హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్

హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క హోమ్ లోన్ క్యాలిక్యులేటర్ మీ హోమ్ లోన్ Emi ను సులభంగా లెక్కించడానికి మీకు సహాయపడుతుంది. హోమ్ లోన్ కోసం హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క EMI కాలిక్యులేటర్ మీకు ఒక కొత్త ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం గురించి తెలివైన నిర్ణయం తీసుకోవడానికి సహాయపడుతుంది. ఈ EMI కాలిక్యులేటర్ మీ హోమ్ లోన్‌ కోసం మీ క్యాష్ ఫ్లోలను ప్లాన్ చేసుకోవడానికి ఉపయోగకరం.ప్రతి లక్షకు ₹649 నుండి ప్రారంభమయ్యే EMI లు మరియు సంవత్సరానికి 6.75%* నుండి ప్రారంభమయ్యే వడ్డీ రేట్లు మరియు సౌకర్యవంతమైన రి‌పేమెంట్ ఆప్షన్లు మరియు టాప్-అప్ లోన్ వంటి అదనపు ఫీచర్లతో హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్లను అందిస్తుంది. తక్కువ వడ్డీ రేటు మరియు దీర్ఘకాలిక రిపేమెంట్ అవధితో, హెచ్ డి ఎఫ్ సి మీరు సౌకర్యవంతమైన హోమ్ లోన్ EMI పొందేటట్లు చేస్తుంది. మా సహేతుకమైన EMI లతో, హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్ మీకు భారం కాకుండా ఉంటుంది. మా సులభమైన హోమ్ లోన్ EMI కాలిక్యులేటర్ తో మీరు మీ హోమ్ లోన్ కోసం చెల్లించవలసిన EMI ను లెక్కించుకోండి.

హోం లోన్ EMI ని లెక్కించండి

₹.
1 లక్ష ₹. 10 కోట్లు
1 30
0 15
25,00,000
20,62,183
45,62,183

ఈ క్యాలిక్యులేటర్లు సాధారణ స్వీయ-సహాయక ప్రణాళికా సాధనాలుగా మాత్రమే అందించబడినవి. వీటి ఫలితాలు, మీరు అందించే అంచనాలతో సహా అనేక కారణాలపై ఆధారపడి ఉంటాయి. వాటి ఖచ్ఛితత్వము లేదా మీ పరిస్థితులకు అనువర్తనము గురించి కాని మేము హామీ ఇవ్వలేము.
NRI నికర ఆదాయాన్ని నమోదు చేయాలి.

హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ అంటే ఏమిటి?

హోమ్ లోన్ EMI కాలిక్యులేటర్ లోన్ ఇన్స్టాల్‌మెంట్లు లెక్కించడంలో సహాయపడుతుంది. మీ హోమ్ లోన్‌కు EMI. ఇది సులభంగా ఉపయోగించగల కాలిక్యులేటర్‌ మరియు ఇంటి కొనుగోలుదారుకు ఆర్థిక ప్రణాళిక సాధనంగా పనిచేస్తుంది.

హోమ్ లోన్ EMI అంటే ఏమిటి??

EMI అంటే ఈక్వేటెడ్ మంత్లీ ఇన్స్టాల్‌మెంట్. ఇందులో ప్రధాన మొత్తము తిరిగిచెల్లింపు మరియు బకాయి ఉన్న మీ హోమ్ లోన్ పై వడ్డీ చెల్లింపు ఉంటాయి. దీర్ఘకాలిక లోన్ కాలపరిమితి (గరిష్ఠంగా 30 సంవత్సరాల కాలానికి) EMI తగ్గించుకోవటంలో సహాయపడుతుంది.

EMI లెక్కింపు ఇంటి కొనుగోలు పణాళికలో ఏ విధంగా సహాయపడుతుంది?

హెచ్ డి ఎఫ్ సి వారి హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ EMI ల రూపములో చెల్లించవలసిన మొత్తము గురించి ఒక అవగాహనను ఇస్తుంది మరియు ప్రతి నెల హౌసింగ్ లోన్ కు చెల్లించబడే అవుట్‍ఫ్లో గురించి తెలిసిన నిర్ణయాన్ని తీసుకొనుటలో సహాయపడుతుంది. ఇది తీసుకోవలసిన ఋణమును అంచనావేయుటలో సహాయపడుతుంది మరియు సొంత కాంట్రిబ్యూషన్ ఆవశ్యకతలను మరియు ఆస్తి ధరను అంచనావేయుటకు సహాయపడుతుంది. అందుచేత EMI గురించి తెలుసుకొనుట హోమ్ లోన్ అర్హత లెక్కింపులో మరియు ఇంటిని కొనుగోలు చేసే మీ ప్రయాణాన్ని మెరుగుగా ప్రణాళిక చేసుకోవటంలో చాలా కీలకమైనది.

హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్ల యొక్క ముఖ్యమైన ఫీచర్లు మరియు ప్రయోజనాలు ఏమిటి?

  • ఫ్లాట్, రో హౌస్, బంగళా ప్రైవేట్ డెవలపర్స్ దగ్గర నుండి అప్రూవ్డ్ ప్రాజెక్ట్స్ లో కొనుగోలు చేయుటకు హోమ్ లోన్లు

  • DDA, MHADA, మొదలగు డెవలప్‍మెంట్ అథారిటీల నుండి కొనుగోలు చేసే ఆస్తులకు హోమ్ లోన్లు

  • ప్రస్తుతం ఉన్న కో-ఆపరేటివ్ హౌసింగ్ సొసైటీ లేదా అపార్ట్మెంట్ ఓనర్స్ అసోసియేషన్ లేదా డెవలప్మెంట్ అథారిటీ సెటిల్మెంట్స్ లేదా ప్రైవేట్ గా కట్టిన ఆస్తులు కొనుగోలు చేయుటకు లోన్లు

  • ఫ్రీ హోల్డ్ / లీజ్ హోల్డ్ ప్లాట్ పైన లేదా డెవలప్మెంట్ అథారిటీ అలాట్ చేసిన ప్లాట్ పైన నిర్మాణానికి లోన్లు

  • మీరు సరైన గృహ కొనుగోలు నిర్ణయము తీసుకొనుటలో సహాయపడుటకు నిపుణులచే చట్టపరమైన మరియు సాంకేతిక కౌన్సిలింగ్

  • ఇంటిగ్రేటెడ్ బ్రాంచ్ నెట్వర్క్ ద్వారా భారతదేశంలో ఎక్కడ నుండి అయినా లోన్లు తీసుకొనవచ్చును మరియు లోన్లు సర్వీస్ చేయబడును

  • భారత సైన్యంలో పనిచేసేవారికి హోమ్ లోన్ల కోసం AGIF తో ప్రత్యేక ఏర్పాట్లు.

మా హోం లోన్స్ అన్ని వయస్సుల వారికీ మరియు అన్నీ రకాల వృత్తుల వారి అవసరాలకి తగినట్లుగా రూపొందించబడింది. మేము సర్దుబాటు చేయదగిన రేట్ ఆప్షన్ క్రింద 30 సంవత్సరాల వరకు దీర్ఘకాల అవధి, టెలిస్కోపిక్ రీపేమెంట్ ఆప్షన్ అందిస్తాము, దీని వలన యువ కస్టమర్లు తమ జీవితాలలో త్వరగా ఇంటి యాజమానులు అయ్యే విధంగా సహకరిస్తుంది.

4 దశాబ్దాలుగా హోమ్ ఫైనాన్స్‌ను అందించిన మా అనుభవంతో, మేము మా కస్టమర్ల యొక్క విభిన్న అవసరాలను అర్థం చేసుకోగలుగుతాము మరియు ఇంటిని సొంతం చేసుకోవాలనే వారి కలను నెరవేరుస్తాము .

హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్ EMI లోన్ క్యాలిక్యులేటర్‌ను ఎలా ఉపయోగించాలి?

మీ EMI తెలుసుకొనుటకు ఈ క్రింది వాటిని ఇన్పుట్ చేయాలి:

  • ఋణము మొత్తము: మీరు తీసుకోవాలని అనుకుంటున్న ఋణము మొత్తాన్ని ఇన్పుట్ చేయండి
  • లోన్ వ్యవధి (సంవత్సరాలలో): మీరు హౌసింగ్ లోన్ తీసుకోవాలని అనుకుంటున్న లోన్ కాలపరిమితిని ఇన్పుట్ చేయండి. దీర్ఘకాలికమైన కాలపరిమితి అర్హతను పెంచడంలో సహాయపడుతుంది
  • వడ్డీ రేటు (% సంవత్సరానికి.): వడ్డీ రేటును ఇన్పుట్ చేయండి.

