హెచ్ డి ఎఫ్ సి రీచ్ హోమ్ లోన్స్

మీ జీవితంలో ఈ స్థాయికి రావడానికి ఎన్ని కష్టాలను మరియు సవాళ్ళను ఎదురుకున్నారో హెచ్ డి ఎఫ్ సి లో మేము అర్ధం చేసుకోగలం. ఇప్పుడు మీ అభిరుచులు మరియు మీ అవసరాలకు తగినట్లుగా మీ కోసం సొంత ఇంటిని సృష్టించుకునే సమయం వచ్చింది. 'ఇంటి' లాంటి ప్రదేశం మరొకటి లేదు మరియు హెచ్ డి ఎఫ్ సి రీచ్ హోమ్ లోన్లతో మీరు మీ ఆకాంక్షలను, కలలను సాధించుకోవచ్చు మరియు మీ సొంత ఇంటిలో మధురస్మృతులను సృష్టించుకోవచ్చు.

  • కొత్త ఇంటిని గాని లేదా ఇప్పటికే కట్టి ఉన్న ఇంటిని గాని కొనుగోలు చేయడానికి ప్రత్యేకంగా రూపొందించిన లోన్లు
  • డెవలప్మెంట్ అథారిటీ వారు కేటాయించిన ఫ్రీ హోల్డ్ లేదా లీజ్ హోల్డ్ ప్లాట్ పైన మీ ఇంటిని నిర్మించుకోండి
  • మరొక బ్యాంక్ లేదా ఫైనాన్సియల్ సంస్థ నుండి తీసుకున్న హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ను హెచ్ డి ఎఫ్ సి కు బదిలీ చేసుకోండి
  • టైలింగ్ మరియు ఫ్లోరింగ్ తో, బయట లోపల ప్లాస్టరింగ్ మరియు పెయింటింగ్ మొదలగు వాటితో తో మీ ఇంటిని మెరుగుపరుచుకోండి
  • ఒక అదనపు గదిని మొదలగు వాటి తో మీ ఇంటిని విస్తరించండి / స్థలం జోడించండి
  • విభిన్నమైన వ్యక్తిగత మరియు వృత్తిపరమైన అవసరాలకు ఒక టాప్-అప్ లోన్ పొందండి
  • ఒక భూమి యొక్క ప్లాట్ కొనుగోలు
  • నివాసం కాని ప్రాంగణం కొనుగోలు / నిర్మాణం / విస్తరణలేదా బాగుచేయుట
  • Home Loans up for salaried individuals with a minimum income of ₹10,000 p.m. and for self employed individuals with a minimum income of ₹2 lacs p.a.
  • ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లు
  • దాచిన ఛార్జీలు లేవు
  • మీ హోమ్ లోన్ కు ఇంటి వద్ద సహాయం
  • మీరు సరైన గృహ కొనుగోలు నిర్ణయము తీసుకొనుటలో సహాయపడుటకు నిపుణులచే చట్టపరమైన మరియు సాంకేతిక కౌన్సిలింగ్

వడ్డీ రేట్లు

రీచ్ హోమ్ లోన్ల కోసం, హోమ్ ఇంప్రూవ్‌మెంట్ లోన్ and హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్

ట్రూఫిక్స్డ్ - 3 సంవత్సరములు

రీటైల్ ప్రైమ్ లెండింగ్ రేట్: 16.55%

లోన్ స్లాబ్వడ్డీ రేట్లు (% సంవత్సరానికి)
లోన్ మొత్తం ఎంతైనా సరే9.25 నుండి 14.25 వరకు

పైన సూచించిన రేట్లు నోటీసు లేకుండా మార్చబడవచ్చు. నిబంధనలు మరియు షరతులు చదువుటకు, ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి

టాప్ అప్ లోన్లు మరియు రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్ లోన్ల కోసం

ట్రూఫిక్స్డ్ - 3 సంవత్సరములు

రీటైల్ ప్రైమ్ లెండింగ్ రేట్: 16.55%

లోన్ స్లాబ్వడ్డీ రేట్లు (% సంవత్సరానికి)
లోన్ మొత్తం ఎంతైనా సరే9.75 నుండి 14.75 వరకు

పైన సూచించిన రేట్లు నోటీసు లేకుండా మార్చబడవచ్చు. నిబంధనలు మరియు షరతులు చదువుటకు, ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి

నాన్ రెసిడెన్షియల్ ప్రెమిసెస్ (బిల్ట్-అప్) మరియు ఆస్తి పైన లోన్

ట్రూఫిక్స్డ్ - 3 సంవత్సరములు

రీటైల్ ప్రైమ్ లెండింగ్ రేట్: 16.55%

లోన్ స్లాబ్వడ్డీ రేట్లు (% సంవత్సరానికి)
లోన్ మొత్తం ఎంతైనా సరే10.25 నుండి 15.25 వరకు

పైన సూచించిన రేట్లు నోటీసు లేకుండా మార్చబడవచ్చు. నిబంధనలు మరియు షరతులు చదువుటకు, ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి

రీచ్ హోమ్ లోన్ వివరాలు

మీరు హోమ్ లోన్లకు వ్యక్తిగతంగా కాని లేదా సంయుక్తంగా అప్లై చేయవచ్చు. ఆస్తి యొక్క యజమానులు అందరు సహ -దరఖాస్తుదారులుగా ఉండాలి.

