ఇంటి లోన్
ప్రతి లక్షకు ₹652 నుండి ప్రారంభమయ్యే EMIలతో మరియు సంవత్సరానికి 6.80%* నుండి ప్రారంభం అయ్యే వడ్డీ రేట్ల వద్ద హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్స్ అందిస్తుంది. హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్లతో మీదైన ఒక ఇంటిని సృష్టించుకోండి. మా హౌసింగ్ లోన్ జీతం పొందే వ్యక్తుల కోసం ప్రత్యేకంగా రూపొందించబడింది, మా లోన్ ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేటు మరియు ఎక్కువ అవధిని అందిస్తారు. ఇంటి కొనుగోలు సమయంలో మీరు సరైన నిర్ణయం తీసుకునే విధంగా సహకరించడానికి మేము మీకు చట్టపరమైన మరియు సాంకేతిక సలహాలు అందజేస్తాము. మీరు ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలనుకున్నా, నిర్మించాలని అనుకున్నా లేదా పునరుద్ధరించాలనుకుంటే హెచ్ డి ఎఫ్ సి హౌసింగ్ లోన్ మీకు అన్ని ఆన్లైన్ హోమ్ లోన్ పరిష్కారాలను అందిస్తుంది. తక్కువ వడ్డీ రేటు, దీర్ఘకాలిక వ్యవధి, సౌకర్యవంతమైన హోమ్ లోన్ EMI మరియు ఇంటి వద్దనే సర్వీస్ వంటి ప్రయోజనాలతో లభించే హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్లతో మీ కలల ఇంటిని సాకారం చేసుకోండి, నేడే హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్ కొరకు ఆన్లైన్లో అప్లై చేయండి.
హోమ్ లోన్ ముఖ్యమైన ఫీచర్స్
- ఫ్లాట్, రో హౌస్, బంగళా ప్రైవేట్ డెవలపర్స్ దగ్గర నుండి అప్రూవ్డ్ ప్రాజెక్ట్స్ లో కొనుగోలు చేయుటకు హోమ్ లోన్లు
- DDA, MHADA, మొదలగు డెవలప్మెంట్ అథారిటీల నుండి కొనుగోలు చేసే ఆస్తులకు హోమ్ లోన్లు
- ప్రస్తుతం ఉన్న కో-ఆపరేటివ్ హౌసింగ్ సొసైటీ లేదా అపార్ట్మెంట్ ఓనర్స్ అసోసియేషన్ లేదా డెవలప్మెంట్ అథారిటీ సెటిల్మెంట్స్ లేదా ప్రైవేట్ గా కట్టిన ఆస్తులు కొనుగోలు చేయుటకు లోన్లు
- ఫ్రీ హోల్డ్ / లీజ్ హోల్డ్ ప్లాట్ పైన లేదా డెవలప్మెంట్ అథారిటీ అలాట్ చేసిన ప్లాట్ పైన నిర్మాణానికి లోన్లు
- మీరు సరైన గృహ కొనుగోలు నిర్ణయము తీసుకొనుటలో సహాయపడుటకు నిపుణులచే చట్టపరమైన మరియు సాంకేతిక కౌన్సిలింగ్
- ఇంటిగ్రేటెడ్ బ్రాంచ్ నెట్వర్క్ ద్వారా భారతదేశంలో ఎక్కడ నుండి అయినా లోన్లు తీసుకొనవచ్చును మరియు లోన్లు సర్వీస్ చేయబడును
- ఇండియన్ ఆర్మీలో పని చేసే వారికి హోమ్ లోన్ల కోసం AGIF తో ప్రత్యేక ఏర్పాటు. మరింత తెలుసుకోవడానికి, ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి
హోమ్ లోన్ల వడ్డీ రేటు
ప్రత్యేక హోమ్ లోన్ రేట్లు
రిటైల్ ప్రైమ్ లెండింగ్ రేట్: 16.10%
| లోన్ స్లాబ్ | హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు (% సంవత్సరానికి) |
|---|---|
| ఏదైనా లోన్ మొత్తం కోసం | 6.80 నుండి 7.30 వరకు |
నియమ నిబంధనలను చదువుటకు, ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి
స్టాండర్డ్ సర్దుబాటు చేయదగిన రేట్లు
రిటైల్ ప్రైమ్ లెండింగ్ రేట్: 16.10%
| లోన్ స్లాబ్ | హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు (% సంవత్సరానికి) |
|---|---|
| మహిళల కొరకు* (30 లక్షల వరకు) | 6.95 నుండి 7.45 వరకు |
| ఇతరులకు* (₹.30 లక్షల వరకు) | 7.00 నుండి 7.50 వరకు |
| మహిళలకు* (30.01 లక్షల నుండి 75 లక్షల వరకు) | 7.20 నుండి 7.70 వరకు |
| ఇతరులకు* (30.01 లక్షల నుండి 75 లక్షల వరకు) | 7.25 నుండి 7.75 వరకు |
| మహిళలకు* (75.01 లక్షలు & అంతకంటే ఎక్కువ) | 7.30 నుండి 7.80 వరకు |
| ఇతరులకు* (75.01 లక్షలు & అంతకంటే ఎక్కువ) | 7.35 నుండి 7.85 వరకు |
*పైన పేర్కొన్న హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు/ EMI హౌసింగ్ డెవలప్మెంట్ ఫైనాన్స్ కార్పొరేషన్ లిమిటెడ్ (హెచ్ డి ఎఫ్ సి) యొక్క సర్దుబాటు ధర హోమ్ లోన్ పథకము ప్రకారము జారీ చేయబడిన ఋణాలకు వర్తిస్తాయి మరియు డిస్బర్స్మెంట్ సమయంలో మారవచ్చు. పై హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు స్వాభావికంగా అస్థిరమైనవి మరియు హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క RPLR కదలికలను బట్టి మారవచ్చు. అన్ని లోన్లు హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క ఏకైక నిర్ణయాధికారం ప్రకారం జారీ చేయబడతాయి.
ట్రూఫిక్స్డ్ లోన్ – 2 సంవత్సరాల ఫిక్స్డ్ రేట్ వేరియంట్
రిటైల్ ప్రైమ్ లెండింగ్ రేట్: 16.10%
| లోన్ స్లాబ్ | హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు (% సంవత్సరానికి) |
|---|---|
| మహిళల కొరకు* (30 లక్షల వరకు) | 7.40 నుండి 7.90 వరకు |
| ఇతరులకు* (₹.30 లక్షల వరకు) | 7.45 నుండి 7.95 వరకు |
| మహిళలకు* (30.01 లక్షల నుండి 75 లక్షల వరకు) | 7.55 నుండి 8.05 వరకు |
| ఇతరులకు* (30.01 లక్షల నుండి 75 లక్షల వరకు) | 7.60 నుండి 8.10 వరకు |
| మహిళలకు* (75.01 లక్షలు & అంతకంటే ఎక్కువ) | 7.65 నుండి 8.15 వరకు |
| ఇతరులకు* (75.01 లక్షలు & అంతకంటే ఎక్కువ) | 7.70 నుండి 8.20 వరకు |
నియమ నిబంధనలను చదువుటకు, ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి
ఒక హోమ్ లోన్ కోసం ఆన్లైన్లో అప్లై చేయండి
దశ 1: ఆన్లైన్ హోమ్ లోన్ ప్రదాత యొక్క వెబ్‌సైట్‌ను సందర్శించండి – https://www.hdfc.com
దశ 2: 'హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయండి' పై క్లిక్ చేయండి
దశ 3: మీకు అర్హత ఉన్న లోన్ మొత్తాన్ని తెలుసుకోవడానికి, 'అర్హతను తనిఖీ చేయండి' పై క్లిక్ చేయండి.
దశ 4: 'ప్రాథమిక సమాచారం' ట్యాబ్ క్రింద, మీరు వెతుకుతున్న లోన్ రకాన్ని ఎంచుకోండి (హోమ్ లోన్, హోమ్ ఇంప్రూవ్‌మెంట్ లోన్, ప్లాట్ లోన్లు మొదలైనవి). మరింత సమాచారం కోసం మీరు లోన్ రకం పక్కన ఉన్న లింక్ పై క్లిక్ చేయవచ్చు.
దశ 5: మీరు ఒక ఆస్తిని ఎంపిక చేసుకున్నట్లయితే, తదుపరి ప్రశ్నలో 'అవును' పై క్లిక్ చేయండి మరియు ఆస్తి వివరాలను (రాష్ట్రం, నగరం మరియు ఆస్తి యొక్క అంచనా వేయబడిన ఖర్చు) అందించండి; మీరు ఇంకా ఆస్తి పై నిర్ణయించుకోకపోతే, 'లేదు' ఎంచుకోండి. 'దరఖాస్తుదారు పేరు' కింద మీ పేరును పూరించండి. మీరు మీ లోన్ దరఖాస్తుకు సహ-దరఖాస్తుదారుని జోడించాలనుకుంటే, సహ-దరఖాస్తుదారుల సంఖ్యను ఎంచుకోండి (మీరు గరిష్ఠముగా 8 సహ-దరఖాస్తుదారులను కలిగి ఉండవచ్చు).
దశ 6: 'దరఖాస్తుదారులు' ట్యాబ్ క్రింద, మీ నివాస స్థితిని (భారతీయ / NRI) ఎంచుకోండి, మీరు ప్రస్తుతం నివసిస్తున్న రాష్ట్రం మరియు నగరం వివరాలను, మీ లింగం, వయస్సు, వృత్తి, పదవీ విరమణ వయస్సు, ఇమెయిల్ ID మరియు మొబైల్ నంబర్, స్థూల / మొత్తం నెలవారీ ఆదాయం మరియు ప్రతి నెలా ఇప్పటికే ఉన్న బకాయి రుణాల కోసం చెల్లించిన EMI వివరాలను అందించండి.
దశ 7: మీరు పొందగలిగే లోన్ ప్రాడక్ట్స్, మీకు అర్హత ఉన్న గరిష్ఠ లోన్ మొత్తం, చెల్లించవలసిన EMI మరియు లోన్ అవధి, వడ్డీ రేటు మరియు వడ్డీ ఫిక్స్డ్ లేదా ఫ్లోటింగ్ రూపంలో ఉంటుందా అనే వివరాలను అందించే 'ఆఫర్లు' ట్యాబ్‌కు మీరు తీసుకువెళ్ళబడతారు.
దశ 8: మీరు అప్లై చేయాలనుకుంటున్న లోన్ ప్రోడక్ట్ ఎంచుకోండి. మీరు ఇప్పటికే అందించిన వివరాలు (మీ పేరు, ఇమెయిల్ ID, మొదలైనవి) నింపబడిన లోన్ అప్లికేషన్ ఫారంకు మీరు తీసుకువెళ్లబడతారు. మిగిలిన వివరాలను పూరించండి - మీ పుట్టిన తేదీ మరియు పాస్‌వర్డ్ మరియు 'సబ్మిట్' పై క్లిక్ చేయండి.
దశ 9: అప్పుడు మీరు అన్ని డాక్యుమెంట్లను అప్లోడ్ చేయవలసి ఉంటుంది.
దశ 10: ఇప్పుడు మీరు చేయవలసిందల్లా ప్రాసెసింగ్ ఫీజు చెల్లించడం మరియు మీ ఆన్లైన్ లోన్ అప్లికేషన్ పూర్తవుతుంది.
హెచ్ డి ఎఫ్ సి భారత దేశంలో ప్రధానమైన హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీ, మీ అవసరాలకు అనుగుణంగా కస్టమైజ్ చేయబడిన మరియు దీర్ఘకాల అవధిలో సౌకర్యవంతంగా తిరిగి చెల్లింపు చేయగలిగిన హోమ్ లోన్ ప్రోడక్టులను విస్తృత శ్రేణిలో అందిస్తుంది. హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క ఎండ్ టు ఎండ్ ఆన్లైన్ హోమ్ లోన్ సొల్యూషన్స్, దేశవ్యాప్తంగా ఇంటిగ్రేట్ చేయబడిన బ్రాంచ్ నెట్వర్క్ మరియు 24X7 ఆన్లైన్ అసిస్టెన్స్ ఒక ఇంటిని స్వంతం చేసుకోవాలనే మీ ప్రయాణాన్ని మరపురాని అనుభూతిగా మారుస్తాయి.
హెచ్ డి ఎఫ్ సి అందిస్తున్న వేగవంతమైన మరియు సరళమైన అప్లై ఆన్లైన్ మాడ్యూల్ ద్వారా మీరు 4 సులభమైన దశల్లో ఇప్పుడు ఆన్లైన్లో హోమ్ లోన్ అప్లై చేయవచ్చు.
ఒక హోమ్ లోన్ కోసం ఆన్లైన్లో అప్లై చేయడానికి ముందు ఈ క్రింది పాయింట్లు గుర్తుంచుకోవాలి
- మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రారంభించడానికి ముందు మీ లోన్ అర్హతను చెక్ చేసుకోండి.
- అవసరమైన డాక్యుమెంట్ల జాబితాను చూడండి మరియు మీ ఆన్లైన్ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ ప్రారంభించడానికి ముందు వాటిని సిద్ధంగా ఉంచండి
- మీకు అవసరమైన హోమ్ లోన్ రకం గురించి స్పష్టంగా ఉండండి (హోమ్ లోన్, హోమ్ ఇంప్రూవ్‌మెంట్ లోన్, ప్లాట్ లోన్ మొదలైనవి)
- మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ ప్రారంభించడానికి ముందు తరచుగా అడగబడే ప్రశ్నలను చదవండి.
- మీ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ చేయడానికి హోమ్ లోన్ ప్రొవైడర్‌కు అవసరమైన అన్ని వివరాలను తప్పక అందజేయండి.