ప్రస్తుత హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లను తెలుసుకోవడానికి 'ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి'

హోమ్ లోన్ ఋణవిమోచన షెడ్యూల్ అంటే ఏమిటి?

ఋణవిమోచన అంటే లోన్ వ్యవధిలో సాధారణ చెల్లింపులతో లోన్‌ను తగ్గించే ప్రాసెస్. హోమ్ లోన్ ఋణవిమోచన షెడ్యూల్ అనేది తిరిగి చెల్లించే మొత్తం, ప్రధాన మరియు వడ్డీ భాగం యొక్క వివరాలను ఇచ్చే ఒక టేబుల్.

హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క EMI కాలిక్యులేటర్లు లోన్ అవధి మరియు వడ్డీ రేట్ల ఆధారంగా వడ్డీకి అసలు మొత్తం నిష్పత్తి గురించి సరైన అవగాహన ఇస్తాయి. EMI కాలిక్యులేటర్ రీపేమెంట్ షెడ్యూల్‌ను వివరించే ఋణవిమోచన షెడ్యూల్ టేబుల్‌ను కూడా అందిస్తుంది. హెచ్ డి ఎఫ్ సి యొక్క హోమ్ లోన్ క్యాలిక్యులేటర్ వడ్డీ మరియు అసలు మొత్తం యొక్క పూర్తి వివరణను ఇస్తుంది.

హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి హోమ్ లోన్ అర్హతను పెంచే వివిధ రీపేమెంట్ ఆప్షన్లను అందిస్తుంది:

విభిన్న అవసరాలకు తగినట్లుగా హోమ్ లోన్ అర్హత ను గరిష్ఠముగా పెంచుకోవడానికి హెచ్ డి ఎఫ్ సి వివిధ రీపేమెంట్ ప్లాన్లను అందిస్తుంది.

  • స్టెప్ అప్ రీ పేమెంట్ సదుపాయం (SURF)

SURF ఆప్షన్ ద్వారా మీ రీపేమెంట్ షెడ్యూల్ ను మీ ఆదాయంలో వచ్చే పెరుగుదలతో లింక్ చేసుకొనవచ్చును. మీరు పెద్ద లోన్ అమౌంట్ తీసుకుని ప్రారంభ సంవత్సరాలలో తక్కువ EMI లు చెల్లించవచ్చును. తరువాత, మీ ఆదాయంలో వచ్చే పెరుగుదలతో సమానంగా ఉండేటట్లు రీపేమెంట్ అమౌంట్ ను పెంచుకోవచ్చును.

  • అనువైన లోన్ ఇన్స్టాల్మెంట్ల ప్లాన్ (FLIP)

FLIP మీ రీ పేమెంట్ సామర్థ్యాన్ని బట్టి మీకు అనుకూలమైన పరిష్కారాన్ని అందిస్తుంది. లోన్ ప్రారంభ సంవత్సరాలలో EMI ఎక్కువ ఉండేటట్లు తరువాత మీ ఆదాయంతో సమానంగా తగ్గేటట్లు లోన్ నిర్మాణం చేసుకొనవచ్చును.

  • వాయిదా ఆధారిత EMI

ఒకవేళ మీరు ఇంకా కడుతున్న ఇంటిని కొనుగోలు చేసి ఉంటే మీరు లోన్ ఆఖరి డిస్బర్స్మెంట్ అయ్యేంత వరకు లోన్ పై వడ్డీ మాత్రమే కట్టే సదుపాయం ఉన్నది తరువాత EMI లు కట్టవచ్చును. ఒకవేళ మీరు మొదటినుండి EMI లు కట్టదలచుకుంటే మీరు లోన్ ట్రాన్చ్ ఆప్షన్ ను ఎంచుకుని డిస్బర్స్ చేసిన కుములేటివ్ అమౌంట్ల EMI లు కట్టటం ప్రారంభించవచ్చును.

  • వేగవంతమైన రీపేమెంట్ స్కీమ్

ఈ ఆప్షన్ లో మీరు ప్రతి సంవత్సరము మీ ఆదాయం తో సరిసమానంగా EMI లు కూడా పెంచుకునే అవకాశం ఉంటుంది, తద్వారా మీరు లోన్ ను తొందరగా రీపేమెంట్ చేయవచ్చును.