ఎవరు దరఖాస్తు చేయవచ్చు?

ప్రాథమిక దరఖాస్తుదారుడు

  • వయసు

    21-65 సంవత్సరాలు

  • ప్రొఫెషన్

    జీతం పొందే వ్యక్తి / స్వయం ఉపాధి పొందే వ్యక్తి

  • జాతీయత

    నివాస భారతీయుడు

  • లింగం

    అన్ని లింగముల వారు

మీ ఇంటిని ప్లాన్ చేసుకోండి
సహ-దరఖాస్తుదారుడు(లు)

  • సహ-దరఖాస్తుదారుని చేర్చడము లోన్ మొత్తాన్ని పెంచటంలో సహాయపడుతుంది.

  • మహిళా సహ-యజమానిని జోడించడం మంచి వడ్డీ రేటును పొందడానికి సహాయపడుతుంది.

  • సహ-దరఖాస్తుదారులు అందరు సహ-యజమానులు కావలసిన అవసరం లేదు. సాధారణంగా సహ-దరఖాస్తుదారులు సమీప కుటుంబ సభ్యులు అయి ఉంటారు.

గరిష్ఠ ఫండింగ్ ఎంత మరియు లోన్ చెల్లించవలసిన కాలపరిమితి ఎంత?

ప్రోడక్ట్గరిష్ఠ నిధులు*
హోమ్ లోన్స్ / హోమ్ ఎక్స్టెన్షన్ లోన్స్ / హోమ్ ఇంప్రూవ్మెంట్ లోన్స్ / టాప్ అప్ లోన్స్ఆస్తి ఖరీదు లో 80%
నాన్ రెసిడెన్షియల్ ప్రెమిసెస్ లోన్స్ / ప్లాట్ లోన్స్ఆస్తి ఖరీదు లో 60శాతం
ఆస్తి పైన లోన్ఆస్తి ఖరీదు లో 50శాతం

*ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ విలువకు లోబడి మరియు హెచ్ డి ఎఫ్ సి ద్వారా అంచనావేయబడిన విధంగా వినియోగదారుడి రీపేమెంట్ సామర్థ్యము.

హోమ్ లోన్లు / హోమ్ ఎక్స్టెన్షన్ లోన్లు / రీఫైనాన్స్ కోసం లోన్ యొక్క రీపేమెంట్ గరిష్ట వ్యవధి 30 సంవత్సరాల వరకు ఉంటుంది. హోమ్ ఇంప్రూవ్‌మెంట్ లోన్లు/ ప్లాట్ లోన్లు / ఆస్తి పైన లోన్ / నాన్ రెసిడెన్షియల్ ప్రెమిసెస్ లోన్లు/ టాప్ అప్ లోన్ల కోసం ఒక లోన్ రీపేమెంట్ యొక్క గరిష్ట కాలం 15 సంవత్సరాల వరకు ఉంటుంది. 

ఎంచుకున్న నిర్ధిష్ట రీపేమెంట్ పథకము మరియు హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క అమలులో ఉన్న నిబంధనల ఆధారంగా వర్తించే ఇతర నియమాల ఆధారంగా లోన్ యొక్క కాలపరిమితి వినియోగదారుడి రిస్క్ వివరాలు, లోన్ మెచ్యూరిటి సమయానికి వినియోగదారుడి వయసు, లోన్ మెచ్యూరిటీ సమయానికి ఆస్తి వయసు, కూడా ఆధారపడి ఉంటుంది.

డాక్యుమెంట్లు మరియు ఛార్జీలు

దిగువ సూచించిన డాక్యుమెంట్లు దరఖాస్తుదారులు / సహ దరఖాస్తుదారులు అందరూ పూర్తిగా నింపి మరియు సంతకాలు పెట్టిన అప్లికేషన్ ఫారం లోన్ అప్రూవల్ కోసం ఇవ్వవలెను:

గుర్తింపు మరియు నివాసము రెండిటి రుజువు (KYC)

ఏదైనా ఒకదానిని ఎంచుకోండి

Pan Card
కెవైసి కోసం తప్పనిసరి డాక్యుమెంట్
ఇప్పుడు అప్లై చేయండి!

కెవైసి డాక్యుమెంట్ల పూర్తి జాబితా కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.

