (30 లక్షల కంటే ఎక్కువ) | 9.25 నుండి 9.75 వరకు |
| మహిళలకు* (75.01 లక్షలు & అంతకంటే ఎక్కువ) | 9.25 నుండి 9.75 వరకు |
| ఇతరులకు* (75.01 లక్షలు & అంతకంటే ఎక్కువ) | 9.30 నుండి 9.80 వరకు |
నియమ నిబంధనలను చదువుటకు, ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి
నిపుణులు కాని స్వయం ఉపాధిపొందే వారి కోసం
రీటైల్ ప్రైమ్ లెండింగ్ రేట్: 16.60%
| లోన్ స్లాబ్ | వడ్డీ రేట్లు (% సంవత్సరానికి) |
|---|---|
| మహిళల కొరకు* (30 లక్షల వరకు) | 8.30 నుండి 8.80 వరకు |
| ఇతరులకు* (30 లక్షల వరకు) | 8.35 నుండి 8.85 వరకు |
| మహిళల కొరకు* (30 లక్షల కంటే ఎక్కువ) | 8.55 నుండి 9.05 వరకు |
| ఇతరుల కొరకు* (30 లక్షల కంటే ఎక్కువ) | 8.60 నుండి 9.10 వరకు |
| మహిళలకు* (75.01 లక్షలు & అంతకంటే ఎక్కువ) | 8.65 నుండి 9.15 వరకు |
| ఇతరులకు* (75.01 లక్షలు & అంతకంటే ఎక్కువ) | 8.70 నుండి 9.20 వరకు |
*పై గృహ ఋణము వడ్డీ రేట్లు/ ఈ ఎం ఐ హౌసింగ్ డెవలప్మెంట్ ఫైనాన్స్ కార్పొరేషన్ లిమిటెడ్ (హెచ్ డీ ఎఫ్ సీ) యొక్క సర్దుబాటు ధర గృహ ఋణ పథకము ప్రకారము జారీ చేయబడిన ఋణాలకు వర్తిస్తాయి.
ట్రూఫిక్స్డ్ లోన్ – 2 సంవత్సరాల స్థిర రేట్ వేరియంట్
రీటైల్ ప్రైమ్ లెండింగ్ రేట్: 16.60%
| లోన్ స్లాబ్ | వడ్డీ రేట్లు (% సంవత్సరానికి) |
|---|---|
| మహిళల కొరకు* (30 లక్షల వరకు) | 9.05 నుండి 9.55 వరకు |
| ఇతరులకు* (30 లక్షల వరకు) | 9.10 నుండి 9.60 వరకు |
| మహిళల కొరకు* (30 లక్షల కంటే ఎక్కువ) | 9.35 నుండి 9.85 వరకు |
| ఇతరుల కొరకు* (30 లక్షల కంటే ఎక్కువ) | 9.40 నుండి 9.90 వరకు |
| మహిళలకు* (75.01 లక్షలు & అంతకంటే ఎక్కువ) | 9.45 నుండి 9.95 వరకు |
| ఇతరులకు* (75.01 లక్షలు & అంతకంటే ఎక్కువ) | 9.50 నుండి 10.00 వరకు |
నియమ నిబంధనలను చదువుటకు, ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి
ప్లాట్ లోన్ వివరాలు
మీరు ప్లాట్ లోన్లకు వ్యక్తిగతంగా లేదా సంయుక్తంగా కాని అప్లై చేయవచ్చు. ఆస్తి యొక్క అందరు యజమానులు సహ -దరఖాస్తుదారులుగా ఉండాలి.
స్వయం ఉపాధి పొందే కస్టమర్ల వర్గీకరణ
- డాక్టర్
- లాయర్
- చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్
- ఆర్కిటెక్ట్
- కన్సల్టెంట్
- ఇంజనీర్
- కంపెనీ సెక్రెటరీ, మొదలైనవి.
- వర్తకుడు
- కమిషన్ ఏజెంట్
- గుత్తేదారుడు మొదలైనవారు.