  • టెలిస్కోపిక్ రీపేమెంట్ ఆప్షన్

ఈ ఆప్షన్ లో మీరు ఎక్కువ రీ పేమెంట్ కాలాన్ని 30 సంవత్సరముల వరకు ఎంచుకొనవచ్చును. అంటే ఎక్కువ లోన్ అమౌంట్ మరియు తక్కువ ఈ ఎం ఐ లు.

అనేక విశేషతలు ఉన్న మా EMI క్యాలిక్యులేటర్ ను ఉపయోగించి మీ హౌసింగ్ లోన్ యొక్క EMI లను అంచనా వేయండి, ఇప్పుడే!

క్యాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించి EMI యొక్క అంచనా పొందిన తర్వాత, హెచ్ డి ఎఫ్ సి వారి ఆన్‌లైన్ హోమ్ లోన్స్‌తో మీ ఇంటి నుండి మీరు సౌకర్యవంతంగా ఆన్‌లైన్‌లో హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసుకోవచ్చు.

ముందుగా ఆమోదించబడిన హోమ్ లోన్ అంటే ఏమిటి?

మీరు కలల కన్న ఇంటిని కనుగొనే మునుపే, హెచ్ డి ఎఫ్ సి ఒక ప్రీ- అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్ సౌకర్యాన్ని అందిస్తుంది. ప్రీ- అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్ అనేది మీ ఆదాయం, క్రెడిట్ యోగ్యత మరియు ఆర్థిక స్థితి ఆధారంగా ఇవ్వబడిన లోన్ కోసం ఒక సూత్రప్రాయ ఆమోదం. మరింత తెలుసుకోవడానికి ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.

ఆన్లైన్ లో హోమ్ లోన్ కొరకు దరఖాస్తు చేయండి హెచ్ డీ ఎఫ్ సీ తో, క్లిక్ చేయండి ఆన్లైన్ లో దరఖాస్తు చేయండి

ఒకవేళ మేము మీతో సంప్రదిస్తూ ఉండాలని మీరు కోరుకుంటే, దయచేసి మీ వివరాలను మాకు ఇవ్వండి.

ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి హోమ్ లోన్ల గురించి మరింత తెలుసుకోవడానికి.

గృహ లోన్ విమోచన షెడ్యూల్

సంవత్సరంఓపెనింగ్ బ్యాలెన్స్EMI*12వార్షికంగా చెల్లించిన వడ్డీవార్షికంగా చెల్లించిన అసలు మొత్తంక్లోజింగ్ బ్యాలెన్స్
125,00,0002,28,1091,66,87961,23124,38,769
224,38,7692,28,1091,62,61565,49423,73,276
323,73,2762,28,1091,58,05570,05423,03,222
423,03,2222,28,1091,53,17774,93222,28,290
522,28,2902,28,1091,47,96080,14921,48,141
621,48,1412,28,1091,42,37985,73020,62,411
720,62,4112,28,1091,36,41091,69919,70,712
819,70,7122,28,1091,30,02598,08418,72,628
918,72,6282,28,1091,23,1961,04,91317,67,715
1017,67,7152,28,1091,15,8911,12,21816,55,497
1116,55,4972,28,1091,08,0781,20,03115,35,466
1215,35,4662,28,10999,7201,28,38914,07,077
1314,07,0772,28,10990,7811,37,32812,69,748
1412,69,7482,28,10981,2191,46,89011,22,858
1511,22,8582,28,10970,9911,57,1189,65,740
169,65,7402,28,10960,0511,68,0587,97,682
177,97,6822,28,10948,3501,79,7596,17,922
186,17,9222,28,10935,8341,92,2764,25,647
194,25,6472,28,10922,4462,05,6632,19,983
202,19,9832,28,1098,1262,19,9830

హోమ్ లోన్ తరచుగా అడగబడే ప్రశ్నలు

EMI అంటే "ఈక్వెటెడ్ మంత్లీ ఇన్స్టాల్మెంట్" మీరు లోన్ పూర్తిగా చెల్లించే వరకు ప్రతి నెలా ఒక నిర్దిష్ట తేదీన కట్టే అమౌంట్. EMI లో అసలు మరియు వడ్డీ భాగాలు ఉంటాయి, లోన్ ప్రారంభ సంవత్సరాలలో వడ్డీ భాగం ఎక్కువగా ఉండును, మరియు లోన్ కాలపు రెండవ భాగంలో అసలు భాగం ఎక్కువ ఉండేటట్లు లోన్ నిర్మాణం చేయబడును.