ఆదాయ రుజువు (ఉన్నట్లైతే)

  • గత 6 నెలల సాలరీ స్లిప్పులు / సర్టిఫికెట్స్ యజమాని చేత అటెస్ట్ చేయబడినవి
  • జీతం క్రెడిట్స్ కనబడుతున్న, గత 12 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు / అప్డేట్ చేసిన పాస్ బుక్
  • ఇటీవల ఫారం-16

ఇతర డాక్యుమెంట్లు

  • ఉద్యోగ కాంట్రాక్టు / అపాయింట్మెంట్ లెటర్ ఇప్పుడు చేస్తున్న ఉద్యోగం 1 సంవత్సరం కన్నా తక్కువ అయితే
  • ప్రస్తుతం ఉన్న లోన్లు రీపేమెంట్ చేస్తున్నట్లుగా ఉన్న గత 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు
  • అప్లికెన్ట్లు / కో-అప్లికెన్ట్లు అందరూ పాస్‍పోర్ట్ సైజ్ ఫోటో అప్లికేషన్ ఫారం మీద అంటించి అడ్డంగా సంతకం చేయవలెను
  • ప్రాసెసింగ్ ఫీ కొరకు 'హెచ్ డి ఎఫ్ సి లిమిటెడ్' పేరు మీద.' చెక్

అన్ని డాక్యుమెంట్ల పై స్వయం ధృవీకరణ చేయవలెను. పైన సూచించిన జాబితా లో ఉండే డాక్యుమెంట్లు కాక అదనపు డాక్యుమెంట్లు కూడా అడగవచ్చును.

దిగువ సూచించిన డాక్యుమెంట్లు దరఖాస్తుదారులు / సహ దరఖాస్తుదారులు అందరూ పూర్తిగా నింపి మరియు సంతకాలు పెట్టిన అప్లికేషన్ ఫారం లోన్ అప్రూవల్ కోసం ఇవ్వవలెను:

గుర్తింపు మరియు నివాసము రెండిటి రుజువు (KYC)

ఏదైనా ఒకదానిని ఎంచుకోండి

ఇప్పుడు అప్లై చేయండి!

కెవైసి డాక్యుమెంట్ల పూర్తి జాబితా కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.

ఆదాయ రుజువు (ఉన్నట్లైతే)

  • గత రెండు సంవత్సరముల బ్యాలెన్స్ షీట్ మరియు ప్రాఫిట్ & లాస్ అక్కౌంట్ స్టేట్మెంట్లు, అనెక్సర్స్ / షెడ్యూల్స్ తో పాటు (వ్యక్తిగత మరియు వ్యాపార సంస్థ యొక్క మరియు ఒక సిఏ చే ధృవీకరించబడినవి)
  • వ్యాపార సంస్థ యొక్క గత 1 సంవత్సరం కరెంట్ అకౌంట్ స్టేట్మెంట్లు మరియు వ్యక్తిగత సేవింగ్స్ అకౌంట్ స్టేట్మెంట్లు (వ్యక్తిగత మరియు వ్యాపార సంస్థ ఒక సిఏ చే ధృవీకరించబడినవి)

ఇతర డాక్యుమెంట్లు

  • వ్యాపార వివరాలు
  • ఇటీవలి ఫార్మ్ 26 ఏఎస్
  • ఒకవేళ వ్యాపార సంస్థ ఒక కంపెనీ అయిన సందర్భములో ఒక సీఏ / సీఎస్ ద్వారా ధృవీకరించబడిన డైరెక్టర్లు మరియు షేర్‍హోల్డర్ల జాబితా, వారి వ్యక్తిగత వాటాలతో సహా
  • కంపెనీ యొక్క మెమొరాండం మరియు ఆర్టికల్స్ ఆఫ్ అసోసియేషన్
  • వ్యాపార సంస్థ ఒక భాగస్వామ్య సంస్థ అయితే భాగస్వామ్య దస్తావేజు
  • బకాయి మొత్తము, వాయిదాలు, సెక్యూరిటి, ఉద్దేశము, మిగిలిన ఋణ కాలపరిమితి మొదలైన వివరాలతో సహా వ్యక్తిగత మరియు వ్యాపార సంస్థ యొక్క కొనసాగుతున్న ఋణముల వివరాలు.
  • దరఖాస్తుదారుల/ సహ-దరఖాస్తుదారుల పాస్‍పోర్ట్ సైజ్ ఫోటోను అప్లికేషన్ ఫారం పై అతికించాలి మరియు దానిపై అడ్డంగా సంతకము చేయాలి
  • ప్రాసెసింగ్ ఫీ కొరకు 'హెచ్ డి ఎఫ్ సి లిమిటెడ్' పేరు మీద.' చెక్

అన్ని డాక్యుమెంట్ల పై స్వయం ధృవీకరణ చేయవలెను. పైన సూచించిన జాబితా లో ఉండే డాక్యుమెంట్లు కాక అదనపు డాక్యుమెంట్లు కూడా అడగవచ్చును.

మీరు తీసుకునే లోన్ బట్టి ఈ దిగువ సూచించిన ఫీజు / ఇతర ఛార్జీలు చెల్లించవలిసి ఉంటుంది(*):

ప్రాసెసింగ్ ఫీజు మరియు ఇతర ఛార్జీలు

మీరు తీసుకునే లోన్ బట్టి ఈ దిగువ సూచించిన ఫీజు / ఇతర ఛార్జీలు చెల్లించవలిసి ఉంటుంది(*):

ప్రాసెసింగ్ రుసుము

జీతంగలవారి కోసం:
లోన్ అమౌంట్ యొక్క 2% వరకు.

స్వయం-ఉపాధి కలవారికి:
లోన్ మొత్తములో 2% వరకు.