- ఆన్లైన్లో హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడం పై ఏవైనా సందేహాలు ఉంటే మీరు ఆన్లైన్ చాట్ సదుపాయాన్ని ఉపయోగించవచ్చు
- దీర్ఘకాలిక లోన్ రీపేమెంట్ అవధి - 30 సంవత్సరాల వరకు దీర్ఘమైన హోమ్ లోన్ రీపేమెంట్ అవధి ప్రయోజనం సాధ్యమవుతుంది
- ఇంటి కొనుగోలు పై GST రేట్లలో తగ్గింపు - ఇంటి కొనుగోలు పై GST రేట్లు గణనీయంగా తగ్గించబడ్డాయి
- తక్కువ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు- నేడు అతి తక్కువ వడ్డీ రేట్లతో హోమ్ లోన్లు సరసమైన ధర వద్ద లభిస్తున్నాయి
- సులభమైన హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్- ఆన్లైన్లో ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడం చాలా సులభం మరియు సౌకర్యవంతం
- బహుళ ఎంపికలు- సరసమైన గృహాల విభాగంలో ఇంటిని కొనుగోలు చేసేవారికి అనేక ఎంపికలు
మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ యొక్క అప్రూవల్ అవకాశాలను మెరుగుపరచడానికి దశలు
- సమయానికి రీపేమెంట్లను చేయడం ద్వారా ఒక సహేతుకమైన ట్రాక్ రికార్డ్ సృష్టించి మీ క్రెడిట్ స్కోర్ మెరుగుపరుచుకోండి, ఇలా చేయడం ద్వారా మీ క్రెడిట్ స్కోర్ మెరుగుపడి మీరు హోమ్ లోన్ పొందే అవకాశాలు మెరుగవుతాయి.
- నియమితకాలములలో మీ క్రెడిట్ రిపోర్ట్ పొందండి, సంవత్సరంలో ఒకసారి లేదా రెండుసార్లు, ఏవైనా తప్పుల కోసం వాటిని పరిశీలించి అవసరమైతే దిద్దిబాటు చేయించండి.
- మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ డాక్యుమెంటేషన్ రుణదాత యొక్క అవసరానికి అనుగుణంగా ఉందని నిర్ధారించుకోండి.
- ఉద్యోగాలు తరచుగా మారడాన్ని నివారించండి, ఎందుకంటే ఇది అస్థిరతని సూచిస్తుంది.
- మీరు ఎంపిక చేసుకున్న ఆస్తి ఒక హోమ్ లోన్ కోసం పరిగణించబడుతుందా అని ఋణదాతతో చెక్ చేసుకోండి. అదే సమయంలో, ఒక స్వతంత్రమైన సమగ్ర పరిశీలన చేయండి.
- హోమ్ లోన్ పొందేందుకు మీ అవకాశాలను మెరుగుపరుచుకోవడానికి మీరు ఈ క్రింది దశలను అనుసరించవచ్చు
| చేయవలసినవి | చేయకూడనివి |
|---|---|
|
మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రారంభించడానికి ముందు మీ లోన్ అర్హతను చెక్ చేసుకోండి |
మీ అర్హతను తనిఖీ చేయకుండా ఒక తాత్కాలిక లోన్ మొత్తం కోసం అప్లికేషన్ సమర్పించకండి |
|
అవసరమైన డాక్యుమెంట్ల జాబితాను చూడండి మరియు మీ ఆన్లైన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ ప్రారంభించడానికి ముందు వాటిని సిద్ధంగా ఉంచండి |
దశలవారీగా కాకుండా ఒకే సారి లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ పూర్తి చేయడం ఉత్తమమైన పద్ధతి. |
|
మీకు అవసరమైన లోన్ రకం గురించి స్పష్టతతో ఉండండి (హోమ్ లోన్, హోమ్ ఇంప్రూవ్‌మెంట్ లోన్, ప్లాట్ లోన్ మొదలైనవి) |
ముఖ్యమైన డాక్యుమెంట్లను సమర్పించడం మరచిపోవద్దు. |
|
మీ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ ప్రారంభించడానికి ముందు తరచుగా అడగబడే ప్రశ్నలను చదవండి |
మీ లోన్ అప్లికేషన్ చేసేటప్పుడు మీ CIBIL స్కోర్‌ను విస్మరించకండి (మీ లోన్ అప్లికేషన్ పై మీ స్కోర్ ప్రభావం ఉంటుంది) |
|
మీకు ఏవైనా ప్రశ్నలు ఉంటే మీరు ఆన్లైన్ చాట్ సదుపాయాన్ని ఉపయోగించవచ్చు. |
|
|
మీ దరఖాస్తును ప్రాసెస్ చేయడానికి మీ లోన్ ప్రదాతకు అవసరమైన అన్ని వివరాలను మీరు అందించేటట్టు నిర్ధారించుకోండి. |
|
హోమ్ లోన్ వివరాలు
మీరు హోమ్ లోన్లకు వ్యక్తిగతంగా కాని లేదా సంయుక్తంగా అప్లై చేయవచ్చు. ఆస్తి యొక్క యజమానులు అందరు సహ -దరఖాస్తుదారులుగా ఉండాలి.
ఎవరు దరఖాస్తు చేయవచ్చు?
వయసు
21-65 సంవత్సరాలు
ప్రొఫెషన్
జీతం పొందే వ్యక్తి / స్వయం ఉపాధి పొందే వ్యక్తి
జాతీయత
నివాస భారతీయుడు
లింగం
అన్ని లింగముల వారు
సహ-దరఖాస్తుదారుని చేర్చడము లోన్ మొత్తాన్ని పెంచటంలో సహాయపడుతుంది.
మహిళా సహ-యజమానిని జోడించడం మంచి వడ్డీ రేటును పొందడానికి సహాయపడుతుంది.
సహ-దరఖాస్తుదారులు అందరు సహ-యజమానులు కావలసిన అవసరం లేదు. సాధారణంగా సహ-దరఖాస్తుదారులు సమీప కుటుంబ సభ్యులు అయి ఉంటారు.
గరిష్ఠ ఫండింగ్ ఎంత మరియు లోన్ చెల్లించవలసిన కాలపరిమితి ఎంత?
| లోన్ మొత్తం | గరిష్ఠ నిధులు* |
|---|---|
| గరిష్టం₹30 లక్షల వరకు | ఆస్తి ధరపై 90% |
| ₹30.01 లక్షల నుండి ₹75 లక్షల వరకు | ఆస్తి ధరపై 80% |
| ₹75 లక్షల పైన | ఆస్తి ధరపై 75% |
*ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ విలువకు లోబడి మరియు హెచ్ డి ఎఫ్ సి ద్వారా అంచనావేయబడిన విధంగా వినియోగదారుడి రీపేమెంట్ సామర్థ్యము.
అడ్జస్టబుల్ రేట్ హోమ్ లోన్ ప్రకారము ఒక ఋణానికి టెలిస్కోపిక్ రీపేమెంట్ ఎంపిక కొరకు రీపెమెంట్ కొరకు గరిష్ఠ కాలవ్యవధి 30 సంవత్సరాల వరకు ఉంటుంది. ఇతర హోమ్ లోన్ ఉత్పత్తుల కొరకు, రీపెమెంట్ కొరకు గరిష్ఠ కాలపరిమితి 20 సంవత్సరాల వరకు ఉంటుంది.
లోన్ యొక్క కాలపరిమితి వినియోగదారుడి యొక్క వివరాలు, లోన్ మెచ్యూరిటి సమయానికి వినియోగదారుడి యొక్క వయసు, లోన్ మెచ్యూరిటి సమయానికి ఆస్తి వయసు, ఎంచుకున్న నిర్దిష్ట రీపేమెంట్ పథకము మరియు హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క అమలులో ఉన్న నిబంధనల ఆధారంగా వర్తించే ఇతర నియమాల పై ఆధారపడి ఉంటుంది.
హోమ్ లోన్ డాక్యుమెంట్లు మరియు ఛార్జీలు
హోమ్ లోన్ అప్రూవల్ కోసం, మీరు పూర్తి చేయబడిన మరియు సంతకం చేయబడిన హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ఫారంతో పాటు అప్లికెంట్లు / కో-అప్లికెంట్లు అందరి కోసం ఈ క్రింది డాక్యుమెంట్లను సబ్మిట్ చేయవలసి ఉంటుంది.
ఏదైనా ఒకదానిని ఎంచుకోండి
కెవైసి డాక్యుమెంట్ల పూర్తి జాబితా కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.
- గత 3 నెలల జీతము పత్రాలు
- జీతము క్రెడిట్ అయినట్లుగా చూపించే గత 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు
- ఇటీవలి ఫార్మ్-16 మరియు ఐటీ రిటర్న్స్
కొత్త ఇళ్ళ కొరకు:
- అలాట్మెంట్ లెటర్ కాపీ / కొనుగోలుదారు అగ్రిమెంట్
- డెవలపర్ కు పేమెంట్/(లు) చేసిన రసీదు/(లు)
రీసేల్ ఇళ్ళ కొరకు:
- ఆస్తి డాక్యుమెంట్ల మునుపటి గొలుసు డాక్యుమెంట్లతో సహా టైటిల్ డీడ్స్
- విక్రేయదారునికి చెల్లించిన ప్రారంభ చెల్లింపు(లు) రసీదు(లు)
- అమ్మకపు ఒప్పందం యొక్క కాపీ (ఇప్పటికే అమలు చేసి ఉంటే)
నిర్మాణం కోసం:
- ప్లాట్ యొక్క టైటిల్ డీడ్స్
- ఏ అడ్డంకులు లేని ఆస్తి అనడానికి రుజువు
- స్థానిక సంస్థలచే అప్రూవ్ చేయబడిన ప్లాన్ కాపీలు
- ఆర్కిటెక్ట్ / సివిల్ ఇంజనీర్ ద్వారా చేయబడిన నిర్మాణ అంచనా
- సొంత కాంట్రిబ్యూషన్ ప్రూఫ్
- ఒక వేళ మీరు ప్రస్తుత ఉద్యోగం ఒక సంవత్సరం కన్నా తక్కువ నుంచి చేస్తుంటే ఉద్యోగ ఒప్పందం / అపాయింట్మెంట్ లెటర్
- ప్రస్తుత లోన్ల రీపేమెంట్ చూపించే గత 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు
- దరఖాస్తుదారుల/ సహ-దరఖాస్తుదారుల పాస్‍పోర్ట్ సైజ్ ఫోటోను అప్లికేషన్ ఫారం పై అతికించాలి మరియు దానిపై అడ్డంగా సంతకము చేయాలి.
- ప్రాసెసింగ్ ఫీజు కోసం హెచ్ డి ఎఫ్ సి లిమిటెడ్ పేరు మీద చెక్.
తీసుకున్న లోన్ యొక్క స్వభావం ఆధారంగా చెల్లించవలసిన హోమ్ లోన్ ఫీజులు మరియు ఛార్జీలు / అవుట్‌గోయింగ్స్ యొక్క సూచనాత్మక జాబితా ఇక్కడ ఇవ్వబడింది (*):
ప్రాసెసింగ్ రుసుము
లోన్ మొత్తంలో 0.50% వరకు లేదా ₹3,000 ఏది ఎక్కువగా ఉంటే అది, వర్తించే పన్నులు అదనం.
బాహ్య అభిప్రాయము కోసం ఫీజు
న్యాయవాదులు/సాంకేతిక పరీక్షకుల, సందర్భము ఏది అయినా, నుండి బాహ్య అభిప్రాయము కోసం ఫీజు ఇవ్వబడిన సందర్భానికి వర్తించే విధంగా వాస్తవ ఆధారితంగా చెల్లించబడుతుంది. ఇలాంటి ఫీజులు నేరుగా సంబంధిత న్యాయవాది / సాంకేతిక పరీక్షకుడికి వారు అందించిన సహకారము స్వభావాన్ని అనుసరించి చెల్లించబడుతుంది.
ఆస్తి ఇన్సూరెన్స్
వినియోగదారుడు లోన్ కాలపరిమితి సమయములో పాలసీ/పాలసీలను అన్నివేళలా చెలామణిలో ఉంచటానికి ప్రీమియం మొత్తాలను వెంటనే మరియు క్రమబద్దముగా నేరుగా ఇన్సూరెన్స్ కంపెనీకి చెల్లిస్తారు.
ఆలస్యంగా చేయబడిన చెల్లింపుల కారణంగా చార్జీలు
ఆలస్యంగా చెల్లించబడిన వడ్డీ లేదా ఈ ఎం ఐ కారణంగా వినియోగదారుడు అదనంగా వార్షికంగా 24% వడ్డీ చెల్లించే బాధ్యత కలిగి ఉంటారు.
ఆకస్మిక ఖర్చులు
ఒక డీఫాల్టింగ్ వినియోగదారుడి నుండి బకాయిలను వసూలు చేసే సందర్భములో ఖర్చు చేయబడిన అన్ని ఖర్చులు, ఛార్జీలు, వ్యయాలు మరియు ఇతర డబ్బులు కవర్ చేయుటకు ఆకస్మిక ఖర్చులు & వ్యయాలు విధించబడతాయి. సంబంధిత శాఖ నుండి అభ్యర్ధనపై వినియోగదారులు పాలసీ యొక్క కాపీని అందుకోవచ్చు.