గరిష్ఠ ఫండింగ్ ఎంత మరియు లోన్ చెల్లించవలసిన కాలపరిమితి ఎంత?
| లోన్ మొత్తం | గరిష్ఠ నిధులు* |
|---|---|
| గరిష్ఠంగా 30 లక్షల వరకు | ఆస్తి ఖరీదు లో 80%** |
| ₹ 30.01 లక్షల నుండి ₹ 75 లక్షల వరకు | ఆస్తి ఖరీదు లో 80%** |
| ₹ 75 లక్షల పైన | ఆస్తి ఖరీదు లో 75%** |
*ప్లాట్ యొక్క మార్కెట్ విలువ మరియు కస్టమర్ యొక్క రీ పేమెంట్ సామర్ధ్యానికి లోబడి, హెచ్ డి ఎఫ్ సి అంచనా వేసిన విధంగా.
**ప్లాట్ గనక నగర పరిమితికి వెలుపల ఉన్నట్లయితే, ప్లాట్ యొక్క ధర / విలువలో 70% వరకు పరిమితం చేయబడవచ్చు.
పైన పేర్కొన్న ఫండింగ్ పరిమితులు ప్రత్యక్ష కేటాయింపు కేసులకు మాత్రమే వర్తిస్తాయి.
మీరు మీ లోన్ యొక్క రీపేమెంట్లు గరిష్టంగా 15 సంవత్సరముల వరకు పెంచుకోవచ్చు.
లోన్ యొక్క కాలపరిమితి వినియోగదారుడి యొక్క వివరాలు, లోన్ మెచ్యూరిటి సమయానికి వినియోగదారుడి యొక్క వయసు, లోన్ మెచ్యూరిటి సమయానికి ఆస్తి వయసు, ఎంచుకున్న నిర్దిష్ట రీపేమెంట్ పథకము మరియు హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క అమలులో ఉన్న నిబంధనల ఆధారంగా వర్తించే ఇతర నియమాల పై ఆధారపడి ఉంటుంది.
డాక్యుమెంట్లు మరియు ఛార్జీలు
దిగువ సూచించిన డాక్యుమెంట్లు దరఖాస్తుదారులు / సహ దరఖాస్తుదారులు అందరూ పూర్తిగా నింపి మరియు సంతకాలు పెట్టిన అప్లికేషన్ ఫారం లోన్ అప్రూవల్ కోసం ఇవ్వవలెను:
ఏదైనా ఒకదానిని ఎంచుకోండి
కెవైసి డాక్యుమెంట్ల పూర్తి జాబితా కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.
- గత 3 అసెస్మెంట్ ఇయర్స్ యొక్క ఆదాయ పన్నురిటర్న్స్ (వ్యక్తిగత మరియు వ్యాపార సంస్థ యొక్క మరియు ఒక సిఏ చేత ధృవీకరించబడినది)
- గత 3 సంవత్సరాల బ్యాలెన్స్ షీట్లు మరియు ప్రాఫిట్ & లాస్ అక్కౌంట్ స్టేట్మెంట్లు, అనెక్సర్స్ / షెడ్యూల్స్ తో పాటు (వ్యక్తిగత మరియు వ్యాపార సంస్థ యొక్క మరియు ఒక సిఏ చే ధృవీకరించబడినవి)
- వ్యాపార సంస్థ యొక్క గత 6 నెలల కరెంట్ ఖాతా స్టేట్మెంట్లు మరియు వ్యక్తి యొక్క సేవింగ్స్ ఖాతా స్టేట్మెంట్లు
- కేటాయింపు లేఖ నకలు కాపీ / కొనుగోలుదారుడి ఒప్పందము
- పునఃవిక్రయ సందర్భాలలో ఆస్తి దస్తావేజుల గత వివరాలతో సహా టైటిల్ డీడ్స్
-
వ్యాపార వివరాలు
-
ఇటీవలి ఫార్మ్ 26 ఏఎస్
-
ఒకవేళ వ్యాపార సంస్థ ఒక కంపెనీ అయిన సందర్భములో ఒక సీఏ / సీఎస్ ద్వారా ధృవీకరించబడిన డైరెక్టర్లు మరియు షేర్‍హోల్డర్ల జాబితా, వారి వ్యక్తిగత వాటాలతో సహా
-
కంపెనీ యొక్క మెమొరాండం మరియు ఆర్టికల్స్ ఆఫ్ అసోసియేషన్
-
వ్యాపార సంస్థ ఒక భాగస్వామ్య సంస్థ అయితే భాగస్వామ్య దస్తావేజు
-
బకాయి మొత్తము, వాయిదాలు, సెక్యూరిటి, ఉద్దేశము, మిగిలిన ఋణ కాలపరిమితి మొదలైన వివరాలతో సహా వ్యక్తిగత మరియు వ్యాపార సంస్థ యొక్క కొనసాగుతున్న ఋణముల వివరాలు.