బాహ్య అభిప్రాయము కోసం ఫీజు

న్యాయవాదులు/సాంకేతిక పరీక్షకుల, సందర్భము ఏది అయినా, నుండి బాహ్య అభిప్రాయము కోసం ఫీజు ఇవ్వబడిన సందర్భానికి వర్తించే విధంగా వాస్తవ ఆధారితంగా చెల్లించబడుతుంది. ఇలాంటి ఫీజులు నేరుగా సంబంధిత న్యాయవాది / సాంకేతిక పరీక్షకుడికి వారు అందించిన సహకారము స్వభావాన్ని అనుసరించి చెల్లించబడుతుంది.

ఆస్తి ఇన్సూరెన్స్

వినియోగదారుడు లోన్ కాలపరిమితి సమయములో పాలసీ/పాలసీలను అన్నివేళలా చెలామణిలో ఉంచటానికి ప్రీమియం మొత్తాలను వెంటనే మరియు క్రమబద్దముగా నేరుగా ఇన్సూరెన్స్ కంపెనీకి చెల్లిస్తారు.

ఆలస్యంగా చేయబడిన చెల్లింపుల కారణంగా చార్జీలు

ఆలస్యంగా చెల్లించబడిన వడ్డీ లేదా EMI కారణంగా కస్టమర్ అదనంగా వార్షికంగా 24% వడ్డీ చెల్లించే బాధ్యత కలిగి ఉంటారు.

ఆకస్మిక ఖర్చులు

ఒక డీఫాల్టింగ్ వినియోగదారుడి నుండి బకాయిలను వసూలు చేసే సందర్భములో ఖర్చు చేయబడిన అన్ని ఖర్చులు, ఛార్జీలు, వ్యయాలు మరియు ఇతర డబ్బులు కవర్ చేయుటకు ఆకస్మిక ఖర్చులు & వ్యయాలు విధించబడతాయి. సంబంధిత శాఖ నుండి అభ్యర్ధనపై వినియోగదారులు పాలసీ యొక్క కాపీని అందుకోవచ్చు.

చట్టబద్దమైన / రెగ్యులేటరీ ఛార్జీలు

స్టాంప్ డ్యూటి / MOD / MOE / సెంట్రల్ రిజిస్ట్రీ ఆఫ్ సెక్యూరిటైజేషన్ ఎస్సెట్ రికన్స్ట్రక్షన్ మరియు సెక్యూరిటి ఇంటరెస్ట్ ఆఫ్ ఇండియా (CERSAI) లేదా అటువంటి ఇతర చట్టబద్ధమైన / నియంత్రణ సంస్థలు మొదలగు వాటి ఛార్జీలు మరియు వర్తించే పన్నులు మొత్తం కస్టమర్ పూర్తిగా భరించాలి (లేదా రీఫండ్ ఏదైతే అది). అన్ని రకాల ఛార్జీల వివరాల కోసం మీరు CERSAI వారి వెబ్ సైట్ ను సందర్శించండి www.cersai.org.in

ఇతర ఛార్జీలు

డాక్యుమెంట్ రకం ఛార్జీలు
చెక్ డిసానర్ ఛార్జీలు  ₹200**
డాక్యుమెంట్ల జాబితా ₹500 వరకు
డాక్యుమెంట్ల ఫోటో కాపీ ₹500 వరకు
PDC స్వాప్ ₹200 వరకు
డిస్బర్స్మెంట్ తరువాత డిస్బర్స్మెంట్ చెక్ రద్దు ఛార్జీ ₹200 వరకు
మంజూరు తేదీ నుండి 6 నెలల తరువాత ఋణము యొక్క పునఃమూల్యీకరణ  ₹3,000 plus applicable taxes for employed customers; Rs.4,500 plus applicable taxes for self employed customers
లోన్ కాలపరిమితిలో పెరుగుదల / తగ్గుదల ₹500వరకు మరియు వర్తించే పన్నులు అదనం

ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు

A. అడ్జస్టబుల్ రేటు లోన్లు (ARHL) మరియు కాంబినేషన్ రేటు హోం లోన్ ("CRHL") అస్థిర వడ్డీ రేటు వర్తించే కాలంలో

a) వ్యక్తిగత బారోవర్ల కొరకు:

వ్యక్తిగత ఋణ గ్రహీతలకు మాత్రమే మంజూరు చేసిన అన్ని లోన్లకు, ఏ వనరుల నుంచి ద్వారా పాక్షికంగా లేదా మొత్తం చేసిన ఏ ముందస్తు చెల్లింపులకు అయినా సరే వాటికి ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు ఉండవు.

b) వ్యక్తిగత బారోవర్లు కాకుండగా మిగతా వారికి - కంపెనీలకు / ఏకైక యజమాని వ్యాపారి / ఫర్మ్ లేదా ఒక HUF సహ దరఖాస్తుదారుడు ఐతే:

i. ఒకవేళ లోన్ తీసుకున్న మొదటి ఆరు (6) నెలల లోనే లోన్ ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే, ఆ ముందస్తు చెల్లింపు చేసిన మొత్తం మీద, 2% ప్రీ పేమెంట్ ఛార్జీలు మరియు పన్నులు ఇతర చట్టబద్ధ ఛార్జీలు వర్తించును ;

ii. ఆరు (6) నెలలు అయిన తరువాత 36 నెలల ముందు, ఋణ గ్రహీత ఏ ప్రీ పేమెంట్ ఛార్జీలు లేకుండా ప్రతి సంవత్సరము తీసుకున్న లోన్ లో 25శాతం ముందస్తు చెల్లింపు చేసే ఆప్షన్ ఉంది. అటువంటి ప్రీ పేమెంట్లు ఋణ గ్రహీత తన యొక్క సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండే చేయవలెను.