చట్టబద్దమైన / రెగ్యులేటరీ ఛార్జీలు
స్టాంప్ డ్యూటీ / MOD / MOE / సెంట్రల్ రిజిస్ట్రీ ఆఫ్ సెక్యూరిటైజేషన్ అసెట్ రీకన్స్ట్రక్షన్ అండ్ సెక్యూరిటీ ఇంట్రెస్ట్ ఆఫ్ ఇండియా (CERSAI) లేదా అటువంటి ఇతర చట్టబద్ధమైన / నియంత్రణ సంస్థల ద్వారా వర్తించే అన్ని ఛార్జీలు మరియు వర్తించే పన్నులు పూర్తిగా కస్టమర్ ద్వారా భరించబడతాయి మరియు చెల్లించబడతాయి (లేదా సందర్భాన్ని బట్టి తిరిగి చెల్లించబడవచ్చు). ఆ ఛార్జీల గురించి తెలుసుకోవడానికి మీరు CERSAI వెబ్‌సైట్‌ www.cersai.org.in ను సందర్శించవచ్చు
ఇతర ఛార్జీలు
| టైప్ | ఛార్జీలు |
|---|---|
| చెక్ డిసానర్ ఛార్జీలు | ₹200** |
| డాక్యుమెంట్ల జాబితా | ₹500 వరకు |
| డాక్యుమెంట్ల ఫోటో కాపీ | ₹500 వరకు |
| PDC స్వాప్ | ₹200 వరకు |
| డిస్బర్స్మెంట్ తరువాత డిస్బర్స్మెంట్ చెక్ రద్దు ఛార్జీ | ₹200 వరకు |
| మంజూరు తేదీ నుండి 6 నెలల తరువాత ఋణము యొక్క పునఃమూల్యీకరణ | ₹2,000 వరకు మరియు వర్తించే పన్నులు |
| లోన్ కాలపరిమితిలో పెరుగుదల / తగ్గుదల | ₹500వరకు మరియు వర్తించే పన్నులు అదనం |
| A. అడ్జస్టబుల్ రేటు లోన్లు (ARHL) మరియు కాంబినేషన్ రేటు హోం లోన్ ("CRHL") అస్థిర వడ్డీ రేటు వర్తించే కాలంలో |
a) వ్యక్తిగత బారోవర్ల కొరకు: వ్యక్తిగత ఋణ గ్రహీతలకు మాత్రమే మంజూరు చేసిన అన్ని లోన్లకు, ఏ వనరుల నుంచి ద్వారా పాక్షికంగా లేదా మొత్తం చేసిన ఏ ముందస్తు చెల్లింపులకు అయినా సరే వాటికి ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు ఉండవు. b) వ్యక్తిగత బారోవర్లు కాకుండగా మిగతా వారికి - కంపెనీలకు / ఏకైక యజమాని వ్యాపారి / ఫర్మ్ లేదా ఒక HUF సహ దరఖాస్తుదారుడు ఐతే: i. ఒకవేళ లోన్ తీసుకున్న మొదటి ఆరు (6) నెలల లోనే లోన్ ప్రీ పే చేస్తే, 2శాతం ప్రీ పేమెంట్ ఛార్జీలు మరియు టాక్స్లు ఇతర చట్టబద్ధ ఛార్జీలు వర్తించును, ఆ ప్రీ పేమెంట్ చేసిన అమౌంట్ మీద; ii. ఆరు (6) నెలలు అయిన తరువాత 36 నెలల ముందు, ఋణ గ్రహీత ఏ ప్రీ పేమెంట్ ఛార్జీలు లేకుండా ప్రతి సంవత్సరము తీసుకున్న లోన్ లో 25శాతం ముందస్తు చెల్లింపు చేసే ఆప్షన్ ఉంది. అటువంటి ప్రీ పేమెంట్లు ఋణ గ్రహీత తన యొక్క సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండే చేయవలెను. ఒక ఆర్థిక సంవత్సరంలో 25శాతం లిమిట్ కన్నా ఎక్కువ మొత్తం ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే ఆ 25% కన్నా ఎక్కువ కట్టిన మొత్తం మీద 2% ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు వర్తించును. 36 నెలల తరువాత లోన్ తమ సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండి ప్రీ పే చేస్తే ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు ఉండవు. కానీ, లోన్ రీ ఫైనాన్స్ ద్వారా ప్రీ పే చేస్తే ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు వర్తించును. c) లోన్ ప్రీ పేమెంట్ చేసేటప్పుడు కస్టమర్ తన సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండే చెల్లిస్తున్నట్లుగా అలాంటి డాక్యుమెంట్లు హెచ్ డి ఎఫ్ సి కోరిన విధంగా ఇవ్వవలెను. *ఇక్కడ "సొంత ఆదాయ వనరులు" అంటే మరే ఇతర బ్యాంక్/HFC/NBFC/ లేదా ఫైనాన్సియల్ సంస్థ నుండి లోన్ తీసుకోకుండా వేరే ఏ విధంగానైనా సరే తీసుకోవటం. పైన సూచించబడిన ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు ఈ లోన్ అగ్రిమెంట్ అమలు చేసిన రోజు నాటివి, అయితే ఈ చార్జీలు ఎప్పటికప్పుడు హెచ్ డి ఎఫ్ సి విధానాలు ప్రకారం మారుతూ ఉంటాయి. ముందస్తు చెల్లింపుల పై వర్తించే తాజా చార్జీల వివరాల కొరకు కస్టమర్స్ www.hdfc.com ను చూడవలసిందిగా అభ్యర్దిస్తున్నాము. |
| B. స్థిర రేటు లోన్లు ("FRHL") మరియు కాంబినేషన్ రేటు హోమ్ లోన్ ("CRHL") అస్థిర వడ్డీ రేటు వర్తించే కాలంలో |
a) వ్యక్తిగత బారోవర్ల కొరకు: డిస్బర్స్ చేసిన లోన్లు అన్నింటికి, తమ సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండి కాకుండా ఇతర బ్యాంకు/హెచ్ ఎఫ్ సి/ఎన్ బి ఎఫ్ సి/ లేదా ఫైనాన్సియల్ సంస్థ నుండి లోన్ తీసుకుని ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే ఆ ముందస్తు చెల్లింపు చేసిన మొత్తం మీద (ఆ ఆర్ధిక సంవత్సరం లో కట్టిన అన్ని ముందస్తు చెల్లింపులు కలిపి) 2 శాతం ప్రీ పేమెంట్ ఛార్జీలు మరియు పన్నులు ఇతర చట్టబద్ధ ఛార్జీలు వర్తించును, మరియు ఈ చార్జీలు అన్ని పాక్షిక లేదా మొత్తం రీ పేమెంట్లు మీద వర్తించును. b) వ్యక్తిగత బారోవర్లు కాకుండగా మిగతా వారికి - కంపెనీలకు / ఏకైక యజమాని వ్యాపారి / ఫర్మ్ లేదా ఒక HUF సహ దరఖాస్తుదారుడు ఐతే: i. ఒకవేళ లోన్ తీసుకున్న మొదటి ఆరు (6) నెలల లోనే లోన్ ప్రీ పే చేస్తే, 2శాతం ప్రీ పేమెంట్ ఛార్జీలు మరియు టాక్స్లు ఇతర చట్టబద్ధ ఛార్జీలు వర్తించును, ఆ ప్రీ పేమెంట్ చేసిన అమౌంట్ మీద; ii. ఆరు (6) నెలలు అయిన తరువాత 36 నెలల ముందు, ఋణ గ్రహీత ఏ ప్రీ పేమెంట్ ఛార్జీలు లేకుండా ప్రతి సంవత్సరము తీసుకున్న లోన్ లో 25శాతం ముందస్తు చెల్లింపు చేసే ఆప్షన్ ఉంది. అటువంటి ప్రీ పేమెంట్లు ఋణ గ్రహీత తన యొక్క సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండే చేయవలెను. ఒక ఆర్థిక సంవత్సరంలో 25శాతం లిమిట్ కన్నా ఎక్కువ మొత్తం ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే ఆ 25శాతం కన్నా ఎక్కువ కట్టిన మొత్తం మీద 2శాతం ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు వర్తించును. 36 నెలల తరువాత లోన్ తమ సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండి ప్రీ పే చేస్తే ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు ఉండవు. కానీ, లోన్ రీ ఫైనాన్స్ ద్వారా ప్రీ పే చేస్తే ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు వర్తించును. c) లోన్ ప్రీ పేమెంట్ చేసేటప్పుడు కస్టమర్ తన సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండే చెల్లిస్తున్నట్లుగా అలాంటి డాక్యుమెంట్లు హెచ్ డి ఎఫ్ సి కోరిన విధంగా ఇవ్వవలెను. *ఇక్కడ "సొంత ఆదాయ వనరులు" అంటే మరే ఇతర బ్యాంక్/HFC/NBFC/ లేదా ఫైనాన్సియల్ సంస్థ నుండి లోన్ తీసుకోకుండా వేరే ఏ విధంగానైనా సరే తీసుకోవటం. పైన సూచించబడిన ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు ఈ లోన్ అగ్రిమెంట్ అమలు చేసిన రోజు నాటివి, అయితే ఈ చార్జీలు ఎప్పటికప్పుడు హెచ్ డి ఎఫ్ సి విధానాలు ప్రకారం మారుతూ ఉంటాయి. ముందస్తు చెల్లింపుల పై వర్తించే తాజా చార్జీల వివరాల కొరకు కస్టమర్స్ www.hdfc.com ను చూడవలసిందిగా అభ్యర్దిస్తున్నాము. |
మా కన్వర్షన్ సౌకర్యం ద్వారా హోమ్ లోన్ పై వర్తించే వడ్డీ రేట్లను తగ్గించడానికి మా ప్రస్తుత కస్టమర్ కు ఆప్షన్ అందిస్తున్నాము (స్ప్రెడ్ మార్చడం లేదా పథకాల మధ్య మార్చడం ద్వారా). మీరు నామమాత్రపు ఫీజు చెల్లించి మీ నెలవారీ ఇన్స్టాల్మెంట్ (EMI) లేదా లోన్ కాలపరిమితిని తగ్గించుకోవడం ద్వారా ఈ సౌకర్యాన్ని ప్రయోజనం పొందవచ్చు. నిబంధనలు మరియు షరతులు వర్తిస్తాయి. మా కన్వర్షన్ సదుపాయాన్ని ఉపయోగించుకోవడానికి మరియు అందుబాటులో ఉన్న వివిధ ఆప్షన్ల గురించి చర్చించడానికి, మేము మీకు కాల్ చేయడానికి ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి లేదా, మీ హోమ్ లోన్ అకౌంట్ సమాచారాన్ని 24x7 పొందడానికి మా ప్రస్తుత కస్టమర్ల కోసం ఆన్లైన్ యాక్సెస్ కి లాగ్ ఇన్ అవ్వండి. హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క ప్రస్తుత కస్టమర్లకు ఈ క్రింది కన్వర్షన్ ఆప్షన్లు అందుబాటులో ఉన్నాయి. హెచ్ డీ ఎఫ్ సీ యొక్క ప్రస్తుత వినియోగదారులకు ఈ క్రింది కన్వర్షన్ ఎంపికలు అందుబాటులో ఉన్నాయి:
| ప్రాడక్ట్/సేవ పేరు | విధించబడిన రుసుము/చార్జ్ పేరు | ఎప్పుడు చెల్లించబడాలి | ఫ్రీక్వెన్సీ | రూపాయలలో మొత్తము |
|---|---|---|---|---|
వేరియబుల్ రేట్ ఋణాలలో తక్కువ రేట్ కు మారడము (హౌసింగ్/విస్తరణ/వృద్ధి |
కన్వర్షన్ ఫీజులు | కన్వర్షన్ పై | ప్రతి స్ప్రెడ్ మార్పు పై | కన్వర్షన్ సమయంలో మిగిలి ఉన్న అసలు మొత్తం మరియు డిస్బర్స్ చేయబడని మొత్తం (ఏదైనా ఉంటే) వాటిలో 0.50% వరకు లేదా అత్యధికంగా ₹50000 మరియు పన్నులు ఏది తక్కువగా ఉంటే అది. |
ఫిక్స్డ్ రేట్ లోన్ నుండి వేరియబుల్ రేట్ లోన్‍కు మారడము (హౌసింగ్/పొడిగింపు/వృద్ధి) |
కన్వర్షన్ ఫీజులు | కన్వర్షన్ పై | ఒకసారి | కన్వర్షన్ సమయంలో మిగిలి ఉన్న అసలు మొత్తం మరియు డిస్బర్స్ చేయబడని మొత్తం (ఏదైనా ఉంటే) వాటిలో 0.50% వరకు లేదా అత్యధికంగా ₹50000 మరియు పన్నులు ఏది తక్కువగా ఉంటే అది. |
ట్రూఫిక్స్డ్ స్థిర రేట్ నుండి అస్థిర రేట్ కు మారడము |
కన్వర్షన్ ఫీజులు | కన్వర్షన్ పై | ఒకసారి | కన్వర్షన్ సమయములో బకాయి ఉన్న ప్రధాన మొత్తము మరియు డిస్బర్స్ కాని మొత్తము (ఒకవేళ ఉంటే) పై 1.75%. |
తక్కువ రేట్ కు మారండి (నాన్-హౌసింగ్ లోన్లు) |
కన్వర్షన్ ఫీజులు | కన్వర్షన్ పై | ప్రతి స్ప్రెడ్ మార్పు పై | 0.5% కనీస మరియు 1.50% గరిష్ఠ రుసుముతో బకాయి ఉన్న ప్రధాన మొత్తము మరియు డిస్బర్స్ కాని మొత్తము (ఒకవేళ ఉంటే) పై స్ప్రెడ్ వ్యత్యాసములో సగము ప్లస్ పన్నులు. |
తక్కువ రేట్ కు మారండి (ప్లాట్ లోన్లు) |
కన్వర్షన్ ఫీజులు | కన్వర్షన్ పై | ప్రతి స్ప్రెడ్ మార్పు పై | కన్వర్షన్ సమయములో బకాయి ఉన్న ప్రధాన మొత్తము మరియు డిస్బర్స్ కాని మొత్తము (ఒకవేళ ఉంటే) పై 0.5% ప్లస్ పన్నులు. |
SURF ఆప్షన్ ద్వారా మీ రీపేమెంట్ షెడ్యూల్ ను మీ ఆదాయంలో వచ్చే పెరుగుదలతో లింక్ చేసుకొనవచ్చును. మీరు పెద్ద లోన్ అమౌంట్ తీసుకుని ప్రారంభ సంవత్సరాలలో తక్కువ EMI లు చెల్లించవచ్చును. తరువాత, మీ ఆదాయంలో వచ్చే పెరుగుదలతో సమానంగా ఉండేటట్లు రీపేమెంట్ అమౌంట్ ను పెంచుకోవచ్చును.