-
దరఖాస్తుదారుల/ సహ-దరఖాస్తుదారుల పాస్‍పోర్ట్ సైజ్ ఫోటోను అప్లికేషన్ ఫారం పై అతికించాలి మరియు దానిపై అడ్డంగా సంతకము చేయాలి
-
ప్రాసెసింగ్ ఫీజు కోసం 'హెచ్ డి ఎఫ్ సి లిమిటెడ్' పేరున చెక్కు.’
-
సొంత కాంట్రిబ్యూషన్ ప్రూఫ్
మీరు తీసుకునే లోన్ బట్టి ఈ దిగువ సూచించిన ఫీజు / ఇతర ఛార్జీలు చెల్లించవలిసి ఉంటుంది(*):
ప్రాసెసింగ్ రుసుము
స్వయం-ఉపాధిగల ప్రొఫెషనల్స్ కోసం:
లోన్ అమౌంట్ లో 0.50% వరకు లేదా ₹. 3,000 వరకు ఏది ఎక్కువగా ఉంటే అది, మరియు వర్తించే పన్నులు.
స్వయం ఉపాధి పొందుతున్న వృత్తి నైపుణ్యం లేని వ్యక్తుల కొరకు:
లోన్ మొత్తం పై 1.50 % వరకు లేదా ₹ 4,500 లో ఈ రెండిటిలో అధికముగా ఉండేది పరిగణించబడుతుంది, వర్తించే పన్నులు అదనం.
బాహ్య అభిప్రాయము కోసం ఫీజు
న్యాయవాదులు/సాంకేతిక పరీక్షకుల, సందర్భము ఏది అయినా, నుండి బాహ్య అభిప్రాయము కోసం ఫీజు ఇవ్వబడిన సందర్భానికి వర్తించే విధంగా వాస్తవ ఆధారితంగా చెల్లించబడుతుంది. ఇలాంటి ఫీజులు నేరుగా సంబంధిత న్యాయవాది / సాంకేతిక పరీక్షకుడికి వారు అందించిన సహకారము స్వభావాన్ని అనుసరించి చెల్లించబడుతుంది.
ఆస్తి ఇన్సూరెన్స్
వినియోగదారుడు లోన్ కాలపరిమితి సమయములో పాలసీ/పాలసీలను అన్నివేళలా చెలామణిలో ఉంచటానికి ప్రీమియం మొత్తాలను వెంటనే మరియు క్రమబద్దముగా నేరుగా ఇన్సూరెన్స్ కంపెనీకి చెల్లిస్తారు.
ఆలస్యంగా చేయబడిన చెల్లింపుల కారణంగా చార్జీలు
ఆలస్యంగా చెల్లించబడిన వడ్డీ లేదా EMI కారణంగా కస్టమర్ అదనంగా వార్షికంగా 24% వడ్డీ చెల్లించే బాధ్యత కలిగి ఉంటారు.
ఆకస్మిక ఖర్చులు
ఒక డీఫాల్టింగ్ వినియోగదారుడి నుండి బకాయిలను వసూలు చేసే సందర్భములో ఖర్చు చేయబడిన అన్ని ఖర్చులు, ఛార్జీలు, వ్యయాలు మరియు ఇతర డబ్బులు కవర్ చేయుటకు ఆకస్మిక ఖర్చులు & వ్యయాలు విధించబడతాయి. సంబంధిత శాఖ నుండి అభ్యర్ధనపై వినియోగదారులు పాలసీ యొక్క కాపీని అందుకోవచ్చు.