ఒక ఆర్థిక సంవత్సరంలో 25శాతం లిమిట్ కన్నా ఎక్కువ మొత్తం ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే ఆ 25% కన్నా ఎక్కువ కట్టిన మొత్తం మీద 2% ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు వర్తించును.

36 నెలల తరువాత లోన్ తమ సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండి ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు ఉండవు. కానీ, లోన్ రీ ఫైనాన్స్ ద్వారా ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు వర్తించును.

c) లోన్ ప్రీ పేమెంట్ చేసేటప్పుడు కస్టమర్ తన సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండే చెల్లిస్తున్నట్లుగా అలాంటి డాక్యుమెంట్లు హెచ్ డి ఎఫ్ సి కోరిన విధంగా ఇవ్వవలెను.

*ఇక్కడ "సొంత ఆదాయ వనరులు" అంటే మరే ఇతర బ్యాంక్/HFC/NBFC/ లేదా ఫైనాన్సియల్ సంస్థ నుండి లోన్ తీసుకోకుండా వేరే ఏ విధంగానైనా సరే తీసుకోవటం.

పైన సూచించబడిన ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు ఈ లోన్ అగ్రిమెంట్ అమలు చేసిన రోజు నాటివి, అయితే ఈ చార్జీలు ఎప్పటికప్పుడు హెచ్ డి ఎఫ్ సి విధానాలు ప్రకారం మారుతూ ఉంటాయి. ముందస్తు చెల్లింపుల పై వర్తించే తాజా చార్జీల వివరాల కొరకు కస్టమర్స్ www.hdfc.com ను చూడవలసిందిగా అభ్యర్దిస్తున్నాము.
B. స్థిర రేటు లోన్లు ("FRHL") మరియు కాంబినేషన్ రేటు హోమ్ లోన్ ("CRHL") అస్థిర వడ్డీ రేటు వర్తించే కాలంలో

a) వ్యక్తిగత బారోవర్ల కొరకు:

డిస్బర్స్ చేసిన లోన్లు అన్నింటికి, తమ సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండి కాకుండా ఇతర బ్యాంకు/హెచ్ ఎఫ్ సి/ఎన్ బి ఎఫ్ సి/ లేదా ఫైనాన్సియల్ సంస్థ నుండి లోన్ తీసుకుని ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే ఆ ముందస్తు చెల్లింపు చేసిన మొత్తం మీద (ఆ ఆర్ధిక సంవత్సరం లో కట్టిన అన్ని ముందస్తు చెల్లింపులు కలిపి) 2 శాతం ప్రీ పేమెంట్ ఛార్జీలు మరియు పన్నులు ఇతర చట్టబద్ధ ఛార్జీలు వర్తించును, మరియు ఈ చార్జీలు అన్ని పాక్షిక లేదా మొత్తం రీ పేమెంట్లు మీద వర్తించును.

b) వ్యక్తిగత బారోవర్లు కాకుండగా మిగతా వారికి - కంపెనీలకు / ఏకైక యజమాని వ్యాపారి / ఫర్మ్ లేదా ఒక HUF సహ దరఖాస్తుదారుడు ఐతే:

i. ఒకవేళ లోన్ తీసుకున్న మొదటి ఆరు (6) నెలల లోనే లోన్ ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే, ఆ ముందస్తు చెల్లింపు చేసిన మొత్తం మీద, 2% ప్రీ పేమెంట్ ఛార్జీలు మరియు పన్నులు ఇతర చట్టబద్ధ ఛార్జీలు వర్తించును ;

ii. ఆరు (6) నెలలు అయిన తరువాత 36 నెలల ముందు, ఋణ గ్రహీత ఏ ప్రీ పేమెంట్ ఛార్జీలు లేకుండా ప్రతి సంవత్సరము తీసుకున్న లోన్ లో 25శాతం ముందస్తు చెల్లింపు చేసే ఆప్షన్ ఉంది. అటువంటి ప్రీ పేమెంట్లు ఋణ గ్రహీత తన యొక్క సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండే చేయవలెను.

ఒక ఆర్థిక సంవత్సరంలో 25శాతం లిమిట్ కన్నా ఎక్కువ మొత్తం ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే ఆ 25శాతం కన్నా ఎక్కువ కట్టిన మొత్తం మీద 2శాతం ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు వర్తించును.

36 నెలల తరువాత లోన్ తమ సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండి ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు ఉండవు. కానీ, లోన్ రీ ఫైనాన్స్ ద్వారా ముందస్తు చెల్లింపు చేస్తే ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు వర్తించును.

c) లోన్ ప్రీ పేమెంట్ చేసేటప్పుడు కస్టమర్ తన సొంత ఆదాయపు వనరుల నుండే చెల్లిస్తున్నట్లుగా అలాంటి డాక్యుమెంట్లు హెచ్ డి ఎఫ్ సి కోరిన విధంగా ఇవ్వవలెను.