FLIP మీ రీ పేమెంట్ సామర్థ్యాన్ని బట్టి మీకు అనుకూలమైన పరిష్కారాన్ని అందిస్తుంది. లోన్ ప్రారంభ సంవత్సరాలలో EMI ఎక్కువ ఉండేటట్లు తరువాత మీ ఆదాయంతో సమానంగా తగ్గేటట్లు లోన్ నిర్మాణం చేసుకొనవచ్చును.
ఒకవేళ మీరు ఇంకా కడుతున్న ఇంటిని కొనుగోలు చేసి ఉంటే మీరు లోన్ ఆఖరి డిస్బర్స్మెంట్ అయ్యేంత వరకు లోన్ పై వడ్డీ మాత్రమే కట్టే సదుపాయం ఉన్నది తరువాత EMI లు కట్టవచ్చును. ఒకవేళ మీరు మొదటినుండి EMI లు కట్టదలచుకుంటే మీరు లోన్ ట్రాన్చ్ ఆప్షన్ ను ఎంచుకుని డిస్బర్స్ చేసిన కుములేటివ్ అమౌంట్ల EMI లు కట్టటం ప్రారంభించవచ్చును.
ఈ ఆప్షన్ లో మీరు ప్రతి సంవత్సరము మీ ఆదాయం తో సరిసమానంగా EMI లు కూడా పెంచుకునే అవకాశం ఉంటుంది, తద్వారా మీరు లోన్ ను తొందరగా రీపేమెంట్ చేయవచ్చును.
ఈ ఆప్షన్ లో మీరు ఎక్కువ రీ పేమెంట్ కాలాన్ని 30 సంవత్సరముల వరకు ఎంచుకొనవచ్చును. అంటే ఎక్కువ లోన్ అమౌంట్ మరియు తక్కువ ఈ ఎం ఐ లు.
క్యాలిక్యులేటర్లు
మీ లోన్ గురించి అన్ని వివరాలు తెలుసుకొని మనశ్శాంతిని పొందండి
హోమ్ లోన్: హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ - హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్స్
హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క హోమ్ లోన్ క్యాలిక్యులేటర్ మీ హోమ్ లోన్ Emi ను సులభంగా లెక్కించడానికి మీకు సహాయపడుతుంది. హోమ్ లోన్ కోసం హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క EMI కాలిక్యులేటర్ మీకు ఒక కొత్త ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం గురించి తెలివైన నిర్ణయం తీసుకోవడానికి సహాయపడుతుంది. ఈ EMI కాలిక్యులేటర్ మీ హోమ్ లోన్ కోసం మీ క్యాష్ ఫ్లోలను ప్లాన్ చేసుకోవడానికి ఉపయోగకరం.ప్రతి లక్షకు ₹652 నుండి ప్రారంభమయ్యే EMI లు మరియు సంవత్సరానికి 6.80%* నుండి ప్రారంభమయ్యే వడ్డీ రేట్లు మరియు సౌకర్యవంతమైన రిపేమెంట్ ఆప్షన్లు మరియు టాప్-అప్ లోన్ వంటి అదనపు ఫీచర్లతో హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్లను అందిస్తుంది. తక్కువ వడ్డీ రేటు మరియు దీర్ఘకాలిక రిపేమెంట్ అవధితో, హెచ్ డి ఎఫ్ సి మీరు సౌకర్యవంతమైన హోమ్ లోన్ EMI పొందేటట్లు చేస్తుంది. మా సహేతుకమైన EMI లతో, హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్ మీకు భారం కాకుండా ఉంటుంది. మా సులభమైన హోమ్ లోన్ EMI కాలిక్యులేటర్ తో మీరు మీ హోమ్ లోన్ కోసం చెల్లించవలసిన EMI ను లెక్కించుకోండి.
హోం లోన్ EMI ని లెక్కించండి
గృహ లోన్ విమోచన షెడ్యూల్
| సంవత్సరం | ఓపెనింగ్ బ్యాలెన్స్ | EMI*12 | వార్షికంగా చెల్లించిన వడ్డీ | వార్షికంగా చెల్లించిన అసలు మొత్తం | క్లోజింగ్ బ్యాలెన్స్ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 25,00,000 | 2,29,002 | 1,68,126 | 60,876 | 24,39,124 |
| 2 | 24,39,124 | 2,29,002 | 1,63,855 | 65,147 | 23,73,977 |
| 3 | 23,73,977 | 2,29,002 | 1,59,284 | 69,718 | 23,04,259 |
| 4 | 23,04,259 | 2,29,002 | 1,54,393 | 74,609 | 22,29,650 |
| 5 | 22,29,650 | 2,29,002 | 1,49,158 | 79,844 | 21,49,807 |
| 6 | 21,49,807 | 2,29,002 | 1,43,556 | 85,445 | 20,64,361 |
| 7 | 20,64,361 | 2,29,002 | 1,37,562 | 91,440 | 19,72,921 |
| 8 | 19,72,921 | 2,29,002 | 1,31,146 | 97,856 | 18,75,065 |
| 9 | 18,75,065 | 2,29,002 | 1,24,281 | 1,04,721 | 17,70,344 |
| 10 | 17,70,344 | 2,29,002 | 1,16,933 | 1,12,069 | 16,58,275 |
| 11 | 16,58,275 | 2,29,002 | 1,09,071 | 1,19,931 | 15,38,344 |
| 12 | 15,38,344 | 2,29,002 | 1,00,656 | 1,28,346 | 14,09,999 |
| 13 | 14,09,999 | 2,29,002 | 91,652 | 1,37,350 | 12,72,648 |
| 14 | 12,72,648 | 2,29,002 | 82,015 | 1,46,987 | 11,25,662 |
| 15 | 11,25,662 | 2,29,002 | 71,703 | 1,57,299 | 9,68,362 |
| 16 | 9,68,362 | 2,29,002 | 60,666 | 1,68,335 | 8,00,027 |
| 17 | 8,00,027 | 2,29,002 | 48,856 | 1,80,146 | 6,19,881 |
| 18 | 6,19,881 | 2,29,002 | 36,217 | 1,92,785 | 4,27,096 |
| 19 | 4,27,096 | 2,29,002 | 22,691 | 2,06,311 | 2,20,785 |
| 20 | 2,20,785 | 2,29,002 | 8,217 | 2,20,785 | 0 |
హోమ్ లోన్ అర్హత మీ నెలవారీ ఆదాయం, ప్రస్తుత వయస్సు, క్రెడిట్ స్కోర్, స్థిర నెలవారీ ఆర్థిక బాధ్యతలు, క్రెడిట్ హిస్టరీ, రిటైర్‌మెంట్ వయస్సు మొదలైన కారకాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్ అర్హత కాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించి మీ లోన్ గురించి అన్ని వివరాలను తెలుసుకోవడం ద్వారా మనశ్శాంతిని పొందండి
గృహ లోన్ అర్హతను లెక్కించండి
మీ హోమ్ లోన్ EMI ఇంత ఉంటుంది
మీ లోన్ గురించి అన్ని వివరాలు తెలుసుకొని మనశ్శాంతిని పొందండి
మీరు ఈ మొత్తము వరకు ఋణము తీసుకొనుటకు అర్హులు
మరిన్ని నిధుల కొరకు చూస్తున్నారా/ ఏదైనా సహాయము అవసరమా?
మాతో సంభాషించండిఆస్తి ధర
EMI లో పొదుపును కనుగొనండి
ప్రస్తుత లోన్
హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్స్ నుండి లోన్
నగదు అవుట్‍ఫ్లో లో మొత్తం పొదుపు
ప్రస్తుతము ఉన్న EMI
సంభావ్య EMI
EMI లో పొదుపు
హోమ్ లోన్ తరచుగా అడగబడే ప్రశ్నలు
ఒక హోమ్ లోన్ అంటే ఏంటి ఇది ఎలా పని చేస్తుంది?
ఒక డెవలపర్ నుండి ఒక నిర్మాణంలో ఉన్న లేదా సిద్ధంగా ఉన్న ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి, రీసేల్ ప్రాపర్టీని కొనుగోలు చేయడానికి, ఒక ప్లాట్‌లో ఒక హౌసింగ్ యూనిట్ నిర్మించడానికి, ఇప్పటికే ఉన్న ఇంటికి మెరుగులు దిద్దడం మరియు విస్తరించడానికి మరియు ఒక ఆర్థిక సంస్థ నుండి మీ ప్రస్తుత హోమ్ లోన్ ను హెచ్ డి ఎఫ్ సి కు బదిలీ చేయడానికి హోమ్ లోన్లు తీసుకోబడతాయి.
ఆన్లైన్లో అప్లై చేయడం, వేగవంతమైన లోన్ ప్రాసెసింగ్, ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లు, కస్టమైజ్ చేయబడిన రీపేమెంట్ ఆప్షన్లు మరియు సులభమైన, ఇబ్బందులు లేని డాక్యుమెంటేషన్ వంటి అనేక ప్రయోజనాలను ఒక హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్ అందిస్తుంది.
4 సులభమైన మరియు వేగవంతమైన దశల్లో మీరు ఒక హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్ పొందవచ్చు:
1. సైన్ అప్ / రిజిస్టర్ అవ్వండి
2. డాక్యుమెంట్లను అప్లోడ్ చేయండి
3. ప్రాసెసింగ్ ఫీజు చెల్లించండి
4. లోన్ అప్రూవల్ పొందండి
నేను ఒక హోమ్ లోన్ కోసం ఎలా అప్లై చేయాలి?
మీరు ఇప్పుడు ఆన్లైన్లో హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయవచ్చు. ఇప్పుడే అప్లై చేయడానికి https://portal.hdfc.com/ ని సందర్శించండి!.
నాకు అర్హత ఉన్న హోమ్ లోన్ అమౌంట్ ని హెచ్‌డిఎఫ్‌సి ఎలా నిర్ణయిస్తుంది?
మీ ఆదాయం మరియు రీపేమెంట్ సామర్థ్యం ఆధారంగా మీ హోమ్ లోన్ అర్హతను మేము నిర్ణయిస్తాము. ఇతర ముఖ్యమైన అంశాల్లో మీ వయస్సు, అర్హత, ఆధారపడిన వారి సంఖ్య, మీ జీవిత భాగస్వామి ఆదాయం (ఏదైనా ఉంటే), ఆస్తులు మరియు అప్పులు, పొదుపుల చరిత్ర మరియు వృత్తి యొక్క స్థిరత్వం మరియు కొనసాగింపు ఉంటాయి.
నేను హోమ్ లోన్‍కు ఎప్పుడు అప్లై చేయవచ్చు?
మీరు విదేశాలలో పనిచేస్తుండగానే, భవిష్యత్తులో మీరు భారతదేశానికి తిరిగి వచ్చేనాటి కోసం ప్రణాళికతో హోమ్ లోన్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. మీరు ఒక ఆస్తిని కొనుగోలు చేయాలని లేదా నిర్మించాలని నిర్ణయించుకున్న తరువాత, మీరు ఆ ఆస్తిని ఎంపిక చేయకపోయినా లేదా నిర్మాణము ప్రారంభము కాకపోయినా కూడా, ఎప్పుడైనా దరఖాస్తు చేయవచ్చు.
నా హోమ్ లోన్ EMIలు ఎప్పుడు మొదలవుతాయి?
లోన్ పంపిణీ చేయబడిన నెల తరువాత నెల నుండి EMI ప్రారంభమవుతుంది. నిర్మాణంలో ఉన్న ఆస్తుల కోసం లోన్ల కోసం EMI సాధారణంగా పూర్తి హోమ్ లోన్ పంపిణీ చేయబడిన తర్వాత ప్రారంభమవుతుంది, కానీ కస్టమర్లు వారి మొదటి డిస్బర్స్మెంట్ పొందిన వెంటనే EMI లను ప్రారంభించవచ్చు మరియు తరువాతి డిస్‌బర్స్‌మెంట్‌కు తగినట్లుగా వారి EMI లు పెరుగుతాయి. రీసేల్ కేసుల కొరకు, లోన్ మొత్తం ఒకేసారి పంపిణీ చేయబడుతుంది కాబట్టి పూర్తి లోన్ మొత్తం పై EMI పంపిణీ నెల నుండి పంపిణీ చేయబడిన నెల తరువాతి నెల నుండి మొదలవుతుంది
నేను పొందగల గరిష్ఠ హోమ్ లోన్ ఎంత?
లోన్ మొత్తం ఆధారంగా మీరు మొత్తం ఆస్తి ఖర్చులో 'మీ వంతుగా' 10-25% చెల్లించవలసి ఉంటుంది. ఆస్తి ఖర్చులో 75 నుండి 90% వరకు హోమ్ లోన్ రూపంలో పొందవచ్చు. నిర్మాణం, హోమ్ ఇంప్రూవ్‌మెంట్ మరియు హోమ్ ఎక్స్టెన్షన్ లోన్ల విషయంలో, నిర్మాణం/మెరుగుదల/విస్తరణ అంచనాలో 75 నుండి 90% వరకు నిధులు అందించబడవచ్చు.
ఆఫర్‌ చేయబడుతున్న వివిధ రకాల హోమ్ లోన్లు ఏంటి ?
సాధారణంగా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ సంస్థల ద్వారా కింది రకాల హోమ్ లోన్ ప్రాడక్ట్ లు అందజేయబడతాయి: హోమ్ లోన్లు: ఈ లోన్లను పొందేది:
1. ఆమోదించబడిన ప్రాజెక్టుల్లో ప్రైవేట్ డెవలపర్ల నుండి ఫ్లాట్, రో హౌస్, బంగ్లా కొనుగోలు కోసం;
2.DDA, MHADA అలాగే ఇప్పటికే ఉన్న కో- ఆపరేటివ్ హౌసింగ్ సొసైటీలు, అపార్ట్మెంట్ యజమానుల సంఘం లేదా డెవలప్మెంట్ అధికారుల సెటిల్మెంట్లు వంటి డెవలప్మెంట్ అథారిటీల నుండి ప్రాపర్టీల లేదా ప్రైవేటుగా నిర్మించిన గృహాల కొనుగోలు కోసం హోమ్ లోన్లు;
3.ఫ్రీ హోల్డ్ / లీజ్ హోల్డ్ ప్లాట్ పైన లేదా డెవలప్మెంట్ అథారిటీ అలాట్ చేసిన ప్లాట్ పైన నిర్మాణానికి లోన్లు
ప్లాట్ కొనుగోలు లోన్: ప్లాట్ కొనుగోలు లోన్లు అనేవి ప్రత్యక్ష కేటాయింపు లేదా రెండవ అమ్మకపు లావాదేవీ ద్వారా ప్లాట్ కొనుగోలు చేయడానికి మరియు మరొక బ్యాంక్ / ఫైనాన్షియల్ ఇన్స్టిట్యూషన్ నుండి పొందిన మీ ప్రస్తుత ప్లాట్ కొనుగోలు లోన్ ని బదిలీ చేయడానికి పొందబడతాయి.
బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ లోన్: మరొక బ్యాంక్ / ఫైనాన్షియల్ ఇన్స్టిట్యూషన్ నుండి పొందిన మీ హోమ్ లోన్ యొక్క చెల్లించవలసి ఉన్న బాకీ మొత్తాన్ని హెచ్ డి ఎఫ్ సి కి బదిలీ చేయడాన్ని బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ లోన్ అంటారు .
హోమ్ ఇంప్రూవ్‌మెంట్ లోన్: ఇది మీ ఇంటిని టైలింగ్, ఫ్లోరింగ్, అంతర్గత / బాహ్య ప్లాస్టర్ మరియు పెయింటింగ్ వంటి అనేక విధాలుగా రెనొవేట్ (నిర్మాణం / కార్పెట్ ప్రాంతాన్ని మార్చకుండా) చేసుకోవడం కోసం ఒక లోన్.
హోమ్ ఎక్స్టెన్షన్ లోన్: అదనపు గదులు మరియు అంతస్తులు వంటి మీ ఇంటిని విస్తరించడం లేదా స్థలాన్ని జోడించడం కోసం ఒక లోన్.
టాప్ అప్ లోన్లు: వివాహం, పిల్లల విద్య, బిజినెస్ విస్తరణ, రుణం ఏకీకరణ మొదలైన వ్యక్తిగత మరియు ప్రొఫెషనల్ అవసరాల ( ఊహాజనిత ప్రయోజనాల కోసం కాకుండా) కోసం పొందగలిగే లోన్లు.
ప్రాపర్టీ పై లోన్ (LAP): ఇది పూర్తిగా నిర్మించబడిన, ఫ్రీహోల్డ్ నివాస మరియు వాణిజ్య ఆస్తుల పై వీటి కోసం ఒక లోన్: వివాహం, వైద్య ఖర్చులు మరియు పిల్లల విద్య వంటి వ్యక్తిగత మరియు బిజినెస్ అవసరాలు ( ఊహాజనిత ప్రయోజనాల కోసం కాకుండా). ఇతర బ్యాంకులు మరియు ఆర్థిక సంస్థల నుండి ప్రాపర్టీ పై ఉన్న లోన్ (LAP) ని కూడా హెచ్ డి ఎఫ్ సి కి బదిలీ చేయవచ్చు.
ఒక హోమ్ లోన్ యొక్క పాక్షిక / తదుపరి డిస్బర్స్మెంట్ అంటే ఏమిటి?
నిర్మాణంలో ఉన్న ఆస్తుల కోసం లోన్లను హెచ్ డి ఎఫ్ సి నిర్మాణం యొక్క పురోగతి ఆధారంగా ఇన్స్టాల్‌మెంట్లలో డిస్బర్స్ చేస్తుంది. డిస్బర్స్ చేయబడిన ప్రతి ఇన్స్టాల్‌మెంట్‌‌ను ఒక 'పాక్షిక' లేదా ఒక 'తదుపరి' డిస్బర్స్మెంట్ అంటారు.
హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్ రేటు మహిళలకు భిన్నంగా ఉంటుందా?
అవును ఇతరులకు వర్తించే వాటి కంటే మహిళలకు హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు తక్కువ. హోమ్ లోన్ పొందబడే ఆస్తిలో మహిళలు యజమాని / సహ-యజమానిగా ఉండాలి అలాగే ఇతరులకు వర్తించే హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటుపై రాయితీ పొందటానికి హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్ లో ఒక దరఖాస్తుదారు/సహ-దరఖాస్తుదారు అయి ఉండాలి.
నేను ఏ ఆస్తిని కొనుగోలు చేయాలో నిర్ణయించే సమయంలో నేను ఒక హోమ్ లోన్ కోసం ఆమోదం పొందవచ్చా?
మీరు ఒక ప్రీ అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసుకోవచ్చు, ఇది మీ ఆదాయం, క్రెడిట్ యోగ్యత మరియు ఆర్థిక స్థితి ఆధారంగా ఇవ్వబడే ఒక లోన్ కోసం ఒక ఇన్-ప్రిన్సిపల్ ఆమోదం.. సాధారణంగా, ఆస్తి ఎంపికకు పూర్వం ప్రీ- అప్రూవ్డ్ లోన్లు తీసుకోబడతాయి మరియు లోన్ మంజూరు చేయబడిన తేదీ నుండి 6 నెలల కాల వ్యవధి కోసం చెల్లుతాయి.
నేను ఒక హోమ్ లోన్ ఎలా రీపే చెయ్యాలి?
మీ సౌలభ్యం కోసం, హోమ్ లోన్ రీపేమెంట్ కోసం హెచ్ డి ఎఫ్ సి వివిధ పధ్ధతులను అందిస్తుంది. మీరు ECS (ఎలక్ట్రానిక్ క్లియరింగ్ సిస్టమ్) ద్వారా వాయిదాలను చెల్లించడానికి మీ బ్యాంకర్‌కు స్టాండింగ్ ఇన్స్ట్రక్షన్స్ జారీ చేయవచ్చు, మీ యజమాని ద్వారా నెలవారీ వాయిదాల నేరుగా మినహాయింపుని ఎంచుకోవచ్చు లేదా మీ జీతం ఖాతా నుండి పోస్ట్-డేటెడ్ చెక్కులను జారీ చేయవచ్చు.
హెచ్‌డిఎఫ్‌సి హోమ్ లోన్ నిబంధనలు మరియు షరతులు
లోన్ యొక్క సెక్యూరిటి సాధారణంగా ఫైనాన్స్ చేయబడిన ఆస్తి మరియు/లేదా హెచ్ డి ఎఫ్ సి ద్వారా అవసరమైన మరే ఇతర కొలాటరల్ / ఇంటెరిమ్ సెక్యూరిటి పై సెక్యూరిటి వడ్డీ గా ఉంటుంది.
ఇందులో ఉన్న సమాచారము అంతా వినియోగదారుడి అవగాహన మరియు సౌకర్యము కొరకు అందించబడినది మరియు హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క ఉత్పత్తులు మరియు సేవల గురించి సూచనాత్మక గైడ్ గా పనిచేయుటకు ఉద్దేశించబడినది. హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క ఉత్పత్తులు మరియు సేవల గురించి సమగ్ర సమాచారము కొరకు సమీప హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్రాంచ్ ను సందర్శించండి.
మీ లోన్‍కు సంబంధించి ముఖ్యమైన షరతులు మరియు నిబంధనల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.
హోమ్ లోన్ కీలక ప్రయోజనాలు మరియు ఫీచర్లు
హెచ్ డి ఎఫ్ సి లో, మేము అర్ధం చేసుకోగలం ఇల్లు అంటే నివసించే ఒక స్థలం మాత్రమే కాదు. దాని కంటే చాలా ఎక్కువ. ఈ ప్రపంచంలో మీదంటూ అయిన ఒక వెచ్చని ప్రదేశం, మీ అభిరుచులు మరియు అవసరాలకు తగినట్లుగా వ్యక్తీకరించుకున్నది. ఆ స్థలంలో మీ సంతోషాలను జరుపుకుంటారు మరియు జీవితం అనే ప్రయాణాన్ని ఆనందిస్తారు. 'ఇల్లు' లాంటి ప్రదేశం మరొకటి లేదు మరియు హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్స్ తో మీరు ఆశలను సేకరించి, మీ కలలను నిజం చేసుకుని మీ సొంత ప్రదేశంలో మంచి జ్ఞాపకాలు సృష్టించుకోగలరు.
-
ఫ్లాట్, రో హౌస్, బంగళా ప్రైవేట్ డెవలపర్స్ దగ్గర నుండి అప్రూవ్డ్ ప్రాజెక్ట్స్ లో కొనుగోలు చేయుటకు లోన్లు
-
ఫ్రీ హోల్డ్ / లీజ్ హోల్డ్ ప్లాట్ పైన లేదా డెవలప్మెంట్ అథారిటీ అలాట్ చేసిన ప్లాట్ పైన నిర్మాణానికి లోన్లు.
-
వినూత్న హోమ్ లోన్ స్కీములు
-
మీ హోమ్ లోన్ కి మీ ఇంటి వద్దనే సహకారము
-
మీరు సరైన గృహ కొనుగోలు నిర్ణయము తీసుకొనుటలో సహాయపడుటకు నిపుణులచే చట్టపరమైన మరియు సాంకేతిక కౌన్సిలింగ్
-
DDA, MHADA, మొదలగు డెవలప్మెంట్ అథారిటీల నుండి కొనుగోలు చేసే ఆస్తులకు లోన్లు
-
ప్రస్తుతం ఉన్న కో-ఆపరేటివ్ హౌసింగ్ సొసైటీ లేదా అపార్ట్మెంట్ ఓనర్స్ అసోసియేషన్ లేదా డెవలప్మెంట్ అథారిటీ సెటిల్మెంట్స్ లేదా ప్రైవేట్ గా కట్టిన ఆస్తులు కొనుగోలు చేయుటకు లోన్లు
-
మీ హోమ్ లోన్‌ను అందుబాటు ధరలోకి తెచ్చి మీకు ఆర్ధిక భారాన్ని తగ్గించే ఆకర్షణీయమైన హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు
-
భారతదేశంలో ఎక్కడ నుండి అయినా లోన్లు కల్పించటానికి మరియు సేవలందించటానికి ఇంటిగ్రేటెడ్ బ్రాంచ్ నెట్వర్క్
హోమ్ లోన్ల వడ్డీ రేటు
స్వయం ఉపాధి పొందే నిపుణుల కొరకు
ప్రత్యేక హోమ్ లోన్ రేట్లు
రిటైల్ ప్రైమ్ లెండింగ్ రేట్: 16.10%
| లోన్ స్లాబ్ | హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు (% సంవత్సరానికి) |
|---|---|
| ఏదైనా లోన్ మొత్తం కోసం | 6.80 నుండి 7.30 వరకు |
నియమ నిబంధనలను చదువుటకు, ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి
స్టాండర్డ్ సర్దుబాటు చేయదగిన రేట్లు
రిటైల్ ప్రైమ్ లెండింగ్ రేట్: 16.10%
| లోన్ స్లాబ్ | హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు (% సంవత్సరానికి) |
|---|---|
| మహిళల కొరకు* (30 లక్షల వరకు) | 6.95 నుండి 7.45 వరకు |
| ఇతరులకు* (₹.30 లక్షల వరకు) | 7.00 నుండి 7.50 వరకు |
| మహిళలకు* (30.01 లక్షల నుండి 75 లక్షల వరకు) | 7.20 నుండి 7.70 వరకు |
| ఇతరులకు* (30.01 లక్షల నుండి 75 లక్షల వరకు) | 7.25 నుండి 7.75 వరకు |
| మహిళలకు* (75.01 లక్షలు & అంతకంటే ఎక్కువ) | 7.30 నుండి 7.80 వరకు |
| ఇతరులకు* (75.01 లక్షలు & అంతకంటే ఎక్కువ) | 7.35 నుండి 7.85 వరకు |
*పైన పేర్కొన్న హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు/ EMI హౌసింగ్ డెవలప్మెంట్ ఫైనాన్స్ కార్పొరేషన్ లిమిటెడ్ (హెచ్ డి ఎఫ్ సి) యొక్క సర్దుబాటు ధర హోమ్ లోన్ పథకము ప్రకారము జారీ చేయబడిన ఋణాలకు వర్తిస్తాయి మరియు డిస్బర్స్మెంట్ సమయంలో మారవచ్చు. పై హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు స్వాభావికంగా అస్థిరమైనవి మరియు హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క RPLR కదలికలను బట్టి మారవచ్చు. అన్ని లోన్లు హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క ఏకైక నిర్ణయాధికారం ప్రకారం జారీ చేయబడతాయి.