ఒక హోమ్ లోన్ కోసం EMI క్యాలిక్యులేటర్ యొక్క ప్రయోజనాలు క్రింద ఇవ్వబడ్డాయి-

మీ ఫైనాన్సులను ముందుగానే ప్లాన్ చేయడానికి సహాయపడుతుంది

ఒక EMI క్యాలిక్యులేటర్ అనేది మీ క్యాష్ ఫ్లో ను ముందుగానే ప్లాన్ చేయడానికి ఉపయోగపడుతుంది, తద్వారా మీరు ఒక హోమ్ లోన్ పొందేటప్పుడు మీ హోమ్ లోన్ చెల్లింపులను సులభంగా చేసుకోవచ్చు. మరోమాటలో, EMI క్యాలిక్యులేటర్ అనేది మీ ఫైనాన్షియల్ ప్లానింగ్ మరియు లోన్ సర్వీసింగ్ అవసరాలకు ఒక ఉపయోగకరమైన సాధనం.

ఉపయోగించడానికి సులభం

EMI క్యాలిక్యులేటర్లు చాలా సాధారణంగా ఉంటాయి మరియు ఉపయోగించడానికి సులభం. మీరు మూడు ఇన్‌పుట్ విలువలను మాత్రమే అందించవలసి ఉంటుంది:

a. లోన్ మొత్తం
b. వడ్డీ రేటు
c. అవధి

ఈ మూడు ఇన్‌పుట్ విలువల ఆధారంగా, EMI క్యాలిక్యులేటర్ మీరు ప్రతి నెలా హోమ్ లోన్ ప్రొవైడర్‌కు చెల్లించవలసిన వాయిదాను లెక్కిస్తుంది. కొన్ని EMI క్యాలిక్యులేటర్లు హోమ్ లోన్ కోసం మీరు మొత్తం లోన్ అవధిలో చెల్లించే వడ్డీ మరియు ప్రిన్సిపల్ మొత్తం యొక్క వివరణాత్మక వివరణను కూడా అందిస్తాయి.

ఆస్తి శోధనపై దృష్టి సారించడానికి సహాయపడుతుంది

EMI క్యాలిక్యులేటర్ మీ నెలవారీ బడ్జెట్‌కు సరిపోయే సరైన హోమ్ లోన్ మొత్తాన్ని పొందడానికి మీకు సహాయపడుతుంది, మీ ఫైనాన్షియల్ స్థితికి సరిపోయే లోన్ EMI మరియు అవధిని నిర్ణయించడానికి మీకు సహాయపడుతుంది. ఇది మీ ఆస్తి శోధనపై మరింత దృష్టి సారించడానికి సహాయపడుతుంది.

సులభంగా యాక్సెస్ చేయదగినది

ఆన్‌లైన్‌లో EMI క్యాలిక్యులేటర్‌ను ఎక్కడినుండైనా సులభంగా యాక్సెస్ చేయవచ్చు. సరైన హోమ్ లోన్ మొత్తం, EMI లు మరియు మీ అవసరాలకు సరిపోయే అవధిని చేరుకోవడానికి మీరు అవసరమైనన్ని సార్లు ఇన్‌పుట్ వేరియబుల్ యొక్క వివిధ కాంబినేషన్లను ప్రయత్నించవచ్చు.

ఒక డెవలపర్ నుండి ఒక నిర్మాణంలో ఉన్న లేదా సిద్ధంగా ఉన్న ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి, రీసేల్ ప్రాపర్టీని కొనుగోలు చేయడానికి, ఒక ప్లాట్‌లో ఒక హౌసింగ్ యూనిట్ నిర్మించడానికి, ఇప్పటికే ఉన్న ఇంటికి మెరుగులు దిద్దడం మరియు విస్తరించడానికి మరియు ఒక ఆర్థిక సంస్థ నుండి మీ ప్రస్తుత హోమ్ లోన్ ను హెచ్ డి ఎఫ్ సి కు బదిలీ చేయడానికి హోమ్ లోన్లు తీసుకోబడతాయి.