*ఇక్కడ "సొంత ఆదాయ వనరులు" అంటే మరే ఇతర బ్యాంక్/HFC/NBFC/ లేదా ఫైనాన్సియల్ సంస్థ నుండి లోన్ తీసుకోకుండా వేరే ఏ విధంగానైనా సరే తీసుకోవటం.

పైన సూచించబడిన ప్రీ పేమెంట్ చార్జీలు ఈ లోన్ అగ్రిమెంట్ అమలు చేసిన రోజు నాటివి, అయితే ఈ చార్జీలు ఎప్పటికప్పుడు హెచ్ డి ఎఫ్ సి విధానాలు ప్రకారం మారుతూ ఉంటాయి. ముందస్తు చెల్లింపుల పై వర్తించే తాజా చార్జీల వివరాల కొరకు కస్టమర్స్ www.hdfc.com ను చూడవలసిందిగా అభ్యర్దిస్తున్నాము.

కన్వర్షన్ ఫీజులు

మా కన్వర్షన్ సదుపాయం ద్వారా, ఇప్పటికే ఉన్న కస్టమర్లకు హోమ్ లోన్ పై వడ్డీ రేటు తగ్గించుకునే ఆప్షన్ ఇస్తున్నాం (స్ప్రెడ్ మార్చడం వలన లేదా వివిధ స్కీములు లో మారడం వలన). ఒక చిన్న ఫీజు చెల్లించి ఈ ఆప్షన్ యొక్క లాభాలను పొందవచ్చును మీ నెలవారీ ఇన్స్టాల్మెంట్ (EMI) తగ్గించుకోవడం లేదా లోన్ కాలాన్ని తగ్గించుకోవడం ద్వారా. నిబంధనలు మరియు షరతులు వర్తించును. ఈ కన్వర్షన్ సదుపాయాన్ని వినియోగించుకోవడానికి మరియు వివిధ ఆప్షన్లు గురించి చర్చించడానికి క్లిక్ చేయండి. మమ్మలిని మీకు కాల్ చేయడానికి అనుమతించడానికి లేదా లాగ్ ఆన్ చేయండి ఇప్పటికే ఉన్న కస్టమర్లకు ఆన్ లైన్ యాక్సిస్, మీ హోం లోన్ అకౌంట్ వివరాల కొరకు 24X7. హెచ్ డి ఎఫ్ సి లో ఇప్పటికే ఉన్న కస్టమర్లకు ఈ దిగువ సూచించిన కన్వర్షన్ ఆప్షన్స్ అందుబాటులో ఉన్నాయి:

ప్రాడక్ట్/సేవ పేరు విధించబడిన రుసుము/చార్జ్ పేరు ఎప్పుడు చెల్లించబడాలి ఫ్రీక్వెన్సీ రూపాయలలో మొత్తము

వేరియబుల్ రేట్ ఋణాలలో తక్కువ రేట్ కు మారడము (హౌసింగ్/విస్తరణ/వృద్ధి

 కన్వర్షన్ ఫీజులు కన్వర్షన్ పై ప్రతి స్ప్రెడ్ మార్పు పై Upto 0.50% of the Principal Outstanding and undisbursed amount (if any) at the time of Conversion or a cap ₹50000 plus taxes whichever is lower.

ఫిక్స్డ్ రేట్ లోన్ నుండి వేరియబుల్ రేట్ లోన్‍కు మారడము (హౌసింగ్/పొడిగింపు/వృద్ధి)

 కన్వర్షన్ ఫీజులు కన్వర్షన్ పై ఒకసారి Upto 0.50% of the Principal Outstanding and undisbursed amount (if any) at the time of Conversion or a cap ₹50000 plus taxes whichever is lower.

ట్రూఫిక్స్డ్ స్థిర రేట్ నుండి అస్థిర రేట్ కు మారడము

 కన్వర్షన్ ఫీజులు కన్వర్షన్ పై ఒకసారి కన్వర్షన్ సమయములో బకాయి ఉన్న ప్రధాన మొత్తము మరియు డిస్బర్స్ కాని మొత్తము (ఒకవేళ ఉంటే) పై 1.75%.

తక్కువ రేట్ కు మారండి (నాన్-హౌసింగ్ లోన్లు)

 కన్వర్షన్ ఫీజులు కన్వర్షన్ పై ప్రతి స్ప్రెడ్ మార్పు పై 0.5% కనీస మరియు 1.50% గరిష్ఠ రుసుముతో బకాయి ఉన్న ప్రధాన మొత్తము మరియు డిస్బర్స్ కాని మొత్తము (ఒకవేళ ఉంటే) పై స్ప్రెడ్ వ్యత్యాసములో సగము మరియు పన్నులు.