ట్రూఫిక్స్డ్ లోన్ – 2 సంవత్సరాల ఫిక్స్డ్ రేట్ వేరియంట్
రిటైల్ ప్రైమ్ లెండింగ్ రేట్: 16.10%
| లోన్ స్లాబ్ | హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు (% సంవత్సరానికి) |
|---|---|
| మహిళల కొరకు* (30 లక్షల వరకు) | 7.40 నుండి 7.90 వరకు |
| ఇతరులకు* (₹.30 లక్షల వరకు) | 7.45 నుండి 7.95 వరకు |
| మహిళలకు* (30.01 లక్షల నుండి 75 లక్షల వరకు) | 7.55 నుండి 8.05 వరకు |
| ఇతరులకు* (30.01 లక్షల నుండి 75 లక్షల వరకు) | 7.60 నుండి 8.10 వరకు |
| మహిళలకు* (75.01 లక్షలు & అంతకంటే ఎక్కువ) | 7.65 నుండి 8.15 వరకు |
| ఇతరులకు* (75.01 లక్షలు & అంతకంటే ఎక్కువ) | 7.70 నుండి 8.20 వరకు |
నియమ నిబంధనలను చదువుటకు, ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి
నిపుణులు కాని స్వయం ఉపాధిపొందే వారి కోసం
ప్రత్యేక హోమ్ లోన్ రేట్లు
రిటైల్ ప్రైమ్ లెండింగ్ రేట్: 16.10%
| లోన్ స్లాబ్ | హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు (% సంవత్సరానికి) |
|---|---|
| ఏదైనా లోన్ మొత్తం కోసం | 6.80 నుండి 7.30 వరకు |
నియమ నిబంధనలను చదువుటకు, ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి
స్టాండర్డ్ సర్దుబాటు చేయదగిన రేట్లు
రిటైల్ ప్రైమ్ లెండింగ్ రేట్: 16.10%
| లోన్ స్లాబ్ | వడ్డీ రేట్లు (% సంవత్సరానికి) |
|---|---|
| మహిళల కొరకు* (30 లక్షల వరకు) | 7.10 నుండి 7.60 వరకు |
| ఇతరులకు* (₹.30 లక్షల వరకు) | 7.15 నుండి 7.65 వరకు |
| మహిళలకు* (30.01 లక్షల నుండి 75 లక్షల వరకు) | 7.35 నుండి 7.85 వరకు |
| ఇతరులకు* (30.01 లక్షల నుండి 75 లక్షల వరకు) | 7.40 నుండి 7.90 వరకు |
| మహిళలకు* (75.01 లక్షలు & అంతకంటే ఎక్కువ) | 7.45 నుండి 7.95 వరకు |
| ఇతరులకు* (75.01 లక్షలు & అంతకంటే ఎక్కువ) | 7.50 నుండి 8.00 వరకు |
*పైన పేర్కొన్న హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు/ EMI హౌసింగ్ డెవలప్మెంట్ ఫైనాన్స్ కార్పొరేషన్ లిమిటెడ్ (హెచ్ డి ఎఫ్ సి) యొక్క సర్దుబాటు ధర హోమ్ లోన్ పథకము ప్రకారము జారీ చేయబడిన ఋణాలకు వర్తిస్తాయి మరియు డిస్బర్స్మెంట్ సమయంలో మారవచ్చు. పై హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు స్వాభావికంగా అస్థిరమైనవి మరియు హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క RPLR కదలికలను బట్టి మారవచ్చు. అన్ని లోన్లు హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క ఏకైక నిర్ణయాధికారం ప్రకారం జారీ చేయబడతాయి.
ట్రూఫిక్స్డ్ లోన్ – 2 సంవత్సరాల ఫిక్స్డ్ రేట్ వేరియంట్
రిటైల్ ప్రైమ్ లెండింగ్ రేట్: 16.10%
| లోన్ స్లాబ్ | వడ్డీ రేట్లు (% సంవత్సరానికి) |
|---|---|
| మహిళల కొరకు* (30 లక్షల వరకు) | 7.55 నుండి 8.05 వరకు |
| ఇతరులకు* (₹.30 లక్షల వరకు) | 7.60 నుండి 8.10 వరకు |
| మహిళలకు* (30.01 లక్షల నుండి 75 లక్షల వరకు) | 7.70 నుండి 8.20 వరకు |
| ఇతరులకు* (30.01 లక్షల నుండి 75 లక్షల వరకు) | 7.75 నుండి 8.25 వరకు |
| మహిళలకు* (75.01 లక్షలు & అంతకంటే ఎక్కువ) | 7.80 నుండి 8.30 వరకు |
| ఇతరులకు* (75.01 లక్షలు & అంతకంటే ఎక్కువ) | 7.85 నుండి 8.35 వరకు |
నియమ నిబంధనలను చదువుటకు, ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి
ఒక హోమ్ లోన్ కోసం ఆన్లైన్లో అప్లై చేయండి
దశ 1: ఆన్లైన్ హోమ్ లోన్ ప్రదాత యొక్క వెబ్‌సైట్‌ను సందర్శించండి – https://www.hdfc.com
దశ 2: 'హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయండి' పై క్లిక్ చేయండి
దశ 3: మీకు అర్హత ఉన్న లోన్ మొత్తాన్ని తెలుసుకోవడానికి, 'అర్హతను తనిఖీ చేయండి' పై క్లిక్ చేయండి.
దశ 4: 'ప్రాథమిక సమాచారం' ట్యాబ్ క్రింద, మీరు వెతుకుతున్న లోన్ రకాన్ని ఎంచుకోండి (హోమ్ లోన్, హోమ్ ఇంప్రూవ్‌మెంట్ లోన్, ప్లాట్ లోన్లు మొదలైనవి). మరింత సమాచారం కోసం మీరు లోన్ రకం పక్కన ఉన్న లింక్ పై క్లిక్ చేయవచ్చు.
దశ 5: మీరు ఒక ఆస్తిని ఎంపిక చేసుకున్నట్లయితే, తదుపరి ప్రశ్నలో 'అవును' పై క్లిక్ చేయండి మరియు ఆస్తి వివరాలను (రాష్ట్రం, నగరం మరియు ఆస్తి యొక్క అంచనా వేయబడిన ఖర్చు) అందించండి; మీరు ఇంకా ఆస్తి పై నిర్ణయించుకోకపోతే, 'లేదు' ఎంచుకోండి. 'దరఖాస్తుదారు పేరు' కింద మీ పేరును పూరించండి. మీరు మీ లోన్ దరఖాస్తుకు సహ-దరఖాస్తుదారుని జోడించాలనుకుంటే, సహ-దరఖాస్తుదారుల సంఖ్యను ఎంచుకోండి (మీరు గరిష్ఠముగా 8 సహ-దరఖాస్తుదారులను కలిగి ఉండవచ్చు).
దశ 6: 'దరఖాస్తుదారులు' ట్యాబ్ క్రింద, మీ నివాస స్థితిని (భారతీయ / NRI) ఎంచుకోండి, మీరు ప్రస్తుతం నివసిస్తున్న రాష్ట్రం మరియు నగరం వివరాలను, మీ లింగం, వయస్సు, వృత్తి, పదవీ విరమణ వయస్సు, ఇమెయిల్ ID మరియు మొబైల్ నంబర్, స్థూల / మొత్తం నెలవారీ ఆదాయం మరియు ప్రతి నెలా ఇప్పటికే ఉన్న బకాయి రుణాల కోసం చెల్లించిన EMI వివరాలను అందించండి.
దశ 7: మీరు పొందగలిగే లోన్ ప్రాడక్ట్స్, మీకు అర్హత ఉన్న గరిష్ఠ లోన్ మొత్తం, చెల్లించవలసిన EMI మరియు లోన్ అవధి, వడ్డీ రేటు మరియు వడ్డీ ఫిక్స్డ్ లేదా ఫ్లోటింగ్ రూపంలో ఉంటుందా అనే వివరాలను అందించే 'ఆఫర్లు' ట్యాబ్‌కు మీరు తీసుకువెళ్ళబడతారు.
దశ 8: మీరు అప్లై చేయాలనుకుంటున్న లోన్ ప్రోడక్ట్ ఎంచుకోండి. మీరు ఇప్పటికే అందించిన వివరాలు (మీ పేరు, ఇమెయిల్ ID, మొదలైనవి) నింపబడిన లోన్ అప్లికేషన్ ఫారంకు మీరు తీసుకువెళ్లబడతారు. మిగిలిన వివరాలను పూరించండి - మీ పుట్టిన తేదీ మరియు పాస్‌వర్డ్ మరియు 'సబ్మిట్' పై క్లిక్ చేయండి.
దశ 9: అప్పుడు మీరు అన్ని డాక్యుమెంట్లను అప్లోడ్ చేయవలసి ఉంటుంది.
దశ 10: ఇప్పుడు మీరు చేయవలసిందల్లా ప్రాసెసింగ్ ఫీజు చెల్లించడం మరియు మీ ఆన్లైన్ లోన్ అప్లికేషన్ పూర్తవుతుంది.
హెచ్ డి ఎఫ్ సి భారత దేశంలో ప్రధానమైన హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీ, మీ అవసరాలకు అనుగుణంగా కస్టమైజ్ చేయబడిన మరియు దీర్ఘకాల అవధిలో సౌకర్యవంతంగా తిరిగి చెల్లింపు చేయగలిగిన హోమ్ లోన్ ప్రోడక్టులను విస్తృత శ్రేణిలో అందిస్తుంది. హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క ఎండ్ టు ఎండ్ ఆన్లైన్ హోమ్ లోన్ సొల్యూషన్స్, దేశవ్యాప్తంగా ఇంటిగ్రేట్ చేయబడిన బ్రాంచ్ నెట్వర్క్ మరియు 24X7 ఆన్లైన్ అసిస్టెన్స్ ఒక ఇంటిని స్వంతం చేసుకోవాలనే మీ ప్రయాణాన్ని మరపురాని అనుభూతిగా మారుస్తాయి.
హెచ్ డి ఎఫ్ సి అందిస్తున్న వేగవంతమైన మరియు సరళమైన అప్లై ఆన్లైన్ మాడ్యూల్ ద్వారా మీరు 4 సులభమైన దశల్లో ఇప్పుడు ఆన్లైన్లో హోమ్ లోన్ అప్లై చేయవచ్చు.
ఒక హోమ్ లోన్ కోసం ఆన్లైన్లో అప్లై చేయడానికి ముందు ఈ క్రింది పాయింట్లు గుర్తుంచుకోవాలి
- మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రారంభించడానికి ముందు మీ లోన్ అర్హతను చెక్ చేసుకోండి.
- అవసరమైన డాక్యుమెంట్ల జాబితాను చూడండి మరియు మీ ఆన్లైన్ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ ప్రారంభించడానికి ముందు వాటిని సిద్ధంగా ఉంచండి
- మీకు అవసరమైన హోమ్ లోన్ రకం గురించి స్పష్టంగా ఉండండి (హోమ్ లోన్, హోమ్ ఇంప్రూవ్‌మెంట్ లోన్, ప్లాట్ లోన్ మొదలైనవి)
- మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ ప్రారంభించడానికి ముందు తరచుగా అడగబడే ప్రశ్నలను చదవండి.
- మీ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ చేయడానికి హోమ్ లోన్ ప్రొవైడర్‌కు అవసరమైన అన్ని వివరాలను తప్పక అందజేయండి.
- ఆన్లైన్లో హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడం పై ఏవైనా సందేహాలు ఉంటే మీరు ఆన్లైన్ చాట్ సదుపాయాన్ని ఉపయోగించవచ్చు
- దీర్ఘకాలిక లోన్ రీపేమెంట్ అవధి - 30 సంవత్సరాల వరకు దీర్ఘమైన హోమ్ లోన్ రీపేమెంట్ అవధి ప్రయోజనం సాధ్యమవుతుంది
- ఇంటి కొనుగోలు పై GST రేట్లలో తగ్గింపు - ఇంటి కొనుగోలు పై GST రేట్లు గణనీయంగా తగ్గించబడ్డాయి
- తక్కువ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు- నేడు అతి తక్కువ వడ్డీ రేట్లతో హోమ్ లోన్లు సరసమైన ధర వద్ద లభిస్తున్నాయి
- సులభమైన హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్- ఆన్లైన్లో ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడం చాలా సులభం మరియు సౌకర్యవంతం
- బహుళ ఎంపికలు- సరసమైన గృహాల విభాగంలో ఇంటిని కొనుగోలు చేసేవారికి అనేక ఎంపికలు
మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ యొక్క అప్రూవల్ అవకాశాలను మెరుగుపరచడానికి దశలు
- సమయానికి రీపేమెంట్లను చేయడం ద్వారా ఒక సహేతుకమైన ట్రాక్ రికార్డ్ సృష్టించి మీ క్రెడిట్ స్కోర్ మెరుగుపరుచుకోండి, ఇలా చేయడం ద్వారా మీ క్రెడిట్ స్కోర్ మెరుగుపడి మీరు హోమ్ లోన్ పొందే అవకాశాలు మెరుగవుతాయి.
- నియమితకాలములలో మీ క్రెడిట్ రిపోర్ట్ పొందండి, సంవత్సరంలో ఒకసారి లేదా రెండుసార్లు, ఏవైనా తప్పుల కోసం వాటిని పరిశీలించి అవసరమైతే దిద్దిబాటు చేయించండి.
- మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ డాక్యుమెంటేషన్ రుణదాత యొక్క అవసరానికి అనుగుణంగా ఉందని నిర్ధారించుకోండి.
- ఉద్యోగాలు తరచుగా మారడాన్ని నివారించండి, ఎందుకంటే ఇది అస్థిరతని సూచిస్తుంది.
- మీరు ఎంపిక చేసుకున్న ఆస్తి ఒక హోమ్ లోన్ కోసం పరిగణించబడుతుందా అని ఋణదాతతో చెక్ చేసుకోండి. అదే సమయంలో, ఒక స్వతంత్రమైన సమగ్ర పరిశీలన చేయండి.
- హోమ్ లోన్ పొందేందుకు మీ అవకాశాలను మెరుగుపరుచుకోవడానికి మీరు ఈ క్రింది దశలను అనుసరించవచ్చు
| చేయవలసినవి | చేయకూడనివి |
|---|---|
|
మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రారంభించడానికి ముందు మీ లోన్ అర్హతను చెక్ చేసుకోండి |
మీ అర్హతను తనిఖీ చేయకుండా ఒక తాత్కాలిక లోన్ మొత్తం కోసం అప్లికేషన్ సమర్పించకండి |
|
అవసరమైన డాక్యుమెంట్ల జాబితాను చూడండి మరియు మీ ఆన్లైన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ ప్రారంభించడానికి ముందు వాటిని సిద్ధంగా ఉంచండి |
దశలవారీగా కాకుండా ఒకే సారి లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ పూర్తి చేయడం ఉత్తమమైన పద్ధతి. |
|
మీకు అవసరమైన లోన్ రకం గురించి స్పష్టతతో ఉండండి (హోమ్ లోన్, హోమ్ ఇంప్రూవ్‌మెంట్ లోన్, ప్లాట్ లోన్ మొదలైనవి) |
ముఖ్యమైన డాక్యుమెంట్లను సమర్పించడం మరచిపోవద్దు. |
|
మీ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ ప్రారంభించడానికి ముందు తరచుగా అడగబడే ప్రశ్నలను చదవండి |
మీ లోన్ అప్లికేషన్ చేసేటప్పుడు మీ CIBIL స్కోర్‌ను విస్మరించకండి (మీ లోన్ అప్లికేషన్ పై మీ స్కోర్ ప్రభావం ఉంటుంది) |
|
మీకు ఏవైనా ప్రశ్నలు ఉంటే మీరు ఆన్లైన్ చాట్ సదుపాయాన్ని ఉపయోగించవచ్చు. |
|
|
మీ దరఖాస్తును ప్రాసెస్ చేయడానికి మీ లోన్ ప్రదాతకు అవసరమైన అన్ని వివరాలను మీరు అందించేటట్టు నిర్ధారించుకోండి. |
|
హోమ్ లోన్ వివరాలు
మీరు హోమ్ లోన్ల కోసం వ్యక్తిగతంగా లేదా సంయుక్తంగా అప్లై చేసుకోవచ్చు. ఆస్తి యొక్క ప్రతిపాదిత యజమానులు
అందరూ హ-దరఖాస్తుదారులుగా ఉండాలి.