చట్టబద్దమైన / రెగ్యులేటరీ ఛార్జీలు
స్టాంప్ డ్యూటి / MOD / MOE / సెంట్రల్ రిజిస్ట్రీ ఆఫ్ సెక్యూరిటైజేషన్ ఎస్సెట్ రికన్స్ట్రక్షన్ మరియు సెక్యూరిటి ఇంటరెస్ట్ ఆఫ్ ఇండియా (CERSAI) లేదా అటువంటి ఇతర చట్టబద్ధమైన / నియంత్రణ సంస్థలు మొదలగు వాటి ఛార్జీలు మరియు వర్తించే పన్నులు మొత్తం కస్టమర్ పూర్తిగా భరించాలి (లేదా రీఫండ్ ఏదైతే అది). అన్ని రకాల ఛార్జీల వివరాల కోసం మీరు CERSAI వారి వెబ్ సైట్ ను సందర్శించండి www.cersai.org.in
ఇతర ఛార్జీలు
| టైప్ | ఛార్జీలు |
|---|---|
| చెక్ డిసానర్ ఛార్జీలు | ₹ 200** |
| డాక్యుమెంట్ల జాబితా | ₹500 వరకు |
| డాక్యుమెంట్ల ఫోటో కాపీ | ₹500 వరకు |
| PDC స్వాప్ | ₹200 వరకు |
| డిస్బర్స్మెంట్ తరువాత డిస్బర్స్మెంట్ చెక్ రద్దు ఛార్జీ | ₹200 వరకు |
| మంజూరు తేదీ నుండి 6 నెలల తరువాత ఋణము యొక్క పునఃమూల్యీకరణ | ₹ 2000 వరకు మరియు వర్తించే పన్నులు |
| లోన్ కాలపరిమితిలో పెరుగుదల / తగ్గుదల | ₹500 వరకు మరియు వర్తించే పన్నులు |
| A. అడ్జస్టబుల్ రేటు లోన్లు (ARHL) మరియు కాంబినేషన్ రేటు హోం లోన్ ("CRHL") అస్థిర వడ్డీ రేటు వర్తించే కాలంలో |
a) వ్యక్తిగత బారోవర్ల కొరకు: వ్యక్తిగత ఋణ గ్రహీతలకు మాత్రమే మంజూరు చేసిన అన్ని లోన్లకు, ఏ వనరుల నుంచి ద్వారా పాక్షికంగా లేదా మొత్తం చేసిన ఏ ముందస్తు చెల్లింపులకు అయినా సరే వాటికి ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు ఉండవు. b) వ్యక్తిగత బారోవర్లు కాకుండగా మిగతా వారికి - కంపెనీలకు / ఏకైక యజమాని వ్యాపారి / ఫర్మ్ లేదా ఒక HUF సహ దరఖాస్తుదారుడు ఐతే: i. ఒకవేళ లోన్ తీసుకున్న మొదటి ఆరు (6) నెలల లోనే లోన్ ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే, ఆ ముందస్తు చెల్లింపు చేసిన మొత్తం మీద, 2% ప్రీ పేమెంట్ ఛార్జీలు మరియు పన్నులు ఇతర చట్టబద్ధ ఛార్జీలు వర్తించును ; ii. ఆరు (6) నెలలు అయిన తరువాత 36 నెలల ముందు, ఋణ గ్రహీత ఏ ప్రీ పేమెంట్ ఛార్జీలు లేకుండా ప్రతి సంవత్సరము తీసుకున్న లోన్ లో 25శాతం ముందస్తు చెల్లింపు చేసే ఆప్షన్ ఉంది. అటువంటి ప్రీ పేమెంట్లు ఋణ గ్రహీత తన యొక్క సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండే చేయవలెను. ఒక ఆర్థిక సంవత్సరంలో 25శాతం లిమిట్ కన్నా ఎక్కువ మొత్తం ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే ఆ 25% కన్నా ఎక్కువ కట్టిన మొత్తం మీద 2% ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు వర్తించును. 