తక్కువ రేట్ కు మారండి (ప్లాట్ లోన్లు)

 కన్వర్షన్ ఫీజులు కన్వర్షన్ పై ప్రతి స్ప్రెడ్ మార్పు పై కన్వర్షన్ సమయములో బకాయి ఉన్న ప్రధాన మొత్తము మరియు డిస్బర్స్ కాని మొత్తము (ఒకవేళ ఉంటే) పై 0.5% మరియు పన్నులు.

(*) పైన సూచించిన విషయాలు ఎప్పటికప్పుడు మారుతూ ఉండును మరియు ఏ రోజు అయితే చార్జీలు విధించబడతాయో ఆ రోజు చార్జీలు వర్తించును. **షరతులు వర్తించును.

హోమ్ లోన్ సిఫార్సు చేసిన వ్యాసాలు

హోమ్ ఫైనాన్స్

మహిళల కోసం హోమ్ లోన్ ప్రయోజనాలు
హోమ్ ఫైనాన్స్

మొదటిసారి ఇంటి కొనుగోలుదారులకు ఒక శీఘ్ర గైడ్
నాన్ హౌసింగ్ లోన్లు మరియు మరిన్ని

ఆస్తి పైన లోన్ తీసుకునేటప్పుడు నివారించవలసిన 5 పొరపాట్లు
నాన్ హౌసింగ్ లోన్లు మరియు మరిన్ని

ఆస్తి పైన లోన్ గురించి మీరు తెలుసుకోవాలని అనుకున్నది
మరిన్ని చూడండి

సిఫార్సు చేయబడిన వీడియోలు

హెచ్ డి ఎఫ్ సి - ప్రొవిజన్ స్టోర్ యజమానులు
హెచ్ డి ఎఫ్ సి రీచ్ హోమ్ లోన్స్ - దర్జీ కథ
హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్స్ - కూరగాయల విక్రేత కథ
హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి | స్వేచ్ఛను క్లెయిమ్ చేసుకోండి

క్యాలిక్యులేటర్లు

మీ లోన్ గురించి అన్ని వివరాలు తెలుసుకొని మనశ్శాంతిని పొందండి

HDFC యొక్క హోమ్ లోన్ క్యాలిక్యులేటర్ మీ హోమ్ లోన్ EMI ని సులభంగా లెక్కించడానికి సహాయపడుతుంది. ఒక లక్షకి ₹ 734 వద్ద ప్రారంభమయ్యే EMIలు మరియు సంవత్సరానికి 8%* నుండి ప్రారంభమయ్యే వడ్డీ రేట్లతో పాటు ఫ్లెక్సిబుల్ రీపేమెంట్ ఆప్షన్లు మరియు టాప్ అప్ లోన్ వంటి అదనపు ఫీచర్లతో హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్లను అందిస్తుంది . తక్కువ వడ్డీ రేటు మరియు దీర్ఘకాల రీపేమెంట్ వ్యవధితో, హెచ్ డి ఎఫ్ సి మీ కోసం సౌకర్యవంతమైన హోమ్ లోన్ EMI హామీ ని అందిస్తుంది. అందుబాటు ధరలో లభించే మా EMI లతో, హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్ మీకు భారం కాకుండా ఉంటుంది. సులభంగా అర్ధమయ్యే మా హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ తో మీరు హోమ్ లోన్ కొరకు చెల్లించవలసిన EMI ని లెక్కించండి.

హోం లోన్ EMI ని లెక్కించండి

₹.
₹ 1 లక్ష ₹ 10 కోటి
1 30
0 15
₹.25,64,000
₹.25,64,000
₹.25,64,000
₹.25,64,000
ఇప్పుడు అప్లై చేయండి

గృహ లోన్ విమోచన షెడ్యూల్

హోమ్ లోన్ అర్హత అనేది మీ నెలవారీ ఆదాయం, ప్రస్తుత వయస్సు, క్రెడిట్ స్కోర్, నిర్ణీత నెలవారీ ఆర్థిక బాధ్యతలు, క్రెడిట్ చరిత్ర, పదవి విరమణ వయస్సు మొదలైన అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్ అర్హత క్యాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించి మీ లోన్ గురించి అన్ని వివరాలను తెలుసుకొని ప్రశాంతంగా ఉండండి

₹.
₹ 10 వేలు ₹ 1 కోటి
1 30
0 15
₹.
₹. 0 ₹ 1 కోటి

మీ హోమ్ లోన్ అర్హత

₹.

మరిన్ని నిధుల కొరకు చూస్తున్నారా/ ఏదైనా సహాయము అవసరమా?

మాతో సంభాషించండి

మీ హోమ్ లోన్ EMI ఇంత ఉంటుంది

₹. /నెలవారీ
ఇప్పుడు అప్లై చేయండి

మీ లోన్ గురించి అన్ని వివరాలు తెలుసుకొని మనశ్శాంతిని పొందండి

₹.
₹. 0 ₹ 1 కోటి
₹.
₹ 10 వేలు ₹ 1 కోటి
1 30
0 15
₹.
₹. 0 ₹ 1 కోటి

మీరు ఈ మొత్తము వరకు ఋణము తీసుకొనుటకు అర్హులు

₹.

మరిన్ని నిధుల కొరకు చూస్తున్నారా/ ఏదైనా సహాయము అవసరమా?