స్వయం ఉపాధి పొందే కస్టమర్ల వర్గీకరణ
- డాక్టర్
- లాయర్
- చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్
- ఆర్కిటెక్ట్
- కన్సల్టెంట్
- ఇంజనీర్
- కంపెనీ సెక్రెటరీ, మొదలైనవి.
- వర్తకుడు
- కమిషన్ ఏజెంట్
- గుత్తేదారుడు మొదలైనవారు.
గరిష్ఠ ఫండింగ్ ఎంత మరియు లోన్ చెల్లించవలసిన కాలపరిమితి ఎంత?
| లోన్ మొత్తం | గరిష్ఠ నిధులు* |
|---|---|
| గరిష్టం₹30 లక్షల వరకు | ఆస్తి ధరపై 90% |
| ₹30.01 లక్షల నుండి ₹75 లక్షల వరకు | ఆస్తి ధరపై 80% |
| ₹75 లక్షల పైన | ఆస్తి ధరపై 75% |
*ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ విలువకు లోబడి మరియు హెచ్ డి ఎఫ్ సి ద్వారా అంచనావేయబడిన విధంగా వినియోగదారుడి రీపేమెంట్ సామర్థ్యము.
అడ్జస్టబుల్ రేట్ హోమ్ లోన్ ప్రకారము ఒక ఋణానికి టెలిస్కోపిక్ రీపేమెంట్ ఎంపిక కొరకు రీపెమెంట్ కొరకు గరిష్ఠ కాలవ్యవధి 30 సంవత్సరాల వరకు ఉంటుంది. ఇతర హోమ్ లోన్ ఉత్పత్తుల కొరకు, రీపెమెంట్ కొరకు గరిష్ఠ కాలపరిమితి 20 సంవత్సరాల వరకు ఉంటుంది.
లోన్ యొక్క కాలపరిమితి వినియోగదారుడి యొక్క వివరాలు, లోన్ మెచ్యూరిటి సమయానికి వినియోగదారుడి యొక్క వయసు, లోన్ మెచ్యూరిటి సమయానికి ఆస్తి వయసు, ఎంచుకున్న నిర్దిష్ట రీపేమెంట్ పథకము మరియు హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క అమలులో ఉన్న నిబంధనల ఆధారంగా వర్తించే ఇతర నియమాల పై ఆధారపడి ఉంటుంది.
హోమ్ లోన్ డాక్యుమెంట్లు మరియు ఛార్జీలు
హోమ్ లోన్ అప్రూవల్ కోసం, మీరు పూర్తి చేయబడిన మరియు సంతకం చేయబడిన హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ఫారంతో పాటు అప్లికెంట్లు / కో-అప్లికెంట్లు అందరి కోసం ఈ క్రింది డాక్యుమెంట్లను సబ్మిట్ చేయవలసి ఉంటుంది.
ఏదైనా ఒకదానిని ఎంచుకోండి
కెవైసి డాక్యుమెంట్ల పూర్తి జాబితా కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.
- గత 3 అసెస్మెంట్ ఇయర్స్ యొక్క ఇన్కమ్ టాక్స్ రిటర్న్స్ (వ్యక్తిగత మరియు వ్యాపార సంస్థ యొక్క మరియు ఒక CA చేత ధృవీకరించబడినది)
- గత 3 సంవత్సరాల బాలన్స్ షీట్లు మరియు ప్రాఫిట్ & లాస్ అక్కౌంట్ స్టేట్మెంట్లు, అనెక్ష్ర్స్ / స్కెడ్యూల్స్ తో పాటు (వ్యక్తిగత మరియు వ్యాపార సంస్థ యొక్క మరియు ఒక CA చే ధృవీకరించబడినవి)
- వ్యాపార సంస్థ యొక్క గత 6 నెలల కరెంట్ ఖాతా స్టేట్మెంట్లు మరియు వ్యక్తి యొక్క సేవింగ్స్ ఖాతా స్టేట్మెంట్లు
కొత్త ఇళ్ళ కొరకు:
- అలాట్మెంట్ లెటర్ కాపీ / కొనుగోలుదారు అగ్రిమెంట్
- డెవలపర్ కు పేమెంట్/(లు) చేసిన రసీదు/(లు)
రీసేల్ ఇళ్ళ కొరకు:
- ఆస్తి డాక్యుమెంట్ల మునుపటి గొలుసు డాక్యుమెంట్లతో సహా టైటిల్ డీడ్స్
- విక్రేయదారునికి చెల్లించిన ప్రారంభ చెల్లింపు(లు) రసీదు(లు)
- అమ్మకపు ఒప్పందం యొక్క కాపీ (ఇప్పటికే అమలు చేసి ఉంటే)
నిర్మాణం కోసం:
- ప్లాట్ యొక్క టైటిల్ డీడ్స్
- ఏ అడ్డంకులు లేని ఆస్తి అనడానికి రుజువు
- స్థానిక సంస్థలచే అప్రూవ్ చేయబడిన ప్లాన్ కాపీలు
- ఆర్కిటెక్ట్ / సివిల్ ఇంజనీర్ ద్వారా చేయబడిన నిర్మాణ అంచనా
-
సొంత కాంట్రిబ్యూషన్ ప్రూఫ్
-
వ్యాపార వివరాలు
-
ఇటీవలి ఫార్మ్ 26 ఏఎస్
-
ఒకవేళ వ్యాపార సంస్థ ఒక కంపెనీ అయిన సందర్భములో ఒక సీఏ / సీఎస్ ద్వారా ధృవీకరించబడిన డైరెక్టర్లు మరియు షేర్‍హోల్డర్ల జాబితా, వారి వ్యక్తిగత వాటాలతో సహా
-
కంపెనీ యొక్క మెమొరాండం మరియు ఆర్టికల్స్ ఆఫ్ అసోసియేషన్
-
వ్యాపార సంస్థ ఒక భాగస్వామ్య సంస్థ అయితే భాగస్వామ్య దస్తావేజు
-
బకాయి మొత్తము, వాయిదాలు, సెక్యూరిటి, ఉద్దేశము, మిగిలిన ఋణ కాలపరిమితి మొదలైన వివరాలతో సహా వ్యక్తిగత మరియు వ్యాపార సంస్థ యొక్క కొనసాగుతున్న ఋణముల వివరాలు.
-
దరఖాస్తుదారుల/ సహ-దరఖాస్తుదారుల పాస్‍పోర్ట్ సైజ్ ఫోటోను అప్లికేషన్ ఫారం పై అతికించాలి మరియు దానిపై అడ్డంగా సంతకము చేయాలి
-
ప్రాసెసింగ్ ఫీజు కోసం 'హెచ్ డి ఎఫ్ సి లిమిటెడ్' పేరున చెక్కు.’
తీసుకున్న లోన్ యొక్క స్వభావం ఆధారంగా చెల్లించవలసిన హోమ్ లోన్ ఫీజులు మరియు ఛార్జీలు / అవుట్‌గోయింగ్స్ యొక్క సూచనాత్మక జాబితా ఇక్కడ ఇవ్వబడింది (*):
ప్రాసెసింగ్ రుసుము
స్వయం-ఉపాధి పొందుతున్న ప్రొఫెషనల్స్ కోసం:
లోన్ మొత్తంలో 0.50% వరకు లేదా ₹3,000 ఏది ఎక్కువగా ఉంటే అది, దానికి అదనంగా వర్తించే పన్నులు.
స్వయం-ఉపాధి పొందుతున్న నాన్-ప్రొఫెషనల్స్ కోసం:
లోన్ మొత్తంలో 1.50% వరకు లేదా ₹4,500 ఏది ఎక్కువగా ఉంటే అది, అదనంగా వర్తించే పన్నులు.
బాహ్య అభిప్రాయము కోసం ఫీజు
న్యాయవాదులు/సాంకేతిక పరీక్షకుల నుండి బాహ్య అభిప్రాయము కొరకు చెల్లించబడే రుసుము, సందర్భము ఏదైనా, ఇవ్వబడిన సందర్భమునకు వర్తించే విధంగా వాస్తవ రూపములో చెల్లించబడుతుంది. ఇలాంటి రుసుము సంబంధిత న్యాయవాది/సాంకేతిక పరీక్షకుడికి వారు అందించిన సహకారము యొక్క స్వభావము కొరకు నేరుగా చెల్లించబడుతుంది.
ఆస్తి ఇన్సూరెన్స్
వినియోగదారుడు లోన్ కాలపరిమితి సమయములో పాలసీ/పాలసీలను అన్నివేళలా చెలామణిలో ఉంచటానికి ప్రీమియం మొత్తాలను వెంటనే మరియు క్రమబద్దముగా నేరుగా ఇన్సూరెన్స్ కంపెనీకి చెల్లిస్తారు.
ఆలస్యంగా చేయబడిన చెల్లింపుల కారణంగా చార్జీలు
ఆలస్యంగా చెల్లించబడిన వడ్డీ లేదా ఈ ఎం ఐ కారణంగా వినియోగదారుడు అదనంగా వార్షికంగా 24% వడ్డీ చెల్లించే బాధ్యత కలిగి ఉంటారు.
ఆకస్మిక ఖర్చులు
ఒక డీఫాల్టింగ్ వినియోగదారుడి నుండి బకాయిలను వసూలు చేసే సందర్భములో ఖర్చు చేయబడిన అన్ని ఖర్చులు, ఛార్జీలు, వ్యయాలు మరియు ఇతర డబ్బులు కవర్ చేయుటకు ఆకస్మిక ఖర్చులు & వ్యయాలు విధించబడతాయి. సంబంధిత శాఖ నుండి అభ్యర్ధనపై వినియోగదారులు పాలసీ యొక్క కాపీని అందుకోవచ్చు.