36 నెలల తరువాత లోన్ తమ సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండి ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు ఉండవు. కానీ, లోన్ రీ ఫైనాన్స్ ద్వారా ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు వర్తించును. c) లోన్ ప్రీ పేమెంట్ చేసేటప్పుడు కస్టమర్ తన సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండే చెల్లిస్తున్నట్లుగా అలాంటి డాక్యుమెంట్లు హెచ్ డి ఎఫ్ సి కోరిన విధంగా ఇవ్వవలెను. *ఇక్కడ "సొంత ఆదాయ వనరులు" అంటే మరే ఇతర బ్యాంక్/HFC/NBFC/ లేదా ఫైనాన్సియల్ సంస్థ నుండి లోన్ తీసుకోకుండా వేరే ఏ విధంగానైనా సరే తీసుకోవటం. పైన సూచించబడిన ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు ఈ లోన్ అగ్రిమెంట్ అమలు చేసిన రోజు నాటివి, అయితే ఈ చార్జీలు ఎప్పటికప్పుడు హెచ్ డి ఎఫ్ సి విధానాలు ప్రకారం మారుతూ ఉంటాయి. ముందస్తు చెల్లింపుల పై వర్తించే తాజా చార్జీల వివరాల కొరకు కస్టమర్స్ www.hdfc.com ను చూడవలసిందిగా అభ్యర్దిస్తున్నాము. |
| B. స్థిర రేటు లోన్లు ("FRHL") మరియు కాంబినేషన్ రేటు హోమ్ లోన్ ("CRHL") అస్థిర వడ్డీ రేటు వర్తించే కాలంలో |
a) వ్యక్తిగత బారోవర్ల కొరకు: డిస్బర్స్ చేసిన లోన్లు అన్నింటికి, తమ సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండి కాకుండా ఇతర బ్యాంకు/హెచ్ ఎఫ్ సి/ఎన్ బి ఎఫ్ సి/ లేదా ఫైనాన్సియల్ సంస్థ నుండి లోన్ తీసుకుని ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే ఆ ముందస్తు చెల్లింపు చేసిన మొత్తం మీద (ఆ ఆర్ధిక సంవత్సరం లో కట్టిన అన్ని ముందస్తు చెల్లింపులు కలిపి) 2 శాతం ప్రీ పేమెంట్ ఛార్జీలు మరియు పన్నులు ఇతర చట్టబద్ధ ఛార్జీలు వర్తించును, మరియు ఈ చార్జీలు అన్ని పాక్షిక లేదా మొత్తం రీ పేమెంట్లు మీద వర్తించును. b) వ్యక్తిగత బారోవర్లు కాకుండగా మిగతా వారికి - కంపెనీలకు / ఏకైక యజమాని వ్యాపారి / ఫర్మ్ లేదా ఒక HUF సహ దరఖాస్తుదారుడు ఐతే: i. ఒకవేళ లోన్ తీసుకున్న మొదటి ఆరు (6) నెలల లోనే లోన్ ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే, ఆ ముందస్తు చెల్లింపు చేసిన మొత్తం మీద, 2% ప్రీ పేమెంట్ ఛార్జీలు మరియు పన్నులు ఇతర చట్టబద్ధ ఛార్జీలు వర్తించును ; ii. ఆరు (6) నెలలు అయిన తరువాత 36 నెలల ముందు, ఋణ గ్రహీత ఏ ప్రీ పేమెంట్ ఛార్జీలు లేకుండా ప్రతి సంవత్సరము తీసుకున్న లోన్ లో 25శాతం ముందస్తు చెల్లింపు చేసే ఆప్షన్ ఉంది. అటువంటి ప్రీ పేమెంట్లు ఋణ గ్రహీత తన యొక్క సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండే చేయవలెను. ఒక ఆర్థిక సంవత్సరంలో 25శాతం లిమిట్ కన్నా ఎక్కువ మొత్తం ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే ఆ 25శాతం కన్నా ఎక్కువ కట్టిన మొత్తం మీద 2శాతం ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు వర్తించును. 