మాతో సంభాషించండి

ఆస్తి ధర

₹.
ఆన్‌లైన్లో అప్లై చేయండి

EMI లో పొదుపును కనుగొనండి

ప్రస్తుత లోన్

₹.
₹ 1 లక్ష ₹ 10 కోటి
1 30
0 15

హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్స్ నుండి లోన్

1 30
0 15

నగదు అవుట్‍ఫ్లో లో మొత్తం పొదుపు

₹.

ప్రస్తుతము ఉన్న EMI

₹.

సంభావ్య EMI

₹.

EMI లో పొదుపు

₹.
ఆన్‌లైన్లో అప్లై చేయండి

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

నాకు అర్హత ఉన్న హోమ్ లోన్ అమౌంట్ ని హెచ్‌డిఎఫ్‌సి ఎలా నిర్ణయిస్తుంది?

మేము మీ హోమ్ లోన్ అర్హత ను ఎక్కువగా మీ ఆదాయం మరియు రీపేమెంట్ సామర్థ్యం ద్వారా నిర్ణయిస్తాము. ఇతర ముఖ్యమైన అంశాల్లో మీ వయస్సు, అర్హత, ఆధారపడిన వారి సంఖ్య, మీ జీవిత భాగస్వామి ఆదాయం (ఏదైనా ఉంటే), ఆస్తులు మరియు బాధ్యతలు, పొదుపుల చరిత్ర మరియు వృత్తి యొక్క స్థిరత్వం మరియు కొనసాగింపు ఉంటాయి.

EMI అంటే ఏమిటి?

EMI అంటే "ఈక్వెటెడ్ మంత్లీ ఇన్స్టాల్మెంట్" మీరు లోన్ పూర్తిగా చెల్లించే వరకు ప్రతి నెలా ఒక నిర్దిష్ట తేదీన కట్టే అమౌంట్. EMI లో అసలు మరియు వడ్డీ భాగాలు ఉంటాయి, లోన్ ప్రారంభ సంవత్సరాలలో వడ్డీ భాగం ఎక్కువగా ఉండును, మరియు లోన్ కాలపు రెండవ భాగంలో అసలు భాగం ఎక్కువ ఉండేటట్లు లోన్ నిర్మాణం చేయబడును.

ఓన్ కాంట్రిబ్యూషన్' అంటే ఏమిటి?

‘ఓన్ కాంట్రిబ్యూషన్’అంటే హెచ్‌డిఎఫ్‌సి హోమ్ లోన్ తీసివేస్తే వచ్చే ఆస్తి మొత్తం ఖరీదు.

నేను ఒక హోమ్ లోన్ ఎలా రీపే చెయ్యాలి?

మీ సౌలభ్యం కోసం, హోమ్ లోన్ రీపేమెంట్ కోసం హెచ్ డి ఎఫ్ సి వివిధ పధ్ధతులను అందిస్తుంది. మీరు ECS (ఎలక్ట్రానిక్ క్లియరింగ్ సిస్టమ్) ద్వారా వాయిదాలను చెల్లించడానికి మీ బ్యాంకర్‌కు స్టాండింగ్ ఇన్స్ట్రక్షన్స్ జారీ చేయవచ్చు, మీ యజమాని ద్వారా నెలవారీ వాయిదాల నేరుగా మినహాయింపుని ఎంచుకోవచ్చు లేదా మీ జీతం ఖాతా నుండి పోస్ట్-డేటెడ్ చెక్కులను జారీ చేయవచ్చు.

నేను హోమ్ లోన్‍కు ఎప్పుడు అప్లై చేయవచ్చు?

మీరు ఒక ఆస్తిని కొనుగోలు చేయాలని లేదా నిర్మించుకోవాలని నిర్ణయించుకున్న తరువాత ఎప్పుడైనా, ఆ ఆస్తిని మీరు ఎంపిక చేయనప్పటికీ లేదా నిర్మాణము ప్రారంభించనప్పటికీ, హోమ్ లోన్ కొరకు దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.

నిబంధనలు మరియు షరతులు

సెక్యూరిటీ

లోన్ యొక్క సెక్యూరిటి సాధారణంగా ఫైనాన్స్ చేయబడిన ఆస్తి మరియు/లేదా హెచ్ డి ఎఫ్ సి ద్వారా అవసరమైన మరే ఇతర కొలాటరల్ / ఇంటెరిమ్ సెక్యూరిటి పై సెక్యూరిటి వడ్డీ గా ఉంటుంది.

ఇతర షరతులు

ఇందులో ఉన్న సమాచారము అంతా వినియోగదారుడి అవగాహన మరియు సౌకర్యము కొరకు అందించబడినది మరియు హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క ఉత్పత్తులు మరియు సేవల గురించి సూచనాత్మక గైడ్ గా పనిచేయుటకు ఉద్దేశించబడినది. హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క ఉత్పత్తులు మరియు సేవల గురించి సమగ్ర సమాచారము కొరకు సమీప హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్రాంచ్ ను సందర్శించండి.

మీ లోన్‍కు సంబంధించి ముఖ్యమైన షరతులు మరియు నిబంధనల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.

సంభాషించుకుందాం!