ఆన్‌లైన్‌లో అప్లై చేయడం, వేగవంతమైన లోన్ ప్రాసెసింగ్, ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లు, కస్టమైజ్ చేయబడిన రీపేమెంట్ ఆప్షన్లు మరియు సులభమైన, ఇబ్బందులు లేని డాక్యుమెంటేషన్ వంటి అనేక ప్రయోజనాలను ఒక హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్ అందిస్తుంది.

మీరు 4 వేగవంతమైన మరియు సులభమైన దశలలో ఆన్‌లైన్‌లో హెచ్ డి ఎఫ్ సి హోమ్ లోన్ పొందవచ్చు:
1. సైన్ అప్ / రిజిస్టర్ చేయండి
2. డాక్యుమెంట్లను అప్‌‌లోడ్ చేయండి
3. ప్రాసెసింగ్ ఫీజు చెల్లించండి
4. లోన్ అప్రూవల్ పొందండి

మీరు ఇప్పుడు ఆన్‌లైన్‌లో హోమ్ లోన్ కోసం కూడా అప్లై చేయవచ్చు. ఇప్పుడే అప్లై చేయడానికి https://portal.hdfc.com/ సందర్శించండి!.

మీ ఆదాయం మరియు రీపేమెంట్ సామర్థ్యం ఆధారంగా మీ హోమ్ లోన్ అర్హతను మేము నిర్ణయిస్తాము. ఇతర ముఖ్యమైన అంశాల్లో మీ వయస్సు, అర్హత, ఆధారపడిన వారి సంఖ్య, మీ జీవిత భాగస్వామి ఆదాయం (ఏదైనా ఉంటే), ఆస్తులు మరియు అప్పులు, పొదుపుల చరిత్ర మరియు వృత్తి యొక్క స్థిరత్వం మరియు కొనసాగింపు ఉంటాయి.

మీరు విదేశాలలో పనిచేస్తుండగానే, భవిష్యత్తులో మీరు భారతదేశానికి తిరిగి వచ్చేనాటి కోసం ప్రణాళికతో హోమ్ లోన్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. మీరు ఒక ఆస్తిని కొనుగోలు చేయాలని లేదా నిర్మించాలని నిర్ణయించుకున్న తరువాత, మీరు ఆ ఆస్తిని ఎంపిక చేయకపోయినా లేదా నిర్మాణము ప్రారంభము కాకపోయినా కూడా, ఎప్పుడైనా దరఖాస్తు చేయవచ్చు.

లోన్ పంపిణీ చేయబడిన నెల తరువాత నెల నుండి EMI ప్రారంభమవుతుంది. నిర్మాణంలో ఉన్న ఆస్తుల కోసం లోన్ల కోసం EMI సాధారణంగా పూర్తి హోమ్ లోన్ పంపిణీ చేయబడిన తర్వాత ప్రారంభమవుతుంది, కానీ కస్టమర్లు వారి మొదటి డిస్‌బర్స్‌మెంట్ పొందిన వెంటనే EMI లను ప్రారంభించవచ్చు మరియు తరువాతి డిస్‌బర్స్‌మెంట్‌కు తగినట్లుగా వారి EMI లు పెరుగుతాయి. రీసేల్ కేసుల కొరకు, లోన్ మొత్తం ఒకేసారి పంపిణీ చేయబడుతుంది కాబట్టి పూర్తి లోన్ మొత్తం పై EMI పంపిణీ నెల నుండి పంపిణీ చేయబడిన నెల తరువాతి నెల నుండి మొదలవుతుంది

ఒకసారి మేము మీ డిస్బర్స్మెంట్ రిక్వెస్ట్ అందుకున్న తరువాత, సాధారణంగా లోన్ మొత్తం డిస్బర్స్ చేయబడును లేదా ఇన్స్టాల్మెంట్స్ లో డిస్బర్స్ చేయబడును, సాధారణంగా మూడు ఇన్స్టాల్మెంట్స్ కన్నా ఎక్కువ ఉండవు. ఒకవేళ నిర్మాణం జరుగుతున్న ఆస్తి అయితే, ఆ నిర్మాణం జరుగుతున్న ప్రకారం మేము మీ లోన్ డిస్బర్స్ చేస్తాము, మేము అంచనా వేసిన ప్రకారం అంతే కానీ డెవలపర్ అగ్రిమెంట్ ప్రకారం కాదు. కునుకు మీరు డెవలపర్ తో అగ్రిమెంట్ చేసుకుంటున్నప్పుడు ఆస్తి నిర్మాణంతో పేమెంట్ లింక్ ఉన్నట్లు చూసుకోవలెను గాని ఒక నిర్ణయించిన టైం ప్రకారం పేమెంట్ చేయవలెనని ఉండకూడదు.