36 నెలల తరువాత లోన్ తమ సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండి ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు ఉండవు. కానీ, లోన్ రీ ఫైనాన్స్ ద్వారా ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు వర్తించును. c) లోన్ ప్రీ పేమెంట్ చేసేటప్పుడు కస్టమర్ తన సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండే చెల్లిస్తున్నట్లుగా అలాంటి డాక్యుమెంట్లు హెచ్ డి ఎఫ్ సి కోరిన విధంగా ఇవ్వవలెను. *ఇక్కడ "సొంత ఆదాయ వనరులు" అంటే మరే ఇతర బ్యాంక్/HFC/NBFC/ లేదా ఫైనాన్సియల్ సంస్థ నుండి లోన్ తీసుకోకుండా వేరే ఏ విధంగానైనా సరే తీసుకోవటం. పైన సూచించబడిన ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు ఈ లోన్ అగ్రిమెంట్ అమలు చేసిన రోజు నాటివి, అయితే ఈ చార్జీలు ఎప్పటికప్పుడు హెచ్ డి ఎఫ్ సి విధానాలు ప్రకారం మారుతూ ఉంటాయి. ముందస్తు చెల్లింపుల పై వర్తించే తాజా చార్జీల వివరాల కొరకు కస్టమర్స్ www.hdfc.com ను చూడవలసిందిగా అభ్యర్దిస్తున్నాము. |
మా కన్వర్షన్ సదుపాయం ద్వారా, ఇప్పటికే ఉన్న కస్టమర్లకు హోమ్ లోన్ పై వడ్డీ రేటు తగ్గించుకునే ఆప్షన్ ఇస్తున్నాం (స్ప్రెడ్ మార్చడం వలన లేదా వివిధ స్కీములు లో మారడం వలన). ఒక చిన్న ఫీజు చెల్లించి ఈ ఆప్షన్ యొక్క లాభాలను పొందవచ్చును మీ నెలవారీ ఇన్స్టాల్మెంట్ (EMI) తగ్గించుకోవడం లేదా లోన్ కాలాన్ని తగ్గించుకోవడం ద్వారా. నిబంధనలు మరియు షరతులు వర్తించును. ఈ కన్వర్షన్ సదుపాయాన్ని వినియోగించుకోవడానికి మరియు వివిధ ఆప్షన్లు గురించి చర్చించడానికి క్లిక్ చేయండి మమ్మలిని మీకు కాల్ చేయడానికి అనుమతించడానికి లేదా లాగ్ ఆన్ చేయండి ఇప్పటికే ఉన్న కస్టమర్లకు ఆన్ లైన్ యాక్సిస్, మీ హోం లోన్ అకౌంట్ వివరాల కొరకు 24X7. హెచ్ డి ఎఫ్ సి లో ఇప్పటికే ఉన్న కస్టమర్లకు ఈ దిగువ సూచించిన కన్వర్షన్ ఆప్షన్స్ అందుబాటులో ఉన్నాయి:
| ప్రాడక్ట్/సేవ పేరు | విధించబడిన రుసుము/చార్జ్ పేరు | ఎప్పుడు చెల్లించబడాలి | ఫ్రీక్వెన్సీ | రూపాయలలో మొత్తము |
|---|---|---|---|---|
వేరియబుల్ రేట్ ఋణాలలో తక్కువ రేట్ కు మారడము (హౌసింగ్/విస్తరణ/వృద్ధి |
కన్వర్షన్ ఫీజులు | కన్వర్షన్ పై | ప్రతి స్ప్రెడ్ మార్పు పై | కన్వర్షన్ సమయంలో బకాయి పడ్డ ప్రిన్సిపల్ మొత్తంలో మరియు డిస్బర్స్ చేయని మొత్తములో 0.50% లేదా క్యాప్ మొత్తం ₹ 50000 తో పాటు పన్నులు. ఈ రెండిటిలో ఏది తక్కువ ఉంటే అది పరిగణించబడుతుంది. |
ఫిక్స్డ్ రేట్ లోన్ నుండి వేరియబుల్ రేట్ లోన్‍కు మారడము (హౌసింగ్/పొడిగింపు/వృద్ధి) |
కన్వర్షన్ ఫీజులు | కన్వర్షన్ పై | ఒకసారి | కన్వర్షన్ సమయంలో బకాయి పడ్డ ప్రిన్సిపల్ మొత్తంలో మరియు డిస్బర్స్ చేయని మొత్తములో 0.50% లేదా క్యాప్ మొత్తం ₹ 50000 తో పాటు పన్నులు. ఈ రెండిటిలో ఏది తక్కువ ఉంటే అది పరిగణించబడుతుంది. |
ట్రూఫిక్స్డ్ స్థిర రేట్ నుండి అస్థిర రేట్ కు మారడము |
కన్వర్షన్ ఫీజులు | కన్వర్షన్ పై | ఒకసారి | కన్వర్షన్ సమయములో బకాయి ఉన్న ప్రధాన మొత్తము మరియు డిస్బర్స్ కాని మొత్తము (ఒకవేళ ఉంటే) పై 1.75%. |
తక్కువ రేట్ కు మారండి (నాన్-హౌసింగ్ లోన్లు) |
కన్వర్షన్ ఫీజులు | కన్వర్షన్ పై | ప్రతి స్ప్రెడ్ మార్పు పై | 0.5% కనీస మరియు 1.50% గరిష్ఠ రుసుముతో బకాయి ఉన్న ప్రధాన మొత్తము మరియు డిస్బర్స్ కాని మొత్తము (ఒకవేళ ఉంటే) పై స్ప్రెడ్ వ్యత్యాసములో సగము మరియు పన్నులు. |
తక్కువ రేట్ కు మారండి (ప్లాట్ లోన్లు) |
కన్వర్షన్ ఫీజులు | కన్వర్షన్ పై | ప్రతి స్ప్రెడ్ మార్పు పై | కన్వర్షన్ సమయములో బకాయి ఉన్న ప్రధాన మొత్తము మరియు డిస్బర్స్ కాని మొత్తము (ఒకవేళ ఉంటే) పై 0.5% మరియు పన్నులు. |
హోమ్ లోన్ సిఫార్సు చేసిన వ్యాసాలు
క్యాలిక్యులేటర్లు
మీ లోన్ గురించి అన్ని వివరాలు తెలుసుకొని మనశ్శాంతిని పొందండి
హోమ్ లోన్: హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ - హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్స్
HDFC యొక్క హోమ్ లోన్ క్యాలిక్యులేటర్ మీ హోమ్ లోన్ EMI ని సులభంగా లెక్కించడానికి సహాయపడుతుంది. ఒక లక్షకి ₹ 734 వద్ద ప్రారంభమయ్యే EMIలు మరియు సంవత్సరానికి 8%* నుండి ప్రారంభమయ్యే వడ్డీ రేట్లతో పాటు ఫ్లెక్సిబుల్ రీపేమెంట్ ఆప్షన్లు మరియు టాప్ అప్ లోన్ వంటి అదనపు ఫీచర్లతో హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్లను అందిస్తుంది . తక్కువ వడ్డీ రేటు మరియు దీర్ఘకాల రీపేమెంట్ వ్యవధితో, హెచ్ డి ఎఫ్ సి మీ కోసం సౌకర్యవంతమైన హోమ్ లోన్ EMI హామీ ని అందిస్తుంది. అందుబాటు ధరలో లభించే మా EMI లతో, హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్ మీకు భారం కాకుండా ఉంటుంది. సులభంగా అర్ధమయ్యే మా హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ తో మీరు హోమ్ లోన్ కొరకు చెల్లించవలసిన EMI ని లెక్కించండి.
హోం లోన్ EMI ని లెక్కించండి
గృహ లోన్ విమోచన షెడ్యూల్
హోమ్ లోన్ అర్హత అనేది మీ నెలవారీ ఆదాయం, ప్రస్తుత వయస్సు, క్రెడిట్ స్కోర్, నిర్ణీత నెలవారీ ఆర్థిక బాధ్యతలు, క్రెడిట్ చరిత్ర, పదవి విరమణ వయస్సు మొదలైన అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్ అర్హత క్యాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించి మీ లోన్ గురించి అన్ని వివరాలను తెలుసుకొని ప్రశాంతంగా ఉండండి
మీ హోమ్ లోన్ EMI ఇంత ఉంటుంది
మీ లోన్ గురించి అన్ని వివరాలు తెలుసుకొని మనశ్శాంతిని పొందండి
మీరు ఈ మొత్తము వరకు ఋణము తీసుకొనుటకు అర్హులు
మరిన్ని నిధుల కొరకు చూస్తున్నారా/ ఏదైనా సహాయము అవసరమా?