చట్టబద్దమైన / రెగ్యులేటరీ ఛార్జీలు
స్టాంప్ డ్యూటీ / MOD / MOE / సెంట్రల్ రిజిస్ట్రీ ఆఫ్ సెక్యూరిటైజేషన్ అసెట్ రీకన్స్ట్రక్షన్ అండ్ సెక్యూరిటీ ఇంట్రెస్ట్ ఆఫ్ ఇండియా (CERSAI) లేదా అటువంటి ఇతర చట్టబద్ధమైన / నియంత్రణ సంస్థల ద్వారా వర్తించే అన్ని ఛార్జీలు మరియు వర్తించే పన్నులు పూర్తిగా కస్టమర్ ద్వారా భరించబడతాయి మరియు చెల్లించబడతాయి (లేదా సందర్భాన్ని బట్టి తిరిగి చెల్లించబడవచ్చు). ఆ ఛార్జీల గురించి తెలుసుకోవడానికి మీరు CERSAI వెబ్‌సైట్‌ www.cersai.org.in ను సందర్శించవచ్చు
ఇతర ఛార్జీలు
| టైప్ | ఛార్జీలు |
|---|---|
| చెక్ డిసానర్ ఛార్జీలు | ₹200** |
| డాక్యుమెంట్ల జాబితా | ₹500 వరకు |
| డాక్యుమెంట్ల ఫోటో కాపీ | ₹500 వరకు |
| PDC స్వాప్ | ₹200 వరకు |
| డిస్బర్స్మెంట్ తరువాత డిస్బర్స్మెంట్ చెక్ రద్దు ఛార్జీ | ₹200 వరకు |
| మంజూరు తేదీ నుండి 6 నెలల తరువాత ఋణము యొక్క పునఃమూల్యీకరణ | ₹2,000 వరకు మరియు వర్తించే పన్నులు |
| లోన్ కాలపరిమితిలో పెరుగుదల / తగ్గుదల | ₹500వరకు మరియు వర్తించే పన్నులు అదనం |
| A. అడ్జస్టబుల్ రేటు లోన్లు (ARHL) మరియు కాంబినేషన్ రేటు హోం లోన్ ("CRHL") అస్థిర వడ్డీ రేటు వర్తించే కాలంలో |
a) వ్యక్తిగత బారోవర్ల కొరకు: వ్యక్తిగత ఋణ గ్రహీతలకు మాత్రమే మంజూరు చేసిన అన్ని లోన్లకు, ఏ వనరుల నుంచి ద్వారా పాక్షికంగా లేదా మొత్తం చేసిన ఏ ముందస్తు చెల్లింపులకు అయినా సరే వాటికి ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు ఉండవు. b) వ్యక్తిగత బారోవర్లు కాకుండగా మిగతా వారికి - కంపెనీలకు / ఏకైక యజమాని వ్యాపారి / ఫర్మ్ లేదా ఒక HUF సహ దరఖాస్తుదారుడు ఐతే: i. ఒకవేళ లోన్ తీసుకున్న మొదటి ఆరు (6) నెలల లోనే లోన్ ప్రీ పే చేస్తే, 2శాతం ప్రీ పేమెంట్ ఛార్జీలు మరియు టాక్స్లు ఇతర చట్టబద్ధ ఛార్జీలు వర్తించును, ఆ ప్రీ పేమెంట్ చేసిన అమౌంట్ మీద; ii. ఆరు (6) నెలలు అయిన తరువాత 36 నెలల ముందు, ఋణ గ్రహీత ఏ ప్రీ పేమెంట్ ఛార్జీలు లేకుండా ప్రతి సంవత్సరము తీసుకున్న లోన్ లో 25శాతం ముందస్తు చెల్లింపు చేసే ఆప్షన్ ఉంది. అటువంటి ప్రీ పేమెంట్లు ఋణ గ్రహీత తన యొక్క సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండే చేయవలెను. ఒక ఆర్థిక సంవత్సరంలో 25శాతం లిమిట్ కన్నా ఎక్కువ మొత్తం ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే ఆ 25% కన్నా ఎక్కువ కట్టిన మొత్తం మీద 2% ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు వర్తించును. 36 నెలల తరువాత లోన్ తమ సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండి ప్రీ పే చేస్తే ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు ఉండవు. కానీ, లోన్ రీ ఫైనాన్స్ ద్వారా ప్రీ పే చేస్తే ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు వర్తించును. c) లోన్ ప్రీ పేమెంట్ చేసేటప్పుడు కస్టమర్ తన సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండే చెల్లిస్తున్నట్లుగా అలాంటి డాక్యుమెంట్లు హెచ్ డి ఎఫ్ సి కోరిన విధంగా ఇవ్వవలెను. *ఇక్కడ "సొంత ఆదాయ వనరులు" అంటే మరే ఇతర బ్యాంక్/HFC/NBFC/ లేదా ఫైనాన్సియల్ సంస్థ నుండి లోన్ తీసుకోకుండా వేరే ఏ విధంగానైనా సరే తీసుకోవటం. పైన సూచించబడిన ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు ఈ లోన్ అగ్రిమెంట్ అమలు చేసిన రోజు నాటివి, అయితే ఈ చార్జీలు ఎప్పటికప్పుడు హెచ్ డి ఎఫ్ సి విధానాలు ప్రకారం మారుతూ ఉంటాయి. ముందస్తు చెల్లింపుల పై వర్తించే తాజా చార్జీల వివరాల కొరకు కస్టమర్స్ www.hdfc.com ను చూడవలసిందిగా అభ్యర్దిస్తున్నాము. |
| B. స్థిర రేటు లోన్లు ("FRHL") మరియు కాంబినేషన్ రేటు హోమ్ లోన్ ("CRHL") అస్థిర వడ్డీ రేటు వర్తించే కాలంలో |
a) వ్యక్తిగత బారోవర్ల కొరకు: డిస్బర్స్ చేసిన లోన్లు అన్నింటికి, తమ సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండి కాకుండా ఇతర బ్యాంకు/హెచ్ ఎఫ్ సి/ఎన్ బి ఎఫ్ సి/ లేదా ఫైనాన్సియల్ సంస్థ నుండి లోన్ తీసుకుని ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే ఆ ముందస్తు చెల్లింపు చేసిన మొత్తం మీద (ఆ ఆర్ధిక సంవత్సరం లో కట్టిన అన్ని ముందస్తు చెల్లింపులు కలిపి) 2 శాతం ప్రీ పేమెంట్ ఛార్జీలు మరియు పన్నులు ఇతర చట్టబద్ధ ఛార్జీలు వర్తించును, మరియు ఈ చార్జీలు అన్ని పాక్షిక లేదా మొత్తం రీ పేమెంట్లు మీద వర్తించును. b) వ్యక్తిగత బారోవర్లు కాకుండగా మిగతా వారికి - కంపెనీలకు / ఏకైక యజమాని వ్యాపారి / ఫర్మ్ లేదా ఒక HUF సహ దరఖాస్తుదారుడు ఐతే: i. ఒకవేళ లోన్ తీసుకున్న మొదటి ఆరు (6) నెలల లోనే లోన్ ప్రీ పే చేస్తే, 2శాతం ప్రీ పేమెంట్ ఛార్జీలు మరియు టాక్స్లు ఇతర చట్టబద్ధ ఛార్జీలు వర్తించును, ఆ ప్రీ పేమెంట్ చేసిన అమౌంట్ మీద; ii. ఆరు (6) నెలలు అయిన తరువాత 36 నెలల ముందు, ఋణ గ్రహీత ఏ ప్రీ పేమెంట్ ఛార్జీలు లేకుండా ప్రతి సంవత్సరము తీసుకున్న లోన్ లో 25శాతం ముందస్తు చెల్లింపు చేసే ఆప్షన్ ఉంది. అటువంటి ప్రీ పేమెంట్లు ఋణ గ్రహీత తన యొక్క సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండే చేయవలెను. ఒక ఆర్థిక సంవత్సరంలో 25శాతం లిమిట్ కన్నా ఎక్కువ మొత్తం ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే ఆ 25శాతం కన్నా ఎక్కువ కట్టిన మొత్తం మీద 2శాతం ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు వర్తించును. 36 నెలల తరువాత లోన్ తమ సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండి ప్రీ పే చేస్తే ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు ఉండవు. కానీ, లోన్ రీ ఫైనాన్స్ ద్వారా ప్రీ పే చేస్తే ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు వర్తించును. c) లోన్ ప్రీ పేమెంట్ చేసేటప్పుడు కస్టమర్ తన సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండే చెల్లిస్తున్నట్లుగా అలాంటి డాక్యుమెంట్లు హెచ్ డి ఎఫ్ సి కోరిన విధంగా ఇవ్వవలెను. *ఇక్కడ "సొంత ఆదాయ వనరులు" అంటే మరే ఇతర బ్యాంక్/HFC/NBFC/ లేదా ఫైనాన్సియల్ సంస్థ నుండి లోన్ తీసుకోకుండా వేరే ఏ విధంగానైనా సరే తీసుకోవటం. పైన సూచించబడిన ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు ఈ లోన్ అగ్రిమెంట్ అమలు చేసిన రోజు నాటివి, అయితే ఈ చార్జీలు ఎప్పటికప్పుడు హెచ్ డి ఎఫ్ సి విధానాలు ప్రకారం మారుతూ ఉంటాయి. ముందస్తు చెల్లింపుల పై వర్తించే తాజా చార్జీల వివరాల కొరకు కస్టమర్స్ www.hdfc.com ను చూడవలసిందిగా అభ్యర్దిస్తున్నాము. |
మా కన్వర్షన్ సౌకర్యం ద్వారా హోమ్ లోన్ పై వర్తించే వడ్డీ రేట్లను తగ్గించడానికి మా ప్రస్తుత కస్టమర్ కు ఆప్షన్ అందిస్తున్నాము (స్ప్రెడ్ మార్చడం లేదా పథకాల మధ్య మార్చడం ద్వారా). మీరు నామమాత్రపు ఫీజు చెల్లించి మీ నెలవారీ ఇన్స్టాల్మెంట్ (EMI) లేదా లోన్ కాలపరిమితిని తగ్గించుకోవడం ద్వారా ఈ సౌకర్యాన్ని ప్రయోజనం పొందవచ్చు. నిబంధనలు మరియు షరతులు వర్తిస్తాయి.
మా కన్వర్షన్ సదుపాయాన్ని ఉపయోగించుకోవడానికి మరియు అందుబాటులో ఉన్న వివిధ ఆప్షన్ల గురించి చర్చించడానికి, మేము మీకు కాల్ చేయడానికి ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి లేదా, మీ హోమ్ లోన్ అకౌంట్ సమాచారాన్ని 24x7 పొందడానికి మా ప్రస్తుత కస్టమర్ల కోసం ఆన్లైన్ యాక్సెస్ కి లాగ్ ఇన్ అవ్వండి. హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క ప్రస్తుత కస్టమర్లకు ఈ క్రింది కన్వర్షన్ ఆప్షన్లు అందుబాటులో ఉన్నాయి. హెచ్ డీ ఎఫ్ సీ యొక్క ప్రస్తుత వినియోగదారులకు ఈ క్రింది కన్వర్షన్ ఎంపికలు అందుబాటులో ఉన్నాయి:
| ప్రాడక్ట్/సేవ పేరు | విధించబడిన రుసుము/చార్జ్ పేరు | ఎప్పుడు చెల్లించబడాలి | ఫ్రీక్వెన్సీ | రూపాయలలో మొత్తము |
|---|---|---|---|---|
వేరియబుల్ రేట్ ఋణాలలో తక్కువ రేట్ కు మారడము (హౌసింగ్/విస్తరణ/వృద్ధి |
కన్వర్షన్ ఫీజులు | కన్వర్షన్ పై | ప్రతి స్ప్రెడ్ మార్పు పై | కన్వర్షన్ సమయంలో మిగిలి ఉన్న అసలు మొత్తం మరియు డిస్బర్స్ చేయబడని మొత్తం (ఏదైనా ఉంటే) వాటిలో 0.50% వరకు లేదా అత్యధికంగా ₹50000 మరియు పన్నులు ఏది తక్కువగా ఉంటే అది. |
స్థిర రేట్ లోన్ నుండి అస్థిర రేట్ లోన్‍కు మారడము (హౌసింగ్/విస్తరణ/వృద్ధి) |
కన్వర్షన్ ఫీజులు | కన్వర్షన్ పై | ఒకసారి | కన్వర్షన్ సమయంలో మిగిలి ఉన్న అసలు మొత్తం మరియు డిస్బర్స్ చేయబడని మొత్తం (ఏదైనా ఉంటే) వాటిలో 0.50% వరకు లేదా అత్యధికంగా ₹50000 మరియు పన్నులు ఏది తక్కువగా ఉంటే అది. |
ట్రూఫిక్స్డ్ స్థిర రేట్ నుండి అస్థిర రేట్ కు మారడము |
కన్వర్షన్ ఫీజులు | కన్వర్షన్ పై | ఒకసారి | కన్వర్షన్ సమయములో బకాయి ఉన్న ప్రధాన మొత్తము మరియు డిస్బర్స్ కాని మొత్తము (ఒకవేళ ఉంటే) పై 1.75%. |
తక్కువ రేట్ కు మారండి (నాన్-హౌసింగ్ లోన్లు) |
కన్వర్షన్ ఫీజులు | కన్వర్షన్ పై | ప్రతి స్ప్రెడ్ మార్పు పై | 0.5% కనీస మరియు 1.50% గరిష్ఠ రుసుముతో బకాయి ఉన్న ప్రధాన మొత్తము మరియు డిస్బర్స్ కాని మొత్తము (ఒకవేళ ఉంటే) పై స్ప్రెడ్ వ్యత్యాసములో సగము ప్లస్ పన్నులు. |
తక్కువ రేట్ కు మారండి (ప్లాట్ లోన్లు) |
కన్వర్షన్ ఫీజులు | కన్వర్షన్ పై | ప్రతి స్ప్రెడ్ మార్పు పై | కన్వర్షన్ సమయములో బకాయి ఉన్న ప్రధాన మొత్తము మరియు డిస్బర్స్ కాని మొత్తము (ఒకవేళ ఉంటే) పై 0.5% ప్లస్ పన్నులు. |
ఒకవేళ మీరు ఇంకా కడుతున్న ఇంటిని కొనుగోలు చేసి ఉంటే మీరు లోన్ ఆఖరి డిస్బర్స్మెంట్ అయ్యేంత వరకు లోన్ పై వడ్డీ మాత్రమే కట్టే సదుపాయం ఉన్నది తరువాత EMI లు కట్టవచ్చును. ఒకవేళ మీరు మొదటినుండి EMI లు కట్టదలచుకుంటే మీరు లోన్ ట్రాన్చ్ ఆప్షన్ ను ఎంచుకుని డిస్బర్స్ చేసిన కుములేటివ్ అమౌంట్ల EMI లు కట్టటం ప్రారంభించవచ్చును.
ఈ ఆప్షన్ లో మీరు ప్రతి సంవత్సరము మీ ఆదాయం తో సరిసమానంగా EMI లు కూడా పెంచుకునే అవకాశం ఉంటుంది, తద్వారా మీరు లోన్ ను తొందరగా రీపేమెంట్ చేయవచ్చును.
ఈ ఆప్షన్ లో మీరు ఎక్కువ రీ పేమెంట్ కాలాన్ని 30 సంవత్సరముల వరకు ఎంచుకొనవచ్చును. అంటే ఎక్కువ లోన్ అమౌంట్ మరియు తక్కువ ఈ ఎం ఐ లు.
హెచ్‌డిఎఫ్‌సి హోమ్ లోన్ నిబంధనలు మరియు షరతులు
లోన్ యొక్క సెక్యూరిటి సాధారణంగా ఫైనాన్స్ చేయబడిన ఆస్తి మరియు/లేదా హెచ్ డి ఎఫ్ సి ద్వారా అవసరమైన మరే ఇతర కొలాటరల్ / ఇంటెరిమ్ సెక్యూరిటి పై సెక్యూరిటి వడ్డీ గా ఉంటుంది.
ఇందులో ఉన్న సమాచారము అంతా వినియోగదారుడి అవగాహన మరియు సౌకర్యము కొరకు అందించబడినది మరియు హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క ఉత్పత్తులు మరియు సేవల గురించి సూచనాత్మక గైడ్ గా పనిచేయుటకు ఉద్దేశించబడినది. హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క ఉత్పత్తులు మరియు సేవల గురించి సమగ్ర సమాచారము కొరకు సమీప హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్రాంచ్ ను సందర్శించండి.
మీ లోన్‍కు సంబంధించి ముఖ్యమైన షరతులు మరియు నిబంధనల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.
Facility to make ‘One Time Interest Payment’ at the end of Moratorium
HDFC’s customers who have opted for moratorium on their instalment payments over the last few months, now have an option to make an adhoc payment towards the dues that accrued during the moratorium period. This is an optional payment and will help customers to reduce their liability. The regular instalments as per the earlier schedule will commence at the end of the moratorium period.
Guidelines for Visitors at HDFC Offices
Considering the current COVID-19 situation, we are taking the necessary precautionary measures to control the spread of the virus. While we shall continue to serve customers at our offices, in the interest of everyone’s health and safety, kindly visit our offices only in case it is absolutely necessary. Your co-operation will help us in serving you better. Please read the guidelines carefully before visiting us.