లోన్ మొత్తం ఆధారంగా మీరు మొత్తం ఆస్తి ఖర్చులో 'మీ వంతుగా' 10-25% చెల్లించవలసి ఉంటుంది. ఆస్తి ఖర్చులో 75 నుండి 90% వరకు హోమ్ లోన్ రూపంలో పొందవచ్చు. నిర్మాణం, హోమ్ ఇంప్రూవ్‌మెంట్ మరియు హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ల విషయంలో, నిర్మాణం/మెరుగుదల/విస్తరణ అంచనాలో 75 నుండి 90% వరకు నిధులు అందించబడవచ్చు.

సాధారణంగా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ సంస్థల ద్వారా కింది రకాల హోమ్ లోన్ ప్రాడక్ట్ లు అందజేయబడతాయి: హోమ్ లోన్లు: ఈ లోన్లను పొందేది:

1. ఆమోదించబడిన ప్రాజెక్టుల్లో ప్రైవేట్ డెవలపర్ల నుండి ఫ్లాట్, రో హౌస్, బంగ్లా కొనుగోలు కోసం;

2.DDA, MHADA అలాగే ఇప్పటికే ఉన్న కో- ఆపరేటివ్ హౌసింగ్ సొసైటీలు, అపార్ట్‌మెంట్ యజమానుల సంఘం లేదా డెవలప్మెంట్ అధికారుల సెటిల్మెంట్లు వంటి డెవలప్‍మెంట్ అథారిటీల నుండి ప్రాపర్టీల లేదా ప్రైవేటుగా నిర్మించిన గృహాల కొనుగోలు కోసం హోమ్ లోన్లు;

3.ఫ్రీ హోల్డ్ / లీజ్ హోల్డ్ ప్లాట్ పైన లేదా డెవలప్మెంట్ అథారిటీ అలాట్ చేసిన ప్లాట్ పైన నిర్మాణానికి లోన్లు

ప్లాట్ కొనుగోలు లోన్: ప్లాట్ కొనుగోలు లోన్లు అనేవి ప్రత్యక్ష కేటాయింపు లేదా రెండవ అమ్మకపు లావాదేవీ ద్వారా ప్లాట్ కొనుగోలు చేయడానికి మరియు మరొక బ్యాంక్ / ఫైనాన్షియల్ ఇన్స్టిట్యూషన్ నుండి పొందిన మీ ప్రస్తుత ప్లాట్ కొనుగోలు లోన్ ని బదిలీ చేయడానికి పొందబడతాయి.

బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ లోన్: మరొక బ్యాంక్ / ఫైనాన్షియల్ ఇన్స్టిట్యూషన్ నుండి పొందిన మీ హోమ్ లోన్ యొక్క చెల్లించవలసి ఉన్న బాకీ మొత్తాన్ని హెచ్‌ డి ‌ఎఫ్‌ సి కి బదిలీ చేయడాన్ని బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ లోన్ అంటారు .

హౌస్ రెనొవేషన్ లోన్లు: ఇది టైలింగ్, ఫ్లోరింగ్, ఇంటర్నల్ / ఎక్స్టర్నల్ ప్లాస్టర్ మరియు పెయింటింగ్ మొదలైనటువంటి అనేక మార్గాల్లో మీ ఇంటిని రెనొవేట్ చేయడానికి (నిర్మాణం/కార్పెట్ ప్రాంతాన్ని మార్చకుండా) ఉపయోగపడే ఒక లోన్.

హోమ్ ఎక్స్టెన్షన్ లోన్: అదనపు గదులు మరియు అంతస్తులు వంటి మీ ఇంటిని విస్తరించడం లేదా స్థలాన్ని జోడించడం కోసం ఒక లోన్.

టాప్ అప్ లోన్లు: వివాహం, పిల్లల విద్య, బిజినెస్ విస్తరణ, రుణం ఏకీకరణ మొదలైన వ్యక్తిగత మరియు ప్రొఫెషనల్ అవసరాల ( ఊహాజనిత ప్రయోజనాల కోసం కాకుండా) కోసం పొందగలిగే లోన్లు.