మాతో సంభాషించండిఆస్తి ధర
EMI లో పొదుపును కనుగొనండి
ప్రస్తుత లోన్
హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్స్ నుండి లోన్
నగదు అవుట్‍ఫ్లో లో మొత్తం పొదుపు
ప్రస్తుతము ఉన్న EMI
సంభావ్య EMI
EMI లో పొదుపు
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
మేము మీ హోమ్ లోన్ అర్హత ను ఎక్కువగా మీ ఆదాయం మరియు రీపేమెంట్ సామర్థ్యం ద్వారా నిర్ణయిస్తాము. ఇతర ముఖ్యమైన అంశాల్లో మీ వయస్సు, అర్హత, ఆధారపడిన వారి సంఖ్య, మీ జీవిత భాగస్వామి ఆదాయం (ఏదైనా ఉంటే), ఆస్తులు మరియు బాధ్యతలు, పొదుపుల చరిత్ర మరియు వృత్తి యొక్క స్థిరత్వం మరియు కొనసాగింపు ఉంటాయి.
EMI అంటే "ఈక్వెటెడ్ మంత్లీ ఇన్స్టాల్మెంట్" మీరు లోన్ పూర్తిగా చెల్లించే వరకు ప్రతి నెలా ఒక నిర్దిష్ట తేదీన కట్టే అమౌంట్. EMI లో అసలు మరియు వడ్డీ భాగాలు ఉంటాయి, లోన్ ప్రారంభ సంవత్సరాలలో వడ్డీ భాగం ఎక్కువగా ఉండును, మరియు లోన్ కాలపు రెండవ భాగంలో అసలు భాగం ఎక్కువ ఉండేటట్లు లోన్ నిర్మాణం చేయబడును.
‘ఓన్ కాంట్రిబ్యూషన్’అంటే హెచ్‌డిఎఫ్‌సి హోమ్ లోన్ తీసివేస్తే వచ్చే ఆస్తి మొత్తం ఖరీదు.
మీ సౌలభ్యం కోసం, హోమ్ లోన్ రీపేమెంట్ కోసం హెచ్ డి ఎఫ్ సి వివిధ పధ్ధతులను అందిస్తుంది. మీరు ECS (ఎలక్ట్రానిక్ క్లియరింగ్ సిస్టమ్) ద్వారా వాయిదాలను చెల్లించడానికి మీ బ్యాంకర్‌కు స్టాండింగ్ ఇన్స్ట్రక్షన్స్ జారీ చేయవచ్చు, మీ యజమాని ద్వారా నెలవారీ వాయిదాల నేరుగా మినహాయింపుని ఎంచుకోవచ్చు లేదా మీ జీతం ఖాతా నుండి పోస్ట్-డేటెడ్ చెక్కులను జారీ చేయవచ్చు.
మీరు ఒక ఆస్తిని కొనుగోలు చేయాలని లేదా నిర్మించుకోవాలని నిర్ణయించుకున్న తరువాత ఎప్పుడైనా, ఆ ఆస్తిని మీరు ఎంపిక చేయనప్పటికీ లేదా నిర్మాణము ప్రారంభించనప్పటికీ, హోమ్ లోన్ కొరకు దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.
నిబంధనలు మరియు షరతులు
లోన్ యొక్క సెక్యూరిటి సాధారణంగా ఫైనాన్స్ చేయబడిన ఆస్తి మరియు/లేదా హెచ్ డి ఎఫ్ సి ద్వారా అవసరమైన మరే ఇతర కొలాటరల్ / ఇంటెరిమ్ సెక్యూరిటి పై సెక్యూరిటి వడ్డీ గా ఉంటుంది.
ఇందులో ఉన్న సమాచారము అంతా వినియోగదారుడి అవగాహన మరియు సౌకర్యము కొరకు అందించబడినది మరియు హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క ఉత్పత్తులు మరియు సేవల గురించి సూచనాత్మక గైడ్ గా పనిచేయుటకు ఉద్దేశించబడినది. హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క ఉత్పత్తులు మరియు సేవల గురించి సమగ్ర సమాచారము కొరకు సమీప హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్రాంచ్ ను సందర్శించండి.
మీ లోన్‍కు సంబంధించి ముఖ్యమైన షరతులు మరియు నిబంధనల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.