ప్రాపర్టీ పై లోన్ (LAP): ఇది పూర్తిగా నిర్మించబడిన, ఫ్రీహోల్డ్ నివాస మరియు వాణిజ్య ఆస్తుల పై వీటి కోసం ఒక లోన్: వివాహం, వైద్య ఖర్చులు మరియు పిల్లల విద్య వంటి వ్యక్తిగత మరియు బిజినెస్ అవసరాలు ( ఊహాజనిత ప్రయోజనాల కోసం కాకుండా). ఇతర బ్యాంకులు మరియు ఆర్థిక సంస్థల నుండి ప్రాపర్టీ పై ఉన్న లోన్ (LAP) ని కూడా హెచ్‌ డి ‌ఎఫ్‌ సి కి బదిలీ చేయవచ్చు.

నిర్మాణంలో ఉన్న ఆస్తుల కోసం లోన్లను హెచ్‌ డి ‌ఎఫ్‌ సి నిర్మాణం యొక్క పురోగతి ఆధారంగా ఇన్స్టాల్‌మెంట్లలో డిస్బర్స్ చేస్తుంది. డిస్బర్స్ చేయబడిన ప్రతి ఇన్స్టాల్‌మెంట్‌‌ను ఒక 'పాక్షిక' లేదా ఒక 'తదుపరి' డిస్బర్స్‌‌మెంట్ అంటారు.

అవును ఇతరులకు వర్తించే వాటి కంటే మహిళలకు హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు తక్కువ. హోమ్ లోన్ పొందబడే ఆస్తిలో మహిళలు యజమాని / సహ-యజమానిగా ఉండాలి అలాగే ఇతరులకు వర్తించే హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటుపై రాయితీ పొందటానికి హెచ్‌ డి ‌ఎఫ్‌ సి హోమ్ లోన్‌‌ లో ఒక దరఖాస్తుదారు/సహ-దరఖాస్తుదారు అయి ఉండాలి.

మీరు ఒక ప్రీ అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసుకోవచ్చు, ఇది మీ ఆదాయం, క్రెడిట్ యోగ్యత మరియు ఆర్థిక స్థితి ఆధారంగా ఇవ్వబడే ఒక లోన్ కోసం ఒక ఇన్-ప్రిన్సిపల్ ఆమోదం.. సాధారణంగా, ఆస్తి ఎంపికకు పూర్వం ప్రీ- అప్రూవ్డ్ లోన్లు తీసుకోబడతాయి మరియు లోన్ మంజూరు చేయబడిన తేదీ నుండి 6 నెలల కాల వ్యవధి కోసం చెల్లుతాయి.

మీ సౌలభ్యం కోసం, హోమ్ లోన్ రీపేమెంట్ కోసం హెచ్ డి ఎఫ్ సి వివిధ పధ్ధతులను అందిస్తుంది. మీరు ECS (ఎలక్ట్రానిక్ క్లియరింగ్ సిస్టమ్) ద్వారా వాయిదాలను చెల్లించడానికి మీ బ్యాంకర్‌కు స్టాండింగ్ ఇన్స్ట్రక్షన్స్ జారీ చేయవచ్చు, మీ యజమాని ద్వారా నెలవారీ వాయిదాల నేరుగా మినహాయింపుని ఎంచుకోవచ్చు లేదా మీ జీతం ఖాతా నుండి పోస్ట్-డేటెడ్ చెక్కులను జారీ చేయవచ్చు.

హోమ్ లోన్ సాధారణంగా ఈక్వేటెడ్ మంత్లీ ఇన్స్టాల్మెంట్స్ (EMI) ద్వారా తిరిగి చెల్లించబడుతుంది. EMI లో ప్రిన్సిపల్ మరియు వడ్డీ కాంపొనెంట్లు ఉంటాయి, మీ లోన్ యొక్క ప్రారంభ సంవత్సరాలలో, వడ్డీ కాంపొనెంట్ ప్రిన్సిపల్ కాంపొనెంట్ కంటే ఎక్కువగా ఉండే విధంగా మరియు లోన్ యొక్క తరువాతి కాలంలో ప్రిన్సిపల్ కాంపొనెంట్ అధికంగా ఉండే విధంగా ఇవి ఏర్పాటు చేయబడ్